Мацуев Виталий Васильевич

УИД: №RS0№-84

Дело № 2-280/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

Судья Вилючинского городского суда Камчатского края Хорхордина Н.М., рассмотрев по правилам главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Мацуеву Виталию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту АО «Камчатэнергосервис», общество) обратился в суд с иском к Мацуеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик проживает и является потребителем коммунальных услуг, предоставленных обществом по помещению, расположенному в г. Вилючинске Камчатского края по <адрес>. Мацуев В.В. является нанимателем служебного жилого помещения на основании постановления администрации ЗАТО г. Вилючинска № 733 от 29 сентября 2004 года. АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года осуществляет на территории ЗАТО г. Вилючинска деятельность единой теплоснабжающей организации, а также гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, то есть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также осуществляет водоотведение на территории Вилючинского городского округа. С 01 апреля 2015 года управление многоквартирным домом 25 по <адрес> г. Вилючинска осуществляется управляющей организацией – ООО «Управляющая Компания Вертекс», собственниками принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, при этом между управляющей организацией и истцом договоры на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном <адрес> в г. Вилючинске, не заключались. Многоквартирный <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, поданной в дом, принятым в эксплуатацию с февраля 2017 года, в связи с чем размер платы за теплоснабжение по спорному жилому помещению до 01 февраля 2017 года рассчитывался исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению. Спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС, ХВС, допущенными в эксплуатацию с 22 июня 2016 года, в связи с чем, размер платы ...

...за коммунальные услуги – горячее и холодное водоснабжение, рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальной услуги, определяемой по показаниям приборов учета. Документы, свидетельствующие об оборудовании в жилом помещении ответчика индивидуальных приборов учета тепловой энергии, альтернативных источников отопления у истца отсутствует. 24 марта 2019 года мировым судьей судебного участка 25 Вилючинского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ № 2-2183/2019 о взыскании с Мацуева В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 года по 31 декабря 2018 года, который мировым судьей на основании поступивших возражений от Мацуева В.В. был отменен 24 декабря 2020 года. За период с 01 сентября 2016 года по 31 декабря 2018 года по спорному помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 84 461 рубля 14 копеек. Поскольку ответчик задолженность за оказанные АО «Камчатэнергосервис» услуги не оплатил, ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, истец обратился с настоящим иском о взыскании с Мацуева В.В. указанной задолженности, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 733 рублей 84 копеек.

Определением суда от 20 апреля 2021 года данное исковое заявление было принято к производству суда и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Истец АО «Камчатэнергосервис» о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности Слепов В.И. представил суду заявление, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мацуев В.В. о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, письменного мнения относительно заявленных требований суду не представил, с каким-либо ходатайством в рамках данного гражданского дела не обращался.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ООО «УК Вертекс» и на стороне истца - администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, письменного мнения относительно заявленных исковых требований, суду не представили.

Ходатайств о рассмотрении дела по общим правилам искового производства в целях выяснения каких-либо дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, от ответчика не поступило. Сведений о достижении между сторонами мирового соглашения в материалах дела не имеется, таковое суду также представлено не было.

Изучив материалы гражданского дела № 2-280/2021, а также материалы дела № 2- 2183/2019 по заявлению АО «Камчатэнергосервис» о выдаче судебного приказа на взыскание с Мацуева В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, исследовав и оценив представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 199, 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Мацуеву Виталию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Мацуева Виталия Васильевича в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за предоставленные в период с 01 сентября 2016 года по 31 декабря 2018 года коммунальные услуги по помещению 11, расположенному по <адрес>. Вилючинске Камчатского края, в размере 84 461 рубля 14 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 733 рублей 84 копеек, а всего взыскать 87 194 рубля 98 копеек.

Разъяснить сторонам, что по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционной жалобы, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Дело № 2-534/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края

11 апреля 2013 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Орлова А.В., при секретаре судебного заседания Чернухиной Е.В.,

с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» Баранцева А.В.,

ответчика Мацуева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» к Мацуеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» (далее по тексту ООО «Вертекс и К») обратилось в суд с исковым заявлением к Мацуеву В.В. о взыскании с него в свою пользу (с учетом уточнений) задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 786 рублей 94 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 420 рублей 86 копеек, а также просило взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 2 966 рублей 23 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что Мацуев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 86 786 рублей 94 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика Мацуева В.В. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевреме...

...нную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5 420 рублей 86 копеек, а также возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 966 рублей 23 копеек.

В судебном заседании представитель истца Баранцев А.В. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ООО «Вертекс и К» вправе требовать с ответчика внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в спорный период времени являлось управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится занимаемое ответчиком жилое помещение. До настоящего момента имеющийся у ответчика долг погашен не был. Ответчик не обращался к истцу с заявлениями о реструктуризации задолженности, об отсрочке или рассрочке уплаты платежей. Сведения о том, что ответчику предоставлялись льготы и субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг, у истца также отсутствуют. Не поступало от него и заявлений о предоставлении услуг ненадлежащего качества.

Ответчик Мацуев В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 100, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения с момента заключения указанного договора.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

При этом размер платы за жилое помещение, рассчитывается исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.ст. 156, 157 ЖК РФ).

Пунктами 14 и 15 (действовавших до ДД.ММ.ГГГГ) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Аналогичные положения содержатся и в пунктах 34, 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступивших в силу и распространяющих своё действие на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность вышеуказанных норм возлагает на нанимателя жилого помещения обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Вертекс и К» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица, внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с уставом предприятия, осуществляет деятельность, в том числе, связанную с управлением эксплуатацией жилого фонда.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Вертекс и К» в качестве управляющей организации оказывает с указанной даты за плату услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, организовывает предоставление коммунальных услуг, а также осуществляет иную направленную на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельность. Взыскивает с Нанимателей муниципальных жилых помещений или иных Пользователей в установленном порядке задолженность по оплате предоставленных услуг.

Собственник или иной Пользователь производит оплату в рамках Договора за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение); содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом (п. 3.1 Договора). Срок внесения указанных платежей для физических лиц - до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 3.9 Договора).

В соответствии с договором поручения ООО «Вертекс и К» по поручению, от имени и за счет администрации Вилючинского городского округа ЗАТО <адрес> края совершает действия по начислению, сбору и перечислению в местный бюджет платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в муниципальной собственности Вилючинского городского округа в многоквартирных жилых домах, собственниками которых выбрали управление компанией ООО «Вертекс и К».

В судебном заседании установлено, что муниципальное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 30,7 м2, расположенная по адресу: <адрес> края, <адрес>, на основании ордера на служебное жилое помещение, была предоставлена ответчику Мацуеву В.В., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой ООО «Вертекс и К» от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Мацуев В.В. значится в указанном жилом помещении зарегистрированным, что подтверждается копией поквартирной карточки, вышеназванной справкой ООО «Вертекс и К», сведениями ОФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что с момента оформления ордера на вселение Мацуева В.В. в спорную квартиру, между сторонами, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора, фактически сложились договорные отношения по пользованию жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения, в свою очередь ответчик приобрел соответствующие права и обязанности, вытекающие из данного договора, в том числе, обязанность по внесению платы за жилье и оплате потребляемых коммунальных услуг.

При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, а также о том, что в рассматриваемый период времени Мацуев В.В. в установленном законом порядке были признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, в ходе судебного разбирательства таких не добыто.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из расчета суммы иска, выписки начислений по лицевому счету ответчика №, у Мацуева В.В. имеется задолженность перед истцом по оплате за найм жилого помещения, и таких видов предоставленных услуг, как содержание жилья, текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение и отопление, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 86 786 рублей 94 копейки.

Произведенный истцом расчет задолженности не противоречит тарифам и нормативам потребления, установленным в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством. Данный расчет судом признан правильным, поскольку порядок расчета стороной ответчика не оспаривался, каких-либо возражений и доказательств относительно его несоответствия, не представлено, в связи с чем, оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

Вместе с тем, каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении истцом ООО «Вертекс и К» ответчику каких-либо видов услуг либо их предоставлении ненадлежащего качества.

Сведений о том, что Мацуев В.В. утратил в спорный период времени право пользования жилым помещением, расторг сложившиеся договорные отношения либо в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, судом также не установлено.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика Мацуева В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 786 рублей 94 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из нижеследующих положений закона.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, поскольку ответчиком жилищно-коммунальные платежи в полном объеме и своевременно не вносились, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд также находит обоснованным.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет пени, начисленной истцом ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 5 420 рублей 86 копеек.

Данный расчет произведен стороной истца в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, и самим ответчиком не оспаривался.

Период просрочки заявителем определен правильно, следовательно, исковые требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению исходя из заявленного размера.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2 966 рублей 23 копеек.

На основании этого и в соответствии со ст.ст. 333.17, 333.19 НК РФ с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлина в размере 2 966 рублей 23 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» к Мацуеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Мацуева В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» 86 786 рублей 94 копейки в счет задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 420 рублей 86 копеек, в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины 2 966 рублей 23 копейки, а всего взыскать сумму 95 174 рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2013 года.

Судья

А.В. Орлов