Максимук Елена Васильевна

31RS0021-01-2023-000674-84 №2-594/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 24 июля 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Селенских Ю.Н.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных истца Максимук Е.В., ответчика Рянзина Ю.А., прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимук Елены Васильевны к Рянзину Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском Максимук Е.В., которая просит признать Рянзина Ю.А. утратившим право пользования жилым домом № на <адрес> <адрес>, ссылаясь на прекращение <данные изъяты> и выезд из спорного помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, зарегистрированного в нем же ответчика в иное место жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом повесткой суда, судебная корреспонденция с судебной повесткой возвращена за истечением срока хранения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств следует, что Максимук Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом...

... и земельный участок в <адрес>.

Стороны не оспаривают, что ответчик <данные изъяты> ответчик выехал из домовладения истца, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, отношения не поддерживают, в его содержании жилья не участвует, проживает по иному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом.

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы Рянзин Ю.А., Максимук Е.В., ФИО5 Данные сведения подтверждаются отделом адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Белгородской области.

Согласно сообщению ОСФР по Белгородской области, Рянзин Ю.А. не является получателем пенсии и иных выплат, пенсия прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом в другой город.

По сведениям Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Рянзин Ю.А. состоял в <данные изъяты> с Максимук Л.М. (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но имеется пометка о его выбытии в другой город.

Указанные обстоятельства при подготовке дела к слушанию подтвердила истец, которая указала, что после выезда ответчика в 2013 из спорного жилого дома, отношения с ним не поддерживает, проживает со своей матерью.

С учетом изложенного выезд ответчика из жилого дома истца можно признать добровольным.

Как следует из материалов дела, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер, так как Рянзин Ю.А. по месту регистрации не проживает, в настоящее время не является членом семьи истца, оставил без опровержения доводы истца, что общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит, добровольно сменил место проживания.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме сама по себе не порождает возникновение у него права пользования им (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства относимые, допустимые, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований о прекращении за истцом права пользования спорным помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 N 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимук Елены Васильевны к Рянзину Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Рянзина Юрия Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято 28.07.2023.

31RS0021-01-2023-000675-81 №2-593/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 24 июля 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Селенских Ю.Н.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных истца Максимук Е.В., ответчика Шлентовой К.С., прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимук Елены Васильевны к Шлентовой Кристине Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском Максимук Е.В., которая просит признать Шлентову К.С. утратившей право пользования жилым домом № на <адрес> <адрес>, ссылаясь на прекращение <данные изъяты> и выезд из спорного помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, зарегистрированного в нем же ответчика в иное место жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом повесткой суда, судебная корреспонденция с судебной повесткой возвращена за истечением срока хранения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств следует, что Максимук Е.В. на праве собственности принадлежит жил...

...ой дом и земельный участок в <адрес>.

Стороны не оспаривают, что ответчик является <данные изъяты>, но отношения не поддерживают, в <данные изъяты> ответчик выехала из домовладения истца, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в его содержании не участвует, проживает по иному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом.

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, Максимук Е.В., Шлентова К.С. Данные сведения подтверждаются отделом адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Белгородской области.

Согласно информации, содержащейся в региональных базах данных, по сообщению ОСФР по Белгородской области Шлентова К.С. не имеет СНИЛС.

По сведениям Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении Шлентовой К.С. не имеется.

Согласно ст.30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но имеется пометка о том, что она выбыла за пределы РФ.

Указанные обстоятельства при подготовке дела к слушанию подтвердила истец, которая указала, что после выезда ответчика в 2011 из спорного жилого дома, отношения с ней не поддерживает, проживает со своей матерью.

С учетом изложенного выезд ответчика из жилого дома истца можно признать добровольным.

Как следует из материалов дела, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер, так как Шлентова К.С. по месту регистрации не проживает, в настоящее время не является членом семьи истца, оставила без опровержения доводы истца, что общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит, добровольно сменила место проживания.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме сама по себе не порождает возникновение у него права пользования им (ст.3 Закона Российской Федерации РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства относимые, допустимые, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований о прекращении за истцом права пользования спорным помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 N 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимук Елены Васильевны к Шлентовой Кристине Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Шлентовой Кристины Станиславовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято 28.07.2023.