Маершин Михаи Семенович

Дело № 2-1747/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Богатковой З.Г.,

при секретаре Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гута ФИО11 к Маершину ФИО12, Кузиевой ФИО13, Пелевину ФИО14, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении долей в оплате коммунальных услуг и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками спорного жилого помещения являются Маершин М.С., Кузиева М.Р. и Пелевин А.В. по № в праве общей долевой собственности каждый. Ответчики не участвуют в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Соглашение по оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем просит определить доли в оплате коммунальных услуг и обязать ответчика к выдаче отдельного платежного документа.

В судебное заседание истец Гут А.Н. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Маершин М.С., Кузиева М.Р., Палевин А.В. зарегистрированные по адресу: <адрес> по указанному адресу не проживают. Согласно рапорта МО МВД России «Шатурский» становить фактическое местонахождение отв...

...етчиков не представляется возможным, по адресу регистрации они никогда не проживали (л.д. 25).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Сергиенко Д.Н.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Сергиенко Д.Н. иск не признал, с учетом того, что в силу сложившихся обстоятельств ответчики не могут присутствовать в судебном заседании и дать свои объяснения относительно предъявленных требований, просил в иске отказать.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - представитель ООО «Шатурский единый расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, Гут А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). Иными участниками общей долевой собственности являются Кузиева М.Р., Маершин М.С., Пелевин А.В. доля в праве 1/4.

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрированы Маершин М.С., Кузиева М.Р., Лапина С.Б. (л.д. 8).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, а также из того, что с ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Гутом А.Н. не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности его требований и определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере №

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гута ФИО15 удовлетворить.

Определить ответственность Гута ФИО16 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере №.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Гутом ФИО17 отдельное соглашение о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдать ему соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на него № общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Богаткова