Макаров Орест Николаевич

КОПИЯ

Дело: № 2-147/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 01 марта 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.,

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием прокурора Ильюшиной Е.Н.,

представителя истца Макеевой О.О.

представителя ответчиков Коломоец М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельниковой Т.П. к Макаровой Н.С., Макарову О.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрированы ее дочь Макарова Н.С. и ее муж Макаров О.Н..

Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики фактически не вселялись в дом, вещей не завозили, намерений проживать в доме не имели.

Обязанностей по оплате коммунальных и жилищных услуг не несли. Бремя содержания жилого дома лежит на истце.

В настоящее время их место нахождения и проживания истцу неизвестно.

Регистрация ответчиков создает истцу препятствия при продаже дома.

Истец просит суд признать Макарову Н.С. и Макарова О.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Макеева О.О. исковые требования поддержала.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков Макаровой Н....

...С. и Макарова О.Н. – адвоката Коломоец М.А., т.к. их место нахождения неизвестно.

Коломоец М.А. в иске просила отказать.

Представитель ОВМ МО МВД России «Дятьковский» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Ельникова Т.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги ответчики зарегистрированы в жилом доме истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчики не вселялись и не проживали в доме истца, личных вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали. В доме уже более 4-х лет никто не проживает, и истец собирается его продавать.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

Никакого соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением заключено не было.

За все это время ответчики не предпринимали попыток вселиться и проживать по месту своей регистрации.

Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, который желает распорядиться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ельниковой Т.П. к Макаровой Н.С., Макарову О.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Макарову Н.С., Макарова О.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>