Макушенко Владимир Алексеевич

Дело № 2-235/2015 ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» марта 2015 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.

при секретаре Хусаиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» к Ларионовой ФИО11, Макушенко ФИО12, Макушенко ФИО13 и Макушенко ФИО14 о взыскании задолженности и неустойки по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Струнинский тепло-водоканал» (далее - ОАО «СТВК») обратилось в суд с иском, с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с Ларионовой А.В., Макушенко В.А., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. за период с 01.05.2011г. по *** в сумме *** неустойки в сумме *** Ларионовой А.В., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. за период с *** в сумме *** неустойки в сумме *** а также судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в размере *** и по оплате государственной пошлины в размере ***

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики Ларионова А.В., Макушенко В.А., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. зарегистрированы и проживают в ***. ОАО «СТВК» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает ответчикам коммунальные услуги в виде поставки на вводы в многоквартирный дом: тепла, воды и отведения стоков. Между тем ответчики с *** не вносили плату за указанные услуги, в связи с чем, за период с 01.05.2011г. по *** у них образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** с ответчиков в солидарном порядке была взыскана задолж...

...енность по оплате за коммунальные услуги за период с *** определением мирового судьи судебного участка *** *** и *** от ***. указанный судебный приказ по заявлению Ларионовой А.В. отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель ОАО «СТВК» Шепелева Н.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в ходе рассмотрения дела им стало известно, что Макушенко В.А. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу *** в связи с чем, требования были уточнены.

Ответчик Макушенко А.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, выдала нотариально удостоверенную доверенность на предоставление своих интересов Ларионовой А.В.

Ответчик Ларионова А.В. действующая в своих интересах и интересах ответчика Макушенко А.В. по доверенности, уточненные исковые требования не признала, пояснив, что договор социального найма *** между ними и администрацией МО *** в период образования задолженности не заключался, Указанная квартира находится муниципальной собственности, в связи с чем надлежащим ответчиком по данному делу является администрация ***. Кроме того, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности, который по ее мнению истек ***

Ответчик Макушенко В.В. уточненные исковые требования не признал, поддержал объяснения данные ответчиком и представителем ответчика Макушенко А.В. – Ларионовой А.В.

Ответчик Макушенко В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство, в котором не возражал против заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Макушенко А.В. и Макушеко В.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 5,6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** включена в реестр муниципальной собственности МО ***.

На основании договора социального найма жилого помещения *** от *** нанимателю Ларионовой А.В. и членам ее семьи Макушенко В.В., Макушенко А.В., Ларионовой Г.В. и Ларионовой Г.В. в бессрочное владение и пользование передается изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью ***, в том числе жилой *** расположенное по адресу: ***

Согласно выписке из лицевого счета *** по состоянию на ***. Ларионова А.В. является нанимателем указанной квартиры, Макушенко В.В., Макушенко А.В. и несовершеннолетние Ларионова Г.В. и Ларионова А.В. являются членами семьи нанимателя.

Как следует из выписки из домовой книги от *** в *** зарегистрированы Ларионова А.В. с *** Макушенко В.А. с *** Макушенко В.В. с *** Макушенко А.В. с *** Ларионова Г.В. с *** Ларионова А.В. с ***

Из имеющейся в материалах дела адресной справки ОУФМС России по *** Вешняки от ***. следует, что Макушенко В.А., *** года рождения зарегистрирован по месту жительства: *** ***

Согласно представленному ОАО «СТВК» расчету, который проверен судом, размер задолженности ответчиков по оплате указанных услуг за период ***

Доводы ответчика Ларионовой А.В. о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты во внимание, так как в силу ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. При этом течение срока исковой давности по заявленным требованиям приостанавливалось с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа в *** и до момента его отмены *** (л.д. 9, 61).

Ссылка ответчика Ларионовой А.В. о том, что в спорный период с ними не был заключен договор социального найма и, соответственно не возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги являются несостоятельными, поскольку ответчики при рассмотрении дела не оспаривали свое фактическое проживание в спорном жилом помещением и пользование коммунальными услугами, в связи с чем отсутствие договора социального найма не является основанием для освобождения от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Доводы ответчика Ларионовой А.В. о том, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу, также не могут быть приняты судом во внимание в силу своей несостоятельности.

Оценивая установленные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «СТВК» о взыскании с Ларионовой А.В., Макушенко В.А., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. за период с ***; с Ларионовой А.В., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. за период с *** в солидарном порядке. и неустойки в солидарном порядке.

Между тем, что касается требований о взыскании неустойки, то суд с учетом фактических обстоятельств дела, последствий нарушения обязательства, а также учитывая компенсационную природу неустойки, требований о соразмерности взыскиваемых штрафных санкций, приходит к выводу о необходимости снижения взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ за период с ***

Требования о взыскании судебных издержек в сумме ***. удовлетворению не подлежат, поскольку квитанция об оплате истцом к материалам дела не приобщена, не представлена она и в ходе судебного разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ларионовой А.В., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. в пользу ОАО «СТВК» подлежит взысканию государственная пошлина по *** с каждого, с Макушенко В.А. - ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с Ларионовой А.В., Макушенко В.А., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ***

Взыскать с Ларионовой ФИО15, Макушенко В.В. и Макушенко А.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ***

Взыскать с Ларионовой А.В., Макушенко В.В. и Макушенко А.В. в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по ***

Взыскать с Макушенко В.А. в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд ***

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Барченкова

***

***

***

***

***