Максимова Анастасия Норисовна

№ 2-81/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елдышева А.А.,

при секретаре Плаксуновой Е.В.,

с участием истцов Максимовой А.Н., Иризепова Н.И., Иризеповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Анастасии Норисовны, Иризепова Нориса Искаковича, Иризеповой Любовь Аркадьевны к Полатовскому Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ

Максимова А.Н., Иризепов Н.И., Иризепова Л.А. обратились в суд с иском к Полатовскому Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указали, что они являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрацией права, а также договором купли-продажи домовладения и земельного участка. В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает с момента приобретения домовладения Полатовский Евгений Александрович. В связи с этим истцы просили суд прекратить право пользования жилым домовладением за ответчиком.

Истцы Максимова А.Н., Иризепов Н.И. и Иризепова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили прекратить право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> за Полатовским Е.А., дополнительно пояснили, что ответчик с момента приобретения домовладения в нем не проживает, общего совместного хоз...

...яйства с истцами не ведет.

Ответчик Полатовский Е.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушанья дела не направил.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что истцы Максимова Анастасия Норисовна, Иризепов Норис Искакович, Иризепова Любовь Аркадьевна являются собственниками домовладения по 1/3 доли, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17-22).

В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.07.2008 года следует, что ФИО5 продала Иризеповой (<данные изъяты> Анастасии Норисовне, Иризеповой Любовь Аркадьевне, Иризепову Норису Искаковичу домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В пункте 4 договора указано, что согласно данным домовой книги в указанном домовладении на регистрационном учете состоит: ФИО5, которая обязуется до 15.08.2008 года сняться с регистрационного учета, иных лиц сохраняющих право пользования жилым домовладением после его продажи, не имеется.

Из справки главы администрации МО «село Ушаковка» от 07.02.2022 года от № следует, что в селе <адрес>, зарегистрирован, но длительное время не проживает Полатовский Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с домовладением по <адрес>. Свидетели указали, что Полатовский Е.А. в указанном домовладении не проживает с 2008 года, общего совместного хозяйства с истцами не ведет, общается с ними очень редко.

Из показаний истцов, свидетелей, материалов дела следует, что какого-либо соглашения между собственниками домовладения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением по <адрес>, не заключалось.

Обстоятельств, которые бы давали суду основания сохранить право пользования спорным жилым домовладением за ответчиком на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Максимовой Анастасии Норисовны, Иризепова Нориса Искаковича, Иризеповой Любовь Аркадьевны к Полатовскому Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домовладением, со снятием с регистрационного учета Полатовским Евгением Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Елдышев