Макарьева Мария Олеговна

УИД 24RS0033-01-2024-002044-88

к делу № 2-242/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 18 февраля 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Е.М.,

при секретаре Подляцкой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к В.А. в лице законного представителя М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» (далее – истец, банк) в лице представителя по доверенности Ушаевой Л.А. обратился в Лесосибирский городской суд Красноярского края с названным иском к В.А.. (далее – ответчик), мотивируя требования тем, что по кредитному договору от ...) далее – кредитный договор) ПАО «Восточный экспресс банк» (в настоящее время ПАО «Совкомбанк») предоставил заемщику В.И. (заемщик) кредитную карту с возобновляемым лимитом кредитования в сумме 140 000 руб. под 27 % годовых на срок до востребования, а заемщик приняла на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно путем внесения обязательных минимальных платежей. Однако ... В.И. умерла. Предполагаем наследником после смерти В.И. является В.А. В связи с ненадлежащим исполнением кредитных обязательств образовалась задолженность, которая по состоянию на 05.06.2024 составила 74 947 руб. 93 коп., в том числе просроченная ссуда – 74 776 руб. 45 коп., неустойка на просроченную ссуду – 171 руб. 48 коп. По изложенным основаниям банк просит взыскать с В.А. указанную задолженность по кредитному договору в размере 74 94...

...7 руб. 93 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 2448 руб. 44 коп.

Определением Лесосибирского городского суда Красноярского края от 10.09.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика В.В. на надлежащего ответчика В.А. в лице законного представителя Макарьевой М.О.

Определением Лесосибирского городского суда Красноярского края от 14.11.2024 гражданское дело по указанному иску передано в Выселковский районный суд Краснодарского края для рассмотрения по подсудности.

Определением от 23.12.2024 дело принято к производству Выселковского районного суда Краснодарского края.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении представитель банка по доверенности Ушаева Л.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Законный представитель ответчика В.А. – Макарьева М.О. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО «СК «Ренессанс Жизнь» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель Гареева Е.А. в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором....

Частью 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.59).

Судом установлено, что ... ПАО «Восточный экспресс банк» (в настоящее время ПАО «Совкомбанк») заключил с В.И. (заемщик) кредитный договор ... виде акцептованного заявления оферты, предоставил заемщику кредитную карту с возобновляемым лимитом кредитования в сумме 140 000 руб. под 27 % годовых (п. 4 договора) на срок до востребования (п. 2 договора). Заемщик приняла на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно путем внесения обязательных минимальных платежей.

Согласно представленному истцом расчету в связи с ненадлежащим исполнением кредитных обязательств образовалась задолженность, которая по состоянию на 05.06.2024 составила 74 947 руб. 93 коп., в том числе просроченная ссуда – 74 776 руб. 45 коп., неустойка на просроченную ссуду – 171 руб. 48 коп.

... В. умерла (свидетельство о ...

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами наследственного дела № ... подтверждено, что наследником после смерти В.И.. является внук по праву представления – В.А. ... года рождения (законный представитель Макарьева М.О.), отец которого В.В. умерший ... являлся сыном В.И..

Наследственное имущество состоит из помещения кадастровый номер ... по адресу: ... и земельного участка кадастровый номер ... почтовый адрес ориентира: ...

Из содержания заявления Макарьевой М.О. (законного представителя В.А..) следует, что она принимает наследство на указанное имущество, а также все иное имущество по всем основаниям. В.В. от наследства отказался.

Принимая во внимание, что наследником заемщика В.И.. является ее внук по праву представления – В.А. ... года рождения в лице законного представителя Макарьева М.О., принявший наследство, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Ввиду изложенного с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы – государственную пошлину в размере 2448,44 рублей, так как данные расходы подтверждены платежным поручением от 26.06.2024 № 240.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к В.А. в лице законного представителя Макарьевой М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с Макарьевой М.О. (... действующей в интересах несовершеннолетнего наследника – В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) сумму задолженности по кредитному договору от ... в пределах стоимости наследственного имущества – в размере 74 947,93 рублей, в том числе: просроченную ссудную задолженность – 74 776,45 рублей, неустойку на просроченную ссуду – 171,48 рубль; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2448,44 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025.

Судья: подпись.

К делу № 2-434/2025

УИД 24RS0033-01-2024-003026-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 29 апреля 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Визе А.В. в лице законного представителя Макарьевой М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Сбербанк России» обратился в Лесосибирский городской суд Красноярского края с иском к Визе В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов. В обоснование своих требований указав, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Истец) и Визе И.В. (далее - Заемщик, должник) заключили договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Во исполнение заключенного договора Заемщику была выдана кредитная карта (эмиссионный контракт № ...). Указанный договор заключен в результате публичной оферты путем оформления Заемщиком заявления на получение кредитной карты Сбербанка. В соответствии с п. 4. Индивидуальных Условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами Банка. Процентная ставка за пользование кредитом: 23.9 % годовых. Как следует из расчета задолженности по Кредитному договору, заемщик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом, в частности не вносил платежи. Таким образом, за период с (__)____ по (__)____ (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 64 872,17 рублей. Банку стало известно, что (__)____ г. заемщик - умер. Предполагаемым наследником умершей является Визе В.А.. Н...

...а дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору Заемщиком не исполнено. Просит суд взыскать с Визе В.А., а также других наследников умершего заемщика суммы задолженности по счету международной банковской карты № ... по состоянию на (__)____ г. в размере 64 872 рубля, в том числе: просроченные проценты – 10 714,78 рублей, просроченный основной долг – 54 157,39 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением суда от (__)____ г. произведена замена ненадлежащего ответчика Визе В.А. на надлежащего ответчика Визе А.В. в лице законного представителя Макарьевой М.О..

Определением суда от (__)____ г. гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Красноярского отделения № ... к Визе А.В. в лице законного представителя Макарьевой М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов передано для рассмотрения по подсудности в Выселковский районный суд Краснодарского края.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Визе А.В. в лице законного представителя Макарьевой М.О в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором....

Частью 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа ( п. 59).

Судом установлено, что ПАО Сбербанк и Визе И.В. (__)____ г. заключили договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Указанный договор заключен в результате публичной оферты путем оформления ответчиком заявления на получение кредитной карты и подписания Индивидуальных условий выпуска и обслуживания кредитной карты, ознакомления с Общими Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты Банка, Тарифами Банка, Памяткой Держателя банковских карт и Памяткой по безопасности. Во исполнение заключенного договора Визе И.В. была выдана кредитная карта (эмиссионный контракт № ... от (__)____ г.).

Согласно п.1 Индивидуальных условий выпуска и обслуживания кредитной карты клиенту предоставлен лимит кредита в размере 11 000 рублей.

Пунктом 2 Индивидуальных условий установлены срок действия договора, срок возврата кредита из которого следует, что Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору. При отсутствии операций по счету карты в течение срока ее действия договор утрачивает силу. Кредит, выдаваемый на сумму сверхлимитной задолженности предоставляется на условии его возврата в течение 20 дней с даты формирования отчета в который войдет указанная операция. Срок возврата обязательного платежа определяется в ежемесячных отчетах по карте, предоставляемых клиенту с указанием даты и суммы на которую клиент должен пополнить счет карты. Срок возврата общей задолженности указывается банком в письменном уведомлении, направленном клиенту при принятии решения о востребовании банком возврата клиентом общей задолженности в связи с нарушением или ненадлежащим исполнением им договора.

Пунктом 4 Индивидуальных условий установлена процентная ставка, которая составляет 23,9% годовых.

Согласно п. 12 Индивидуальных условий за несвоевременное погашение обязательного платежа взимается неустойка в размере 36,% годовых. Сумма неустойки рассчитывается от остатка просроченного основного долга и включается в сумму очередного обязательного платежа до полной оплаты клиентом всей суммы неустойки, рассчитанной по дату оплаты просроченного основного долга в полном объеме.

Согласно свидетельству о смерти ... Визе И.В. умерла (__)____ г.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

По сведениям Лесосибирского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от (__)____ г., Визе И.В. умерла (__)____ г.

Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Лесосибирского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края №... открытого после смерти Визе И.В., умершей (__)____ г. следует, что (__)____ г. открыто наследственное дело.

Согласно представленного заявления от (__)____ г. Визе В.А. отказался от причитающейся ему по всем основаниям доли наследства после смерти матери Визе И.В.(зарегистрировано в реестре № ...).

Из свидетельства о рождении ..., что Визе В.А., являлся сыном Визе И.В.

Из свидетельства о смерти ... Визе В.А. умер (__)____ г.

Согласно свидетельства о рождении ... Визе А.В. является сыном Визе В.А. и Кравченко М.О..

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства после смерти Визе И.В. является внук по праву представления Визе А.В.. Соответствующее заявление, поданное законным представителем Макарьевой М.О., было зарегистрировано в реестре № .... Наследственное имущество состоит из любой доли в праве на квартиру, находящейся по адресу: ..., любой доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: .... Из содержания заявления следует, что Визе А.В. принимает все имущество, какое окажется ей принадлежащим.

Из Выписки ЕГРН от (__)____., Визе И.В. являлась собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности помещения, кадастровой стоимостью 947217,15 руб., расположенного по адресу ... ... а так же собственником земельного участка с КН .... расположенного по адресу ... кадастровой стоимостью 110614,58 руб.

Согласно предоставленного истцом расчета задолженности по состоянию на (__)____ г. задолженность составляет 64 872,17 рублей и состоит из просроченных процентов – 10 714,78 рублей, просроченного основного долга – 54 157,39 рублей.

Принимая во внимание, что наследником Визе И.В., является ее внук по праву представления Визе А.В. принявший наследство, стоимость наследственного имущества превышает размер заявленных требований, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей, так как расходы подтверждены платежным поручением № ... от (__)____ г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Визе А.В. в лице законного представителя Макарьевой М.О. (СНИЛС ...) в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по счету международной банковской карты № ... по состоянию на (__)____ г. в размере 64 872,17 рубля, в том числе: просроченные проценты – 10 714,78 рубля, просроченный основной долг – 54 157,39 рубль, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

24RS0№-05

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 апреля 2022 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием представителя истца Брюханова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Халитовой ФИО20 к Администрации <адрес>, Визе ФИО21, Визе ФИО21, Визе ФИО23 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Халитова Л.М. обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования (л.д.147-148), просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ней (Халитовой Л.М.) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что она (Халитова Л.М.) является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который фактически состоит из двух квартир. В <адрес>, с кадастровым номером №, с момента приобретения проживает истец, в <адрес>, с кадастровым номером №, проживают: Визе В.А., Визе И.В., Визе В.А., которые являются собственниками.

Фактически <адрес> №, по указанному адресу, являются смежными, имеют общую стену без проемов с соседней квартирой, отдельные выходы на придомовую территорию. Квартира № и № не имеют общих входов, общих вспомогательных помещений, общего чердака, а также помещений общего пользования, квартиры между собой не разделены и как самостоятельны...

...е жилые помещения юридически не оформлены.

Согласно справке отдела по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> данные квартиры являются блоками в доме блокированной застройки.

Между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком, согласно которому каждая из сторон пользуется исключительно своей частью жилого дома и своей частью земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по ориентиру - 1/2 жилого дома по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Халитовой Л.М..

Согласно сведениям Росреестра жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир – <адрес> кадастровым номером №, где проживают и являются собственниками Визе, и <адрес> кадастровым номером №, где проживает Халитова Л.М..

В настоящее время определить правовой статус принадлежащего Халитовой Л.М. объекта недвижимости, возможно только в судебном порядке, поскольку в государственной регистрации разделе жилого дома на квартиры было отказано в связи с наличием сведений о запрете на совершение действий по регистрации на жилой дом.

Истец Халитова Л.М., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца Брюханов В.А., действующий на основании нотариальной доверенности (л.д.93) от ДД.ММ.ГГГГ, на заявленных требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, подтвердил.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.172), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчики Визе В.А., Визе И.В., Визе В.А., Макарьева М.О., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.175-176; 179-184), в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Зырянова В.В., действующая на основании доверенности (л.д.168), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.174), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие, представила письменный отзыв, согласно которому, в ЕГРН содержатся сведения о здании по адресу <адрес>, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на данный объект зарегистрировано за Халитовой Л.М.. Визе В.А., Визе И.В., Визе В.А. Также в отношении здания в ЕГРН внесены записи об арестах за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления ОСП по <адрес> УФССП по Красноярскому от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.167).

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> Малыхин И.С. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.173), в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно положениям статьи 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из анализа положений статей 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» следует, что многоквартирный дом представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в данном доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания общей долевой собственности.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 252 ГК РФ определяет, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.<адрес> невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

По смыслу абз. 2 п. 3 статьи 252 ГК РФ юридически значимым для разрешения настоящего спора обстоятельством является наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерности ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно частям 1 и 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых документов, в частности вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Решение суда является одним из оснований для осуществления, в том числе, государственного кадастрового учета, однако в соответствии с пунктами 2 и 3 части 4 статьи 18 вышеприведенного закона к заявлению о государственном кадастровом учете и регистрации прав заявитель прилагает как документы, являющиеся основаниями для осуществления такого учета, так и иные документы, предусмотренные названным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения в частности, о здании, сооружении, помещении, необходимые для государственного кадастрового учета такого сооружения либо новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера (часть 1 статьи 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). В техническом плане указываются в том числе новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 24 названного закона).

При этом решение суда не подменяет технический план, поскольку, среди прочего, сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета помещения в необходимом объеме, указываются в техническом плане по специально установленной форме, которая утверждена приложением N 1 к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащих в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений.

В судебном заседании установлено, что Халитова Л.М. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

Халитова Л.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 24.09.2003г.) площадью 417 кв.м., расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вид разрешенного использования – для эксплуатации ? жилого дома (л.д.7,10-11).

Согласно выписке из ЕГРН, имеется запись о жилом здании – жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), правообладателями общедолевой собственности ? доли является Халитова Л.М. и по 1/6 доли каждый которого также являются Визе В.А., Визе И.В., Визе В.А.. При этом на 1/6 доли, принадлежащую Визе В.А. установлены ограничения в виде запрещения регистрации сроком с ДД.ММ.ГГГГ (по срок не определен) на основании постановления ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ (по срок не определен) на основании постановления ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-82,38-39,66,67,73-82).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, является блоком в доме блокированной застройки и не имеет помещений, расположенных над помещением другого жилого блока, не имеет общего входа, вспомогательных помещений, подполий, шахт коммуникаций, чердак над квартирой отделен перегородкой от чердака над другой квартирой, имеет автономный доступ (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ между Визе И.В., Визе В.А., Визе И.В. и Халиковой Л.М. подписано соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности, согласно которому Визе В.А., Визе И.А., Визе В.А., Халитова Л.М. являются участниками долевой собственности двухквартирного дома с отдельными входами, отдельными участками и постройками на них. На момент подписания соглашения Визе И.В., Визе В.А., Визе В.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от 27.02.2004г., <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/6 доли каждому, Халитовой Л.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. В целях прекращения общей долевой собственности, стороны договорились о разделе дома на отдельные квартиры и претензий друг к другу не имеют. Соответственно Визе И.В., Визе В.А., Визе В.А. принадлежит <адрес>, площадью 82,5 кв.м., с кадастровым номером № Халитовой Л.М. принадлежит <адрес>, площадью 93,5 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.99).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> (л.д.102-103), по заявлениям Визе В.А., Визе И.В., Визе В.А., Халитовой Л.М. в отношении помещений с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе дома на квартиры и прекращения общедолевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, государственным регистратором прав принято решение о приостановлении регистрационных действий по причине наличия в ЕГРН записей о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановлений ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> (л.д.102-103).

Из пояснений представителя истца Брюханова В.А. в судебном заседании, следует, что Халитова Л.М. является собственником и пользуется квартирой №, которая является самостоятельным обособленным жилым помещением, с отдельным индивидуальным входом и раздельными дворовыми территориями, право собственности на земельный участок под квартирой также оформлено в установленном законом порядке.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, имеются записи о жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.145), и о жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.146), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судом установлено, подтверждается представленными доказательствами и никем не оспаривается, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два обособленных жилых помещения, при этом жилое помещение <адрес> для проживания используется ответчиками, а <адрес> – используется истцом.

Таким образом, из совокупности представленных по делу доказательств достоверно установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, является самостоятельным изолированным объектом.

Принимая решение, суд исходит из того, что запрет на совершение регистрационных действий, наложенный ОСП по <адрес> края, препятствует реализации прав собственника Халитовой Л.М., а кроме того, то, что со стороны ответчиков, третьих лиц возражений по заявленным истцом требованиям не имеется, учитывая, что права и законные интересы третьих лиц, не нарушаются (поскольку запрет на совершение регистрационных действий наложен на 1/6 доли в праве, принадлежащую Визе В.А.), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При данном варианте раздела отсутствует необходимость в проведении дополнительных работ по перепланировке и переоборудованию жилого дома, так как выдел осуществляется в границах сложившегося изолированного размещения помещений, обеспеченных индивидуальными системами инженерных коммуникаций.

Поскольку за истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение – дом (1/2 доли дома), тогда как фактически она занимает жилое помещение в виде <адрес>, ответчики являются собственником <адрес>, право общей долевой собственности истца на спорный жилой дом подлежит прекращению.

С целью исключения противоречия относительно вида объекта, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей, настоящий судебный акт является основанием для прекращения объекта недвижимости в виде долей в жилом доме и признании за истцом права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>,

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Халитовой ФИО23 ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Халитовой ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 93,5 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.