Мадияров Ахияр Агзамович

Дело № 2 – 850/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аникиной В.М., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Мадиярову А.А., Нуретдинову И.З., Исмагилову Б.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Мадиярову А.А., Нуретдинову И.З., Исмагилову Б.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке исполнительный комитет провел мероприятия по составлению списков лиц – собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории <адрес> сельского поселения, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «<адрес>», на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах, списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. Со дня опубликования списков собственники земельных долей Мадияров А.А., Нуретдинов И.З., Исмагилов Б.И. не представили письменное возражение по поводу включения в указанный список. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения на общее собрание участники долевой собственности не явились. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся. Главой <данные изъяты> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ Мингаз...

...овым Ф.Х. был утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Просит прекратить право собственности за Мадияровым А.А., Нуретдиновым И.З., Исмагиловым Б.И. на земельные доли в размере по № га, расположенные <адрес> сельское поселение» <адрес> муниципального района РТ, признать за МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю в размере № га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащую Мадиярову А.А., Нуретдинову И.З., Исмагилову Б.И.

В судебном заседании представитель истца МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - глава исполнительного комитета Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Мингазов Ф.Х. исковые требования поддержал частично, указав, что Мадиярову А.А., Нуретдинову И.З., Исмагилову Б.И. в ДД.ММ.ГГГГ выделены земельные доли площадью по № га, расположенные в границах землепользования СПК <адрес>, на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю. Однако ответчики Нуретдинов И.З., Исмагилов Б.И. до настоящего времени не оформили надлежащим образом право собственности на земельные доли. Ответчик Мадияров А.А. зарегистрировал право собственности на земельную долю. Просит прекратить право собственности за Нуретдиновым И.З., Исмагиловым Б.И. на земельные доли в размере по № га, расположенные <адрес>, признать за МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю в размере № га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в части прекращения права собственности за Мадияровым А.А. на земельную долю в размере № га, расположенную <адрес>.

Ответчик Мадияров А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования не признал и пояснил, что зарегистрировал право собственности на земельную долю.

В судебное заседание ответчик Исмагилов Б.И. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В письменном заявлении исковые требования признал.

В судебное заседание ответчик Нуретдинов И.З. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц - Мензелинского отдела управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без участия представителей и вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - главу исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Мингазова Ф.Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании материалами дела установлено, что Нуретдинов И.З. является собственником земельной доли площадью № га, расположенной <адрес>.(л.д.8)

Ответчик Мадияров А.А. является собственником земельной доли площадью № га, расположенной <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40, 50).

Из выписки из постановления главы администрации <адрес> района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке граждан, получивших земельную долю площадью № га из землепользования КП <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ № от ДД.ММ.ГГГГ под № значится Исмагилов Б.И. (л.д.42)

ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> муниципального района РТ опубликовало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (под № указана Харисова М.Г., под № указан Харисов Г.Х.) в газете «<адрес>» <адрес> района РТ и на официальном сайте <адрес> в сети Интернет (л.д. 5,7 -8).

Из материалов дела следует, что исполком <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ известил собственников земельных долей о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание участников долевой собственности посредством опубликования сообщения в районной газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещении сообщения на информационном стенде, на официальном сайте исполкома в сети «Интернет» (л.д.5,6,7).

Согласно акту Главы Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.9)

Постановлением Главы <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, ранее расположенных <адрес> РТ, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), кадастровый номер земельного участка №, где под № указан Мадияров А.А., под № –Нуретдинов И.З., под № –Исмагилов Ф.И. (л.д.13-14)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Управления Росреестра по РТ, Мадияров А.А., Нуретдинов И.З., Исмагилов Б.И. не являются правообладателями долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью № кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес> <адрес>, <адрес>л.д. 17-21).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из того, что МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список собственников невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден; ответчиками Нуретдиновым И.З., Исмагиловым Б.И. не представлено доказательств того, что они каким-либо образом распорядились земельной долей; постановление Главы <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным; ответчики Нуретдинов И.З., Исмагилов Б.И. с письменным возражением в исполком сельского поселения для исключения их из списка собственников невостребованных земельных долей не обращались; поскольку земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, расположен на территории МО <адрес>, земельные доли признаны невостребованными в установленном ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При вынесении решения суд исходит из признания ответчиком Исмагиловым Б.И. исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение о частичном удовлетворении исковых требований, то есть следует прекратить право собственности на принадлежащие Исмагилову Б.И., а также Нуретдинову И.З. земельные доли площадью по № га, расположенные в пределах границ <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, <адрес>; признать за муниципальным образованием «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок площадью № га сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованной земельной доли <адрес>, ранее Исмагилову Б.И., Нуретдинову И.З.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мадияров А.А. зарегистрировал право собственности на земельную долю, следовательно, с учетом мнения представителя истца, истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований к Мадиярову А.А. о прекращении права собственности на земельную долю в размере № га, расположенную <адрес>.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащую Нуретдинову И.З. земельную долю площадью № га, расположенную <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № га, образованный из невостребованной земельной доли, ранее принадлежащей Нуретдинову И.З..

Прекратить право собственности на принадлежащую Исмагилову Б.И. земельную долю площадью № га, расположенную <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № га, образованный из невостребованной земельной доли, ранее принадлежащей Исмагилову Б.И..

Муниципальному образованию «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в удовлетворении исковых требований к Мадиярову А.А. о прекращении права собственности на земельную долю в размере № га, расположенную <адрес> и признании права собственности за МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю площадью № га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № №, ранее принадлежащую Мадиярову А.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд республики Татарстан в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /В.М. Аникина/

Решение вступило в законную силу _______________________2015 года.

Судья /В.М. Аникина/