Махмадов Азамжон Акмалидинович

Дело № 2-2161/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003402-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 23 июля 2024 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А.,

с участием истца Махмадова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмадова А. А. к Махмадову Ф. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Махмадов А.А. обратился в суд с иском к Махмадову Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.<№>.

Указав в обоснование заявленных требований, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком.<№>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежит на основании договора купли-продажи от <дата> Махмадову А.А. В комнате зарегистрирован бывший собственник Махмадов Ф.А. Членом семьи истца Махмадова А.А.. не является, в квартире не проживает, каких либо личных ее вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем истец Махмадов А.А. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в спорном жилом помещении, включая и ответчика Махмадова Ф.А. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности.

Истец Махмадов А.А.. в судебном заседании под...

...держал свои требования в полном объеме.

Ответчик Махмадов Ф.А.. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, МО МВД Росси «Ковровский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.

Суд, с учётом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 88, принадлежит на праве собственности Махмадову А.А. на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с Махмадовым Ф.А.

Согласно п. 9 договора купли продажи от <дата> Махмадов Ф.А и обязался в срок не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты государственного регистрации договора сняться с регистрационного учета.

Согласно адресной справке <№> от <дата>, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Коврвоский» в спорном жилом помещении зарегистрированным значится Махмадов Ф.А., <дата> г.р. с <дата> по настоящее время.

На основании ч. 1 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

По смыслу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не является членом семьи истца, никаких договоренностей с истцом относительно порядка пользования спорной квартирой не имеется.

Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание ответчика утратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, требования истца о признании Махмадова Ф.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.88, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.<№>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Крыжановского М. А. удовлетворить.

Признать Махмадова Ф. А., <дата> года рождения, (паспорт 1719<№>, выдан <дата> УМВД России по <адрес>), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.<№>

Настоящее решение является основанием для снятия Махмадова Ф. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу. <адрес>, ком.<№>

Ответчик вправе подать в Ковровский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Черкас

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2024 г.