Магомедова Махружат Атагишиевна

Дело № 2-160/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 16 июня 2014 г.

Буйнакский районный суд РД в составе:

председательствующего – судьи Магомедова А.Ю.,

при секретаре – Мурклинской А.О.,

с участием истицы Магомедова М.А, ее представителей адвокатов Абакаровой Н.М. и Гебековой У.Н., ответчика Муртазалиев А.М, представителя Муртазалиевой У.Н – адвоката Вагидова Я.В., представителей третьих лиц – Администрации МО «с.Н.Казанище» Буйнакского р-на Исаев М.Г., начальника отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РД в Буйнакском р-не Акаевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова М.А к Муртазалиев А.М, Муртазалиевой У.Н о признании недействительными: договора купли-продажи жилого домовладения от 20.06.2013 г., расположенного в с.Н.Казанище Буйнакского р-на, заключенного между Магомедова М.А и Муртазалиевой У.Н, передаточного акта от 20.06.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи земельного участка от 20.06.2013 г., заключенного между Магомедова М.А и Муртазалиевой У.Н, свидетельство о государственной регистрации права от 25.06.2013 г. 05-АА № 688718, а также о взыскании: неполученной пенсии в размере сумма руб. и компенсации морального вреда в размере сумма руб.,

установил:

Магомедова М.А обратилась в суд с указанным исковым заявлением обосновав свои требования тем, что в с.Н.Казанище Буйнакского р-на РД имеется домовладения принадлежащей ей на праве личной собственности, на основании решения Буйнакского районного суда от 22 апреля 2010 года и других правоустанавливающих документов. Вместе с ней в этом доме проживал ее внук Муртазалиев А.М со своей семьей так, как у него своего жилья не было, и они нуждались в посторонней помощи. Однажды внук стал утверждать Магомедова М.А, что к ее пенсии назначена льготная надбавка и для этого ей самой необходимо поехать в пенсионный отдел, который она даже не знала где находится, что она должна якобы расписаться в документации к надбавке к пенсии. Магомедова М.А, полагая, что он беспокоится за нее, поехала в ...

...г. Буйнакск вместе с ним в так называемый «пенсионный отдел», также вместе с ними поехала и его жена - Муртазалиевой У.Н. В последующем оказалось, что они обманным путем привели Магомедова М.А в регистрационную палату для подписания договора купли-продажи ее дома, который, как в настоящее время выясняется, оформлен на его жену Муртазалиевой У.Н согласно договору купли-продажи от 20.06.2013 года. После этого они выгнали ее из ее же дома. В результате чего, Магомедова М.А- человек в 90 лет стала скитаться по своим знакомым и родственникам. Все обозначенные сделки с домом совершены под влиянием обмана, имевшего место со стороны ответчиков, охватываемого ст. 179 ГК РФ. А, потому они в соответствии вышеназванной статьи закона должны быть признаны недействительными.

В ходе судебного разбирательства истец Магомедова М.А дополнила свои исковые требования указав, что она просит взыскать с ответчика Муртазалиев А.М в ее пользу не полученную пенсию в размере сумма руб., и компенсацию морального вреда в размере сумма рублей. Обосновывая свои дополнительные требования Магомедова М.А указала, что в период проживания ее с ответчиками, как это выяснилось в последствии, он без ее ведома и разрешения получал ее пенсию в течение 2 лет на сумму сумма руб, и эту сумму ответчик ей добровольно не возвращает.

В результате незаконных действий ответчика, указанных ею в иске и в дополнении к иску, она понесла физические и нравственные страдания, в результате чего попала по состоянию здоровья в РМЦ госпиталь ветеранов. Моральный вред оценивает в сумму сумма рублей.

В судебном заседании истец Магомедова М.А и ее представители адвокаты Абакарова Н.М и Гебекова У.Н подтвердили свои исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики Муртазалиев А.М и Муртазалиевой У.Н исковые требования Магомедова М.А не признали и в своем объяснении суду показали следующее.

Фактически в соответствии с договором купли-продажи от 20.06.2013 г. жилого дома находящегося в с.Н.Казанище Буйнакского <адрес>а РД, площадью 199,6 кв.м. принадлежащий Магомедова М.А был продан их семье по ? доли, соответственно:

- Гр. Муртазалиев А.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол. мужской, гражданство: Российское, семейное положение: женат, место рождения: Буйнакский район, с<адрес>, паспорт: серия: №, выдан Отделением УФМС России по РД в Буйнакском районе «16» 10. 2007 года, код подразделения: 050-050, место жительства: РД, <адрес>;

- Гр. Муртазалиевой У.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, гражданство: Российское, семейное положение: замужем, место рождения: РД, Буйнакский район, с. Нижнее Казанище, паспорт: серия №, выдан ОВД Буйнакского района РД «05» 10.2004 года, код подразделения: 052-051, место жительства: РД, <адрес>, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей:

- М.З.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол. женский, гражданство: Российское, место рождения: <адрес>, с. <адрес>, свидетельство о рождении: №, выдан, МО с. Н-Казанище «03» 04. 2007 года, место жительства<адрес>;

- М.Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол. женский, гражданство: Российское, место рождения: Буйнакский район, <адрес>, свидетельство о рождении: I-БД № 745731, выдан, Н-Казанищенской с/ администрацией Буйнакского района РД «22» 06. 2004 года, место жительства: РД, <адрес>.

Согласно этому договору, дом принадлежит всем членам семьи по ? доли каждому, а не Муртазалиев А.М и Муртазалиевой У.Н, как указанно в иске и дополнении к нему.

Истицу Магомедова М.А - бабушку ответчика Муртазалиев А.М никто не обманывал, что в виду преклонного возраста, ей 90 лет, она сама изъявила желание проживать до конца своей жизни с семьей Муртазалиев А.М, в этом доме, который она пожелала передать по договору купли-продажи.

Передача дома нам была оформлена в виде договора купли-продажи, который был составлен с полного согласия истицы.

Этот спорный дом в 1990 году построила мать Муртазалиев А.М, получив субсидии на строительства, квитанции об этом он представил суду.

В указанном доме ранее проживала его семья, то есть отец Магомед, мать Муртазалиевой Б.К, он - Муртазалиев А.М, и его брат - М.Н.М.

Истица проживала в другом доме, который согласно хозяйственной книге с.Н.Казанище принадлежит ей, в данном доме в настоящее время проживает брат М.Н.М со своей семьей. Этот другой дом в 1950 году построила истица – Магомедова М.А и проживала там до 2011 г.

В 2011 г. Магомедова М.А, как ветерану Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. были выделены субсидии на приобретения дома.

Истица купила дом своей дочери Муртазалиевой Б.К - матери Муртазалиев А.М, они оформили договор купли–продажи, который был составлен между ними. На полученные деньги бабушка (истица) приобрела квартиру в г.Буйнакске, где и проживает в настоящее время, фактически оформив квартиру на супругу своего сына (жену брата матери Муртазалиев А.М).

20.06.2013 г. был оформлен договор купли-продажи указанного дома между семьей Муртазалиев А.М и истицей, на полученный материнский (семейный) сертификат.

При этом Магомедова М.А сама лично присутствовала при составлении договоров и заявлений о проведении регистрационных действий в регистрационной службе Буйнакского р-на РД.

Со слов Муртазалиев А.М, сделка была оформлена в строгом соответствии с законом, кроме того это было сделано в интересах его малолетних детей, т.е. орган опеки и попечительства Буйнакского р-на РД имел право не проводить сомнительные операции при реализации материнского капитала.

Муртазалиев А.М полностью не согласен с доводами истицы – своей бабушки Магомедова М.А о присвоении пенсии бабушки в сумме 360 тыс. руб., это не соответствует действительности.

В дополнении к иску упоминается о том, что истица обратилась в правоохранительные органы р-на с заявлением. Однако по заявлению в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления, что подтверждается из материала проверки, истребованного судом из ОМВД и исследованного в судебном заседании.

Правоохранительные органы тщательно проверили доводы истицы, допросили восемь человек, в том числе заявителя, Муртазалиев А.М, Муртазалиевой У.Н и других лиц. Были истребованы выписки из похозяйственной книги, лицевые счета на мать Муртазалиевой Б.К и бабушку Магомедова М.А, правоустанавливающие документы.

При этом было установлено, что не соответствует действительности, утверждения истицы в присвоении пенсии, т.к. она сама расписывалась и получала свою пенсию от почтальона.

Как ранее указал постановлением дознавателя ОМВД РФ по Буйнакскому р-ну Мамаевым А.С. от 24.04.2014 г. было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Муртазалиев А.М, т.е. дознаватель сделал вывод, что он не присваивал деньги бабушки.

Так же не подтвердились доводы в заявлении, что будто бы он - ответчик не законно оформил документы на домовладения Магомедова М.А

Ст. дознавателем Буйнакского р-на РД Мамаевым вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием в действиях Муртазалиев А.М и его супруги состава преступления.

По изложенным основаниям ответчики просили отклонить исковые требования Магомедова М.А, указанные в иске и в дополнении к нему.

Представитель ответчика Муртазалиевой У.Н адвокат Вагидов Я.В. иск Магомедова М.А не признал и просил суд по изложенным выше доводам отклонить исковые требования.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований –администрации с.Н.Казанище Буйнакского района юрист администрации Исаев М.Г. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, показал, что спорное домоалвдение строила покойная Муртазалиевой Б.К. Согласно похозяйственной книге в с.Н.Казанище на изначально истицу было зарегистрировано домовладение 1950 года постройки в местности Арбач-аул. Спорное домовладение 1994 года постройки в местности Эмен-аул было зарегистрировано на имя Муртазалиевой Б.К.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Буйнакского районного отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РД - начальника отдела Акаевой Д.Г. просила суд отказать в удовлетворении иска в части признания недействительным правоустанавливающих документов, пояснив это тем, что согласно представленным суду Делам правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок, 20.06.2013 г. был оформлен договор купли-продажи указанного дома и земельного участка между истицей им ответчиками, а также их малолетними детьми. При этом истица сама лично присутствовала при составлении договоров и заявлений о проведении регистрационных действий. Сделка была оформлена в строгом соответствии с законом, каких-либо нарушений не было допущено. Магомедова М.А. при совершении сделки отдавала отчет происходящему и была согласна с продажей дома и земельного участка.

Выслушав объяснения истицы, ответчиков и исследовав материалы дела, суд находит, что в исковых требованиях Магомедовой М.А. следует отказать по следующим основаниям.

Из исследованного в судебном заседании истребованного из Буйнакского районного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан Дела правоустанавливающих документов № на жилой дом общей площадью 199,6 кв.м., расположенный в с.Н.Казанище Буйнакского района, 1994 года постройки, принадлежавший первому собственнику Муртазалиевой Б.К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается следующее:

18.03.2011 г. данный жилой дом Муртазалиевой Б.К был продан истице по настоящему делу Магомедова М.А за 1 млн. руб., о чем составлены соответствующие документы и выдано свидетельство о праве собственности на имя Магомедова М.А от 26.03.2011 г. 05-АА №377988. Согласно условиям договора купли-продажи оплата производится частично покупателем наличными в размере сумма руб., а в остальной части в размере сумма руб. – Министерством труда и социального развития РД, согласно свидетельству о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья №19С 54 от 31.12.2010 г., выданного покупателю Магомедова М.А.

ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом Магомедова М.А был продан за сумма руб. ответчикам по настоящему делу Муртазалиев А.М и Муртазалиевой У.Н, а также их малолетним детям М.З.А и М.Ф.А. из расчета по ? доле на каждого, о чем составлены соответствующие документы и выданы свидетельства о праве собственности в размерах по ? доли на имена покупателей от 25.06.2013 г. серии №. Согласно условиям договора купли-продажи оплата производится частично покупателями наличными в размере сумма руб., а в остальной части в размере 379819,82 руб. – производится за счет средств материнского капитала на основании сертификата серии № от 28.04.2008 г., выданного госучреждением – Управлением ОПФР по Республике Дагестан в Буйнакском районе.

Из исследованного в судебном заседании истребованного из Буйнакского районного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан Дела правоустанавливающих документов № № на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с.Н.Казанище Буйнакского района, принадлежавший первому собственнику Муртазалиевой Б.К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что земельный участок также был продан 18.03.2011 г. истице по настоящему делу Магомедова М.А за сумма руб., о чем составлены соответствующие документы и выдано свидетельство о праве собственности на имя Магомедова М.А от 26.03.2011 г. серии №, а 20.06.2013 г. данный земельный участок Магомедова М.А был продан за сумма руб. ответчикам по настоящему делу Муртазалиев А.М и Муртазалиевой У.Н, а также их малолетним детям М.З.А и М.Ф.А. из расчета по ? доле на каждого, о чем составлены соответствующие документы и выданы свидетельства о праве собственности в размерах по ? доли на имена покупателей от 25.06.2013 г. серии №.

В содержащихся в указанных делах документах, а именно заявлениях на регистрацию, договорах купли-продажи, передаточных актах имеются подписи истицы Магомедова М.А

Из исследованного в судебном заседании решения Буйнакского районного суда от 22.04.2010 г. усматривается, что данное решение вынесено в отношении другого дома - дома в местности Арбач-аул, принадлежащего истице Магомедовой М.А., 1950 года постройки, который не является спорным по данному иску домом.

Таким образом, суд установил, что собственниками спорного домовладения в с.Н.Казанище Буйнакского р-на являются четыре человека, т.е. данное домовладения находится в долевой собственности, в данном случае ответчикам принадлежит по ? доли, поэтому требования истца в части признания договора купли-продажи не действительным без предъявления этих требований ко всем собственникам является неполными.

Допрошенный в качестве свидетеля нотариус г.Буйнакска А.Г.К, показал, что он знает истицу и ответчиков как своих односельчан, отношения хорошие. Истица Магомедова М.А неоднократно оформляла у него, как у своего знакомого нотариуса, свои документы. Также она оформила и доверенность от своего имени на имя Д.Р.А на получение денег в сберегательном банке. При этом у нее было выяснено и разъяснено для чего она дает доверенность, Магомедова М.А пояснила ему, что она знает что доверенность дает для получения денег с ее счета. То есть все процедуры и требования закона Магомедова М.А знала. Она приходила к нему вместе с ответчиком Муртазалиев А.М В то время у них были хорошие отношения. Подписи и рукописные записи в доверенности и книге регистрации она учинила сама. Копии доверенности и листов книги регистрации он представляет суду. Более того, она оформила у него заявление об отсутствии у нее супруга, необходимое для оформления купли-продажи жилого дома и земельного участка. Данное заявление требуется для регистрационной палаты.

Показания свидетеля А.Г.К подтверждаются исследованными в судебном заседании копией доверенности от имени Магомедова М.А на имя Д.Р.А от 19.06.2013 г., копией регистрационной записи нотариуса, заявлением. В указанных документах имеются подписи Магомедова М.А а также рукописные записи произведенные ею.

Свидетель Д.Р.А в суде подтвердил, что он, на основании доверенности от Магомедова М.А получил с ее счета в Сбербанке денежные средства в сумме сумма руб., которые в тот же день отнес к ней домой и в присутствии бывших дома Муртазалиев А.М, и еще каких-то молодых родственниц отдал на руки Магомедова М.А. Она осталась довольной, каких-либо споров недовольств не было.

Из следованной судом Сберегательной книжки № на имя Магомедова М.А усматривается, что на ее счет ДД.ММ.ГГГГ поступили сумма коп. А ДД.ММ.ГГГГ вместе с имевшейся на счету суммой снято со счета сумма коп. Остаток на счете нулевой.

Факт передачи денег Д.Р.А Магомедова М.А подтвердили свидетели Т.А.М. и А.У.А., которые случайно оказались в тот день у своей двоюродной сестры Муртазалиевой У.Н и видели как пришел молодой человек с пакетом в руках. Сестра Муртазалиевой У.Н им потом пояснила что это деньги бабушки Магомедова М.А за продажу дома.

Пояснения представителя Администрации с.Н.Казанище Буйнакского р-на показал, о том, что согласно похозяйственной книге в с.Н.Казанище на изначально истицу было зарегистрировано домовладение 1950 года постройки в местности Арбач-аул. Спорное домовладение 1994 года постройки в местности Эмен-аул принадлежало дочери истицы ныне покойной Муртазалиевой Б.К подтверждаются исследованными в суде копиями лицевых счетов № Магомедова М.А и № Муртазалиевой Б.К

Данные обстоятельства в суде подтвердила и сама истица заявив при этом, что у ней есть собственное домовладения в с.Н.Казанище, там проживает брат ответчика - ее внук М.Н.М, а она проживает в <адрес> в квартире которая оформлена на жену ее сына. Квартира куплена на деньги от продажи спорного дома.

Кроме этого, подтвердила, что спорный дом был домом ее покойной дочери Муртазалиевой Б.К – матери ответчика Муртазалиев А.М, пояснила, что спорный дом строила ее дочь Муртазалиевой Б.К, а она сама всячески, в том числе и финансово, помогала ей в этом. После того как ее свой дом 1950 года постройки пришел в негодность, она переехала жить в дом Муртазалиевой Б.К, где и жила до последнего времени. Муртазалиевой Б.К умерла, она жила в этом доме вместе с семьей ответчиков. Также она подтвердив, что подписи в представленных ей на обозрение договорах купли продажи дома и земельного участка от 20.06.2013 г. проставлены ею, продолжала настаивать что проставила их будучи введенной в заблуждение ответчиком Муртазалиев А.М.

Допрошенный в суде свидетель М.Н.М, так же подтвердил, что спорный дом зарегистрирован за семьей Муртазалиев А.М, ранее принадлежал их матери Муртазалиевой Б.К, а он сам (М.Н.М) проживает в доме зарегистрированном на истицу.

Допросом свидетеля М.А.А установлено, что при переезде Магомедова М.А из дома Муртазалиев А.М, последний в его присутствии передал Умаханову Закарье деньги в размере 200 тыс. рублей – накопившуюся пенсию, потом из них забрал 10 тыс. рублей – за долг Магомедова М.А матери Муртазалиев А.М его матери Муртазалиевой Б.К Насчет денег, пенсии спора не было. Попытки примирить не удались. Из дома были вывезены вещи Магомедова М.А

Кроме этого из исследованного судом истребованного из Буйнакского отдела полиции отказного материала № по заявлению Магомедова М.А следует, что правоохранительные органы тщательно проверили доводы истицы о присвоении пенсии и обмане при заключении договора купли-продажи спорного домовладения, были допрошены Муртазалиев А.М, Муртазалиевой У.Н и другие лица.

По итогам проверки сделан вывод о том, что, утверждения истицы в присвоении пенсии, не соответствует действительности, также не подтвердились доводы в заявлении, что будто бы Муртазалиев А.М незаконно оформил документы на домовладения Магомедова М.А

Постановлением дознавателя ОМВД РФ по Буйнакскому р-ну Мамаевым А.С. от 24.04.2014 г. было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Муртазалиев А.М за отсутствием в его действиях состава преступления, т.е. дознаватель сделал вывод, что он не присваивал деньги своей бабушки истицы Магомедова М.А

Данное постановление, вынесенное ст.дознавателем Буйнакского р-на РД Мамаевым, об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием в действиях Муртазалиев А.М и его супруги состава преступления никем не отменно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что спорный дом в 1994 году принадлежал матери Муртазалиев А.М – Муртазалиевой Б.К, получив субсидии на строительства, квитанции об этом представлены суду. Впоследствии 18.03.2011 г. дом был продан истице по делу Магомедова М.А, которая получила субсидии на приобретение жилья как участница Великой Отечественной войны. 20.06.2013 г. истица Магомедова М.А продала дом в равных долях по ? семье ответчиков Муртазалиев А.М и Муртазалиевой У.Н, а также их 2-м детям с частичной оплатой за счет средств материнского капитала. Накопившаяся пенсия Магомедова М.А в размере сумма тыс. руб. в момент переезда ее на новое место жительство было ей передано в присутствии свидетелей. При этом каких-либо споров по сумме не было.

Доказательств подтверждающих доводы истца Магомедова М.А о том, что сделку по продаже дома она совершила под влиянием обмана, имевшего место со стороны ответчиков, охватываемого ст. 179 ГК РФ, стороной истца суду не представлено, эти доводы не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а наоборот судом установлено, что Магомедова М.А продавая свой дом в июне 2013 г. действовала осознанно, понимала значение своих действий и отдавала отчет в этом, в связи с чем, довод истца о совершении сделки под влиянием обмана судом не принимается. Не подтвержден какими-либо доказательствами и довод истца о присвоении ответчиком ее пенсии, а наоборот нашел подтверждение факт передачи всей накопившейся пенсии истцу в момент ее переезда.

Изложенные выше обстоятельства позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики своими действиями не причинили вреда интересам истца – Магомедова М.А, в связи с чем, в её требованиях о компенсации морального вреда подлежит отказать.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Магомедова М.А о признании недействительными: договора купли-продажи жилого домовладения от 20.06.2013 г., расположенного в с.Н.Казанище Буйнакского р-на, заключенного между Магомедова М.А и Муртазалиевой У.Н, передаточного акта от 20.06.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи земельного участка от 20.06.2013 г., заключенного между Магомедова М.А и Муртазалиевой У.Н, свидетельство о государственной регистрации права от 25.06.2013 г. № а также о взыскании: неполученной пенсии в размере сумма руб. и компенсации морального вреда в размере сумма руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Магомедов.

Отп. в совещ. комнате.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2015г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд РД в составе:

председательствующего Амирханова Р.А.

при секретаре Магомедовой З.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой М.А. к Набиев Д.П. и Каирбекова Б.А. с привлечением в качестве третьего лица без самостоятельных требований Буйнакского городского отдела Управления Федеральной службы государственной –БГО УФСГ регистрации, кадастра и картографии о признании частично недействительными правоустанавливающих документов с внесением в них изменений

У С Т А Н О В И Л:

Магомедова М.А. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения является участницей и вдовой участника Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, инвалидом первой группы.

А поэтому, как нуждающаяся в улучшении своих жилищно-бытовых условий была взята на учет и в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов «Министерством труда и социального развития Республики Дагестан» ей была выдана безвозмездная субсидия на приобретенье жилья в размере 835200 руб., что видно из прилагаемого об этом свидетельства за № 19С54 от 31.12.2010г.

Она получила указанную субсидию и подыскивала для приобретения подходящую квартиру и решила купить двухкомнатную квартиру за № в <адрес> площадью 48,22 кв.м., собственником которой являлся Набиев Д.П. за 950000 рублей, которые будучи в этой квартире, в начале сентября 2012года вместе с сыном ФИО3 отдала через сын...

...а продавцу Набиеву Д.П., поручив сыну оформить документы об этой сделке на ее имя.

Владеет и пользуется этой квартирой как своей собственной, проживая в ней с сентября 2012г. по настоящее время.

В конце 2012 года сын явился к ней, отдал документы, сказав, что он оформил сделку о приобретении квартиры и без проверки положил их на место, где она хранила другие свои документы.

28.07.2013г. умер ее сын ФИО3., после этого при проверке документов обнаружила, что он договор купли-продажи и передаточный акт квартиры от 20.09.2012г. оформил и свидетельство от 10.12.2012г. серии 05-АА за № о государственной регистрации права собственности получил на свое имя, хотя она не давала ему такое согласие и собственником этой квартиры он должен был указать ее, а не себя, то есть сын обманул ее.

После смерти сына от него осталось наследственное имущество: жилой дом, квартиры, птицефабрика и т.п. и наследниками на это являются в соответствии со ст.1142 ГК РФ его супруга и она, как мать. Однако она не претендует на долю в наследственном имуществе.

Наследник умершего сына его супруга Каирбекова Б.А., зная, что указанная квартира приобретена ею за ее деньги, несмотря на ее неоднократные обращения не соглашается добровольно исправить допущенную ошибку и переоформить документы на эту квартиру на ее имя.

Из нотариально заверенного заявления Набиева Д.П. от 26.03.205г. видно, что он подтверждает все изложенные ею обстоятельства.

А поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковыми требованиями о признании в соответствии с ч.1 ст.179 ГК РФ частично недействительными указанных правоустанавливающих документов на квартиру с внесением в соответствии с п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ изменений в части субъекта собственности.

На основании изложенного, просит в удостоверенных и выданных БГО УФСГ регистрации, кадастра и картографии по РД

- договоре пули продажи и передаточного акта от 20.09.2012г. <адрес>, заключенного между продавцом Набиев Д.П. и покупателем ФИО3 признать недействительным в части того, что покупателем этой квартиры является ФИО3 и внести изменения в этой части, указав о том, что покупателем этой квартиры является она Магомедова М.А..

- свидетельстве от 10.12.2012г. серии 05-АА за № о государственной регистрации права собственности на <адрес> признать недействительным в части того, что субъектом собственности является ФИО3, внести изменения в этой части, указав, что собственником этой квартиры является она Магомедова М.А..

Обязать в БГО УФСГ регистрации кадастра и картографии по РД в записях от 10.12.2012г. за № внести указанные изменения и выдать ей указанные правоустанавливающие документы.

Истица Магомедова М.А. и ее представитель по доверенности Гаджиханов Г.М. в судебном заседании поддержали исковые требование и просили удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Каирбекова Б.А. несмотря на надлежащее извещение о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суду дает право рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель БГО УФСГ регистрации кадастра и картографии по доверенности Акаева Д.Г. и ответчик Набиев Д.П. в своих письменных заявлениях суду соответственно от 02.06.2015г. от 05.06.2015г. просят рассмотреть дело в их отсутствии, что в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявление Магомедовой М.А. подлежащем удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Согласно п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;

2. в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Из исследованных судом документов видно, а именно:

- паспорта серии 82 02 787453 от 20.06.2002г., выданного Буйнакским РОВД РД и удостоверения серии ВВ № от 10.07.2000г., что по ним значится Магомедова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и она является участницей Великой Отечественной войны 1941-1945г., а также инвалидом первой группы и имеет права и льготы, установленные ст.15 Федерального закона «О ветеранах»;

- свидетельства от 31.12.2010г. за № 19С54, выданного Министерством труда и социального развития Республики Дагестан, что Магомедовой М.А. – вдове участника Великой Отечественной войны, выделена безвозмездная субсидия на приобретение жилья, в размере 835200 руб.;

- договора купли-продажи и передаточного акта от 12.09.2012г., заключенного между продавцом Набиев Д.П. и покупателем ФИО3, что Набиев Д.П. продал принадлежащую ему квартиру <адрес> общей площадью 48,22 кв.м., а ФИО3 купил эту квартиру за 500000 рублей;

- свидетельства серии 05-АА № от 10.12.2012г., выданного БГО УФСГ регистрации кадастра и картографии, что на основании этого свидетельства зарегистрировано право собственности ФИО3 на <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2012г. сделана запись регистрации за № № 05-05-05/019/2012-726;

-записи акта о рождении за № от 12.08.1956г. что по этой записи значится что 26.07.1956г. в сел. <адрес> родился ФИО3, отец – ФИО6, а мать ФИО7.

- свидетельства о смерти 1-БД 740293 от 07.10.2014г. выданного отделом ЗАГС в администрации МО «Тарумовский район» РД, что 28.07.2013г. умер ФИО3.

- нотариально удостоверенного заявления от 26.03.2015г. и письменного заявления от 02.06.2015г. адресованного суду ответчика Набиев Д.П., что Набиев Д.П. подтверждает факт продажи им Магомедовой М.А. принадлежавшую ему квартиру <адрес>, за 950000 рублей, которые в этой квартире он получил от Магомедова М.А. через сына ФИО3, что Магомедова М.А. сказала сыну, чтобы он документы на квартиру оформил на ее имя.

Допрошенные судом свидетели ФИО15 – дочь и ФИО16 – племянник Магомедовой М.А. подтвердили в судебном заседании показания Магомедовой М.А.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные и исследованные судом доказательства в их совокупности суд находит установленным, что Магомедова М.А. является участницей и вдовой участника Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г., инвалидом первой группы и в Министерстве труда и социального развития РД для улучшения своих жилищных условий получила безвозмездную субсидию в размере 835200 руб. и добавив к этой субсидии денег из своих сбережений на основании договора купли-продажи приобрела у Набиев Д.П. в сентябре 2012г. двухкомнатную квартиру за <адрес>, площадью 48, 22 кв.м. за 950000 руб., которые она отдала продавцу Набиев Д.П. через сына ФИО3, поручив последнему оформить документы об этой сделке на ее имя. Однако ФИО3 не выполнил это поручение матери, указав в сделке покупателем этой квартиры себя, чем нарушил ее права и интересы и обманул свою мать, что было обнаружено после гибели Каирбекова З.К. в результате ДТП 28.07.2013г.

При указанных обстоятельствах суд находит, что исковые требования Магомедовой М.А. подтверждаются, а поэтому подлежат удовлетворению в соответствии с ч.1 ст.179 и п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 и 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедовой М.А. удовлетворить.

В удостоверенных и выданных БГО УФСГ регистрации, кадастра и картографии по РД:

- договоре пули продажи и передаточного акта от 20.09.2012г. <адрес>, площадью 48,22 кв.м., заключенного между продавцом Набиев Д.П. и покупателем ФИО3 признать недействительным в части того, что покупателем этой квартиры является ФИО3 и внести изменения в этой части, указав о том, что покупателем этой квартиры является Магомедова М.А..

- свидетельстве от 10.12.2012г. серии 05-АА за № о государственной регистрации права собственности на <адрес> признать недействительным в части того, что субъектом собственности является ФИО3, внести изменения в этой части, указав, что собственником этой квартиры является Магомедова М.А..

Обязать БГО УФСГ регистрации кадастра и картографии по РД в записях от 10.12.2012г. за № внести указанные изменения и выдать на имя Магомедовой М.А. указанные правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Амирханов Р.А.