Махмутов Рустем Салимович

дело №2-658/2015г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2015 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

с участием прокурора Михеева Р.Н.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Р.С. к М.Э.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

М.Р.С. обратился в суд с иском к М.Э.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что он является собственником данного жилого помещения. Ответчик членом его семьи не является, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Мамадышскому судебному району РТ. Со дня расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. М.Э.Т. фактически по данному адресу не проживает, выехала добровольно, в квартире принадлежащего ей имущества не имеется. Однако, по настоящее время с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушает его права как собственника.

Представитель истца М.Р.С.- З. в судебном заседании иск поддержала и суду показала, что ответчица в июне 2014 года добровольно выехала в другое место жительства, в мае 2015 года вывезла из квартиры принадлежащие ей вещи, ей никто в проживании не препятствовал. В настоящее время квартира закрыта, там никто не живет.

Ответчица М.Э.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки ...

...суду не сообщила. Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш. и М.Р.С., М.Э.Т. о купле – продаже квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении Ш. денежных средств от М.Р.С., М.Э.Т. в размере 500000 рублей признаны недействительными, применены последствия недействительности сделки и стороны возвращены в первоначальное положение.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 545 кв.м. по указанному адресу принадлежат на праве собственности М.Р.С. (л.д.7-8).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Мамадышскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, М.Э.Т. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из рапорта УУМ отдела МВД России по Мамадышскому району РТ Байкеева И.И. от 28 сентября 2015 года следует, что им неоднократно проверено жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. В ходе проверки установлено, что по данному адресу никто не проживает. Со слов соседей, до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживала М.Э.Т. С этого времени она в данном жилом помещении не проживает, вещи вывезла в мае 2015 года и больше не появлялась.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчица членом семьи истца не является, в настоящее время не пользуется жилой площадью, не несет расходов по оплате жилого помещения, добровольно выехала в другое место жительства, ее длительное отсутствие не носит временный характер, каких-либо письменных соглашений между ней и собственником о праве пользования домовладением не имеется, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчицы в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности. Доказательств в опровержение доводов истца ответчицей суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать М.Э.Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья