Магомедова Патимат Абдулпатаховна

Дело №2-586/2024

УИД 05RS0005-01-2024-000427-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Буйнакск 27 мая 2024 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре судебного заседания Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Заирбековой Патины Каирбековны к Магомедовой Патимат Абдулпатаховне, Омарову Абдулкадыру Абдулхаликовичу и Омаровой Аминат Шарапутдиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме в настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживающие с момента приобретения ею жилого помещения и по настоящее время. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в ее жилом помещении не имеется. В настоящее время, место пребывания или жительства ответчиков ей неизвестно, поскольку она вообще не знает этих людей.

В связи с этим, без участия ответчиков, у нее нет иной возможности снять их с регистрационного учета, поскольку без их непосредственной явки и подачи ими заявления о снятия с регистрационного учета, орган миграционной службы отказывает их снять с учета. Регистрацией ответчиков без их фактического проживания в домовладении, нарушаются ее права как собственника жилого помещения, так как наличие регистрации ответчиков создает ей лишние затраты по уплате коммунальных услуг. Кроме того, при наличии в регистрации ответчиков, она не может свободно распоряжаться своим жилым п...

...омещением. Данное обстоятельство, является существенным препятствием для осуществления ею законных прав как собственника. Поэтому, считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Заирбековой П.К. по доверенности адвокат Исагаджиева З.Ш. поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - Магомедова Патимат Абдулпатаховна, Омаров Абдулкадыр Абдулхаликович и Омарова Аминат Шарапутдиновна в судебное заседание не явились, по месту регистрации указанные лица не проживают. Место пребывания и жительства ответчиков суду не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть настоящее дело без участия ответчиков Магомедовой Патимат Абдулпатаховны, Омарова Абдулкадыра Абдулхаликовича и Омаровой Аминат Шарапутдиновны, с участием адвоката Абакаровой Н., назначенного в качестве представителя ответчиков.

В своем заявлении адвокат Абакарова Н. исковые требования Заирбековой П.К. не признала и просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо без самостоятельных требований – ОМВД РФ по г.Буйнакску своего представителя в суд не направило, хотя надлежаще извещалось о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом или другими Федеральными Законами договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исковых требований представителя ФИО4 следует, что она является собственником недвижимого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 81,16 кв.м. с кадастровым номером №

Исследованием выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем недвижимого имущества, а именно жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 81,16 кв.м. с кадастровым номером № является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись регистрации №-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из требований истца ФИО4 в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что является препятствием для осуществления законных прав истца.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО4 вынуждена была обратиться за судебной защитой, в связи с тем, что ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 являются обоснованными и соответствуют требованиям закона.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), проживающей по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Дагестан), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Дагестан), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Дагестан), утратившими право пользования жилом домом общей площадью 81,16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием отделу по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в тридцатидневный срок после принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Вагидов