Макаревская Татьяна Тимофеевна

Дело №2-208/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Макаревской Т.Т.

о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Макаревская Т.Т. обратилась в суд с иском к Кустову А., Администрации Печорского района и Собранию депутатов Печорского района о признании права собственности в ххх (ххх) долях на земельный участок площадью ххх кв.м с кадастровым №*** и расположенный на нем одноэтажный жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: Псковская область, город Печоры, улица ...., дом .... (....).

В судебном заседании Макаревская Т.Т. иск поддержала и пояснила, что приобрела указанное имущество у Кустова А. по договору купли-продажи №*** от **.**.****г..

При заключении сделки продавец показывал ей и жилплощадь, и земельный участок, цена обсуждалась сторонами в том числе с учетом стоимости земельного участка, однако в договоре предметом сделки указана квартира по адресу: г.Печоры Псковской области, ул....., ....-.....

На земельный участок Собрание депутатов Печорского района **.**.****г. заключило с Макаревской Т.Т. договор аренды; арендная плата истицей по договору вносилась.

В дальнейшем в оформлении прав на земельный участок Макаревской Т.Т. было отказано.

Жилой дом по адресу: г.Печоры, ул....., д....., состоит из двух изолированных жилых помещений с отдельными в...

...ходами, одно из которых принадлежит истице.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, используется жильцами для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

При имеющихся документах во внесудебном порядке оформление прав Макаревской Т.Т. на названное недвижимое имущество не представляется возможным, и поэтому истица была вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Кустов А. в суд не явился, о судебном разбирательстве он извещен, возражения по иску не представил.

С учетом обстоятельств дела суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Собрание депутатов Печорского района, Администрация Печорского района иск Макаревской Т.Т. признали в полном объеме.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.

Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, сделки.

В силу ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: г.Печоры Псковской области, ул....., д....., состоит из двух изолированных жилых помещений с отдельными входами.

Собственником одного из помещений, составляющего ххх доли жилого дома и включающего в себя ххх площадью ххх кв.м, ххх жилых комнаты площадью ххх кв.м и ххх кв.м, ххх, ххх, ххх долю ххх, является Макаревская Т.Т.

Оставшееся жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Земельный участок под домом используется жильцами для эксплуатации и обслуживания жилого дома и надворных построек и сооружений.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд признание иска принимает.

Таким образом, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Макаревской Т.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Макаревской Т.Т., **.**.****г. рождения, паспорт ххх, выданный отделом внутренних дел .... района города .... **.**.****г., зарегистрированной по месту жительства по адресу: гор....., .... проезд, д....., кв....., по месту пребывания по адресу: Псковская область, г.Печоры, ул....., ....-....,

право собственности в ххх (ххх) долях

на земельный участок площадью ххх кв.м с кадастровым №*** и

расположенный на нем одноэтажный жилой дом, **.**.****г. постройки, общей площадью ххх (ххх) кв.м, жилой площадью ххх (ххх) кв.м, с надворными постройками и сооружениями

по адресу: Псковская область, город Печоры, улица ...., дом .... (....).

ххх доли жилого дома, право собственности на которое признано за Макаревской Т.Т. настоящим решением, включает в себя: ххх площадью ххх кв.м, ххх жилых комнаты площадью ххх кв.м и ххх кв.м, ххх, ххх, ххх долю <данные изъяты>.

Прекратить право собственности Макаревской Т.Т. на квартиру по адресу: Псковская область, г.Печоры, ул....., д..... (....), кв..... (....); в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в подразделе I-3 на указанную квартиру произвести запись о ликвидации объекта (с прекращением существования объекта).

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.