Максютов Венер Айдарович

№ 2-1465/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 09 августа 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием истца Максютовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максютовой ФИО1, Максютова ФИО2 к Максютову ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Максютова Ф.А., Максютов В.А. обратились в суд с иском к Максютову А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Максютова Ф.А. и Максютов В.А. являются собственниками по 2/3 доли и 1/3 доли в праве общей долевой собственности соответственно, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанной квартире Максютова Ф.А. проживает с <дата обезличена> Данную квартиру Максютова Ф.А. получила на основании ордера на жилое помещение. Максютов В.А. зарегистрирован и проживает в указанной квартире с <дата обезличена> В спорной квартире до настоящего времени также зарегистрирован ответчик Максютов А.З., брак с которым был прекращен <дата обезличена> на основании решения мирового судьи от <дата обезличена> На протяжении 10 лет с ответчиком Максютовым А.З. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи не является. Коммунальные платежи за содержание жилого помещения ответчик не оплачивает, при это...

...м самостоятельно обратиться в органы УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета отказывается.

В связи с чем, просят суд признать Максютова А.З. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

Истец Максютова Ф.А. в суде исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что указанную квартиру она получила как сирота от горсовета в <дата обезличена>, брак с ответчиком Максютовым А.З. был заключен в <дата обезличена>, расторгнут в <дата обезличена>. С <дата обезличена> ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является.

Истец Максютов В.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Максютов А.З. в судебное заседание также не явился, почтовая корреспонденция на имя Максютова А.З. возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». На почтовом конверте имеется информация о неоднократном уведомлении Максютова А.З. о наличии заказной корреспонденции на его имя. Однако по извещениям почтовой организации ответчик за получением заказного письма не явился. Тем самым судом приняты все возможные меры по извещению Максютова А.З. о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований процессуального закона.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Максютова В.А. и ответчика Максютова А.З.

Выслушав истца Максютову Ф.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, ФИО1 (добрачная фамилия Максютовой Ф.А.) был выдан ордер <№> серия ... <дата обезличена> на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Состав семьи состоит из 2-х человек: ФИО1 и ФИО4 (брат).

<дата обезличена> между МУП «Управляющая компания жилищного хозяйства» и Максютовой А.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> была передана Максютовой Ф.А. и членам её семьи в бессрочное пользование для проживания.

Согласно договору <№> от <дата обезличена> безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Администрация городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ передала Макютовой Ф.А., ФИО5, Максютову В.А. в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес обезличен> по 1/3 доле каждому.

Согласно заявлению от <дата обезличена> Максютов А.З. отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Из договора дарения квартиры от <дата обезличена> следует, что ФИО5 подарил безвозмездно в собственность Максютовой Ф.А. (матери) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № <№>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Собственниками по 2/3 доли и 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры являются Максютова Ф.А. и Максютов В.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, <дата обезличена> г.р., Максютова Ф.А., <дата обезличена> г.р., Максютов В.А., <дата обезличена> г.р., Максютов А.З., <дата обезличена> г.р.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что брак между Максютовым А.З. и Максютовой Ф.А., зарегистрированный <дата обезличена> прекращен <дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> Добрачная фамилия супруги: ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... <№>.

Истец Максютова Ф.А. в судебном заседании пояснила, что с <дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, брак между ними расторгнут, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от <дата обезличена> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истцы являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи не является, с <дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Максютовой Ф.А. и Максютова В.А. о признании Максютова А.З. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Максютова А.З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максютовой ФИО1, Максютова ФИО2 к Максютову ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Максютова ФИО3, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Максютова ФИО3, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова