Макшанцева Алла Александровна

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2-1990/2019 (33-23646/2019)

16 декабря 2019 года город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего

Прониной Л.Г.,

судей

Васильевой Г.Ф.,

Кривцовой О.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи

Искужиной Г.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Жилуправление» к Макшанцевой Алле Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Макшанцевой Алле Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что Макшанцева А.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в период с 5 августа 2002 года по 18 декабря 2014 года. ОАО «Жилуправление» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию указанного многоквартирного дома. Ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняла, за период с 1 июня 2008 года по 30 ноября 2014 года образовалась задолженность в размере 130818 рублей 21 копейка, которую просил взыскать истце с ответчика, а также пени в размере 25 884 рубля 19 копеек по состоян...

...ию на 30 ноября 2014 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4334 рубля 05 копеек.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 2 октября 2019 года постановлено: взыскать с Макшанцевой Аллы Александровны в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу адрес в размере 130 818 рублей 21 копейку за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г., пени 25 884 рубля 19 копеек по состоянию на 30.11.2014 г. Взыскать с Макшанцевой Аллы Александровны в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины 4 334 рубля 05 копеек.

Не согласившись с данным решением суда, Макшанцева А.А. подала апелляционную жалобу на предмет его отмены как постановленного в нарушением норм материального и процессуального права, указывая на то, то не была извещена о времени и месте судебного заседания, также ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного ч.4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведёнными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции представитель истца ОАО «Жилуправление» Юсупов А.И. исковые требования поддержал, указал, что ответчик Макшанцева А.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адрес за период с 1 июня 2008 года по 30 ноября 2014 года. О применении срока исковой давности Макшанцева А.А. должна заявлять лично. В суде первой инстанции по поводу срока исковой давности она не заявляла.

Ответчик Макшанцева А.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Поскольку ответчик Макшанцева А.А. не просила рассмотреть дело в её отсутствие, не представила доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ пришла к выводу о рассмотрении дела в её отсутствии.

Проверив материалы дела, изучив исковое заявление с приложенными к нему документами, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Макшанцева А.А. являлась собственником адрес с 5 августа 2002 года по 18 декабря 2014 года (л.д. 9).

ОАО «Жилуправление» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по указанному многоквартирному дому.

В соответствии с представленным истцом расчётом задолженность Макшанцевой А.А. по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной выше квартире за период с 1 июня 2008 года по 30 ноября 2014 года составила 130 818 руб. 21 коп. (л.д. 3).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

При разрешении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судебная коллегия учитывает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, которое содержится в апелляционной жалобе ответчика (л.д. 45-46).

Согласно ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статёй 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с 1 июня 2008 года по 30 ноября 2014 года только 28 августа 2019 года, до обращения в суд с иском истец обращался с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа в июне 2019 года, то срок исковой давности необходимо исчислять с июня 2016 года (л.д. 15).

В материалы дела представлен расчёт задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которого усматривается, что период задолженности с 1 июня 2008 года по 30 ноября 2014 года.

Таким образом, по всем ежемесячным платежам срок исковой давности истёк.

Судебная коллегия полагает несостоятельным доводы истца о том, что заявление о пропуске срока исковой давности Макшанцева А.А. должна заявить лично в судебном заседании, поскольку из смысла п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны. Такое заявление может быть сделано как устной, так и в письменной форме.

В своей апелляционной жалобе Макшанцева А.А. указала, что срок исковой давности истец пропустил (л.д. 45-46).

С учётом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ч. 5 ст. 330, ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 2 октября 2019 года отменить.

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Жилуправление» к Макшанцевой Алле Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать.

Председательствующий Пронина Л.Г.

Судьи Васильева Г.Ф.

Кривцова О.Ю.

Справка: судья Большакова С.Ю.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 02 октября 2019 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2019 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Макшанцева А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Макшанцева А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 130818 рублей 21 копейка за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г., пени 25884 рубля 19 копеек по состоянию на 30.11.2014г., государственную пошлину 4334 рубля 05 копеек. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г.

Представитель истца ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчик Макшанцева А. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ей направлены судебные повестки по адресу регистрации ответчика по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд почтой за истечением срока хранения. Суд расценивает неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции,...

... направленной по месту регистрации по месту жительства, как злоупотребление правом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик Макшанцева А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, в том числе в спорный период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», согласно договора на управление жилищным и нежилым фондом, находящимся в муниципальной собственности от 01.11.2006г.

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г. составляет 130818 рублей 21 копейка.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик не осуществляла оплату за указанный период надлежащим образом, оплата происходила частично, накопившуюся задолженность не оплачивала, допустила образование задолженности.

Пени по состоянию на 30.11.2014г. на неуплаченные суммы составляют 25884 рубля 19 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика, с учетом нахождения квартиры в собственности ответчика в указанный спорный период, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 130818 рублей 21 копейка за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г., пени 25884 рубля 19 копеек по состоянию на 30.11.2014г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 4334 рубля 05 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Макшанцева А. А. в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, 24 микрорайон, <адрес> размере 130818 (сто тридцать тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 21 копейка за период с 01.06.2008г. по 30.11.2014г., пени 25884 (двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 19 копеек по состоянию на 30.11.2014г.

Взыскать с Макшанцева А. А. в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины 4334 (четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 05 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова