Махначев Николай Федорович

Дело № 2-951/17 22 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1, как члену СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» был предоставлен участок № на основании решения общего собрания СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.). При обращении в Администрацию МО <адрес> истец получил копию Постановления о предоставлении земельного участка, согласно которому данный земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ФИО2 ФИО2 решением общего собрания СТ «<данные изъяты> » массива «<данные изъяты>» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) был исключен из членов садоводства за неуплату членских взносов более семи лет Указанный земельный участок был заброшен и длительное время не обрабатывался. За получением свидетельства, удостоверяющего право на земельный участок, ФИО2 не обращался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом, никаких препятствий для получения указанного документа у ФИО2 не было. С заявлением о признании недействительным Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. об исключении из членов садоводства ФИО2 по настоящее время также не обращался, также, он не ведет садоводство в индивидуальном порядке. Земельным участком не пользуется с <данные изъяты> г., членские и целевые взносы не оплачиваете <данные изъяты>. Истец после принятия в члены садоводства (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и предоставления земельного участка уплачивает членские и целевые взносы. В полном объеме несет бремя содержания имущества. Произвел разрабо...

...тку земельного участка и продолжает использовать его по настоящее время. Своевременно уплачивает земельный налог за указанное имущество. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт РФ №, выдан <адрес> код подразделения: №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.13 и на обороте).

Согласно протоколу собрания СТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. исключен из членов СНТ, ФИО1 принят в члены СНТ (л.д.9).

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>, владеет земельным участком №, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ №, квитанциями об оплате (л.д.10,12,14).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

Согласно протоколу собрания СТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. исключен из членов СНТ, ФИО1 принят в члены СНТ (л.д.9).

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>, владеет земельным участком №, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ №, квитанциями об оплате.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (30.05.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: