Максиняева Александра Андреевна

Дело № 2-1076/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 23 мая 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ю.С. Колесовой,

при секретаре Колотовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлетова Ахметнура Ахметовича к Максиняевой Александре Андреевне, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Максиняеву Сати Александровну о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением- частью жилого дома, площадью 16.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником части жилого дома, площадью 16.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Максиняева А.А. и несовершеннолетняя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы им по просьбе его сына, поскольку он состоял в фактических брачных отношениях с ФИО2, что бы она смогла официально трудоустроиться. В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, в нем не проживали и не использовали по прямому назначению. Личных вещей ответчиков в жилом помещении никогда не находилось, регистрация носила формальный характер. Ответчики членом семьи истца не являлись, расходы по оплате жилого помещения и коммунальные услуги истец несет самостоятельно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права собственника, поско...

...льку препятствует в осуществлении права на распоряжение спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Мавлетов А.А. и его представитель Наумова М.Н. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель третьего лица- Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении спора в их отсутствие.

Ответчик Максиняева А.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Максиняеву С.А., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила, возражений против иске не представила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, площадью 16.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Правообладателем спорного жилого помещения, согласно свидетельству о государственной регистрации права, является: ФИО3, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Верхнепышминского городского суда <адрес> от 16.11.2010г. по делу №.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки МКУ «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из текста искового заявления и акта обследования следует, что ответчик Максиняева А.А. со своей несовершеннолетней дочерью Максиняевой С.А., в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали и не использовали по прямому назначению, личных вещей в жилом помещении нет, самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не проводят текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, членом семьи истца не являются, регистрация носила формальный характер.

Таким образом, с момента регистрации ответчики жилым помещением не пользовались, никаких действий, направленных на вселение не совершали, регистрация по месту жительства проведена формально. Доказательств того, что ответчики вселялись в жилое помещение, осуществляли обязанности по его содержанию совместно с членами семьи собственника, суду представлено не было.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, так как только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили. Регистрация места жительства ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, поскольку ответчики препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиками прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ими права пользования жилым помещением, поскольку, как установил суд, вселение в жилое помещение не состоялось.

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Максиняевой А.А. в пользу истца Мавлетова А.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мавлетова Ахметнура Ахметовича удовлетворить.

Признать Максиняеву Александру Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым помещением- частью жилого дома, площадью 16.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Максиняевой Александры Андреевны, Максиняевой Сати Александровны с регистрационного учета в жилом помещением- части жилого дома, площадью 16.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Максиняевой Александры Андреевны в пользу Мавлетова Ахметнура Ахметовича 300 рублей расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С.Колесова