Малахова Лилия Наркизовна

Дело № 2-1691/2025

50RS0<№ обезличен>-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 к ОАО «Экспериментальный керамический завод», Администрации г.о. Химки о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 обратились в суд с иском к ОАО «Экспериментальный керамический завод», Администрации г.о. Химки о включении в наследственную массу квартиры № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №? 50:10:0040202:3155, и признании права собственности в порядке наследования по закону за каждым из истцов по ? доли.

В обоснование требований указано, что <дата> умер ФИО1 При жизни наследодатель составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал в равных долях каждой ФИО2 и ФИО4 Наследственную массу ФИО1 составляет квартира № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0040202:3155. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию им было отказано, в связи с тем, что право собственности наслед...

...одателя не зарегистрировано.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ОАО «Экспериментальный керамический завод», в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством II-ОД <№ обезличен> от <дата>.

<дата> ФИО1 составлено завещание, которым сделано распоряжение о том, что все имущество, принадлежащее ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал в равных долях каждой: ФИО2, ФИО4.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу г. ФИО5 с заявлениями о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело <№ обезличен>.

<дата> нотариусом г. ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Постановлением нотариуса г. ФИО5 отказано в совершении нотариального действия в отношении квартиры № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0040202:3155.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно отзыву ОАО «Экспериментальный керамический завод», <дата> между ФИО1 и ОАО «Экспериментальный керамический завод» заключен договор участия в долевом строительстве № 9-1/2/5/137.

Участником обязательства по оплате цены договора в размере 3 220 140 руб. исполнены в полном объеме.

Застройщик выполнил свои обязательства по договору по строительству многоквартирного дома. Дом введен в эксплуатацию <дата>.

<дата> застройщиком составлен односторонний акт приема-передачи и направлен участнику.

Как указывают истцы, они пользуются квартирой, оплачивают коммунальные платежи.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру отсутствует, в связи с чем нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Поскольку в силу объективных причин наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, суд полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием к принятию наследства после смерти ФИО1

В свою очередь, истцы совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно: подали в установленный срок заявления нотариусу, приняли меры по сохранению указанной квартиры и оплате коммунальных платежей. У истцов имеются ключи от квартиры, они оплачивают ее содержание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <дата> г.р., умершего <дата>, квартиры № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №? 50:10:0040202:3155, а также о признании за каждой из истцов права общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю указанной квартиры.

При этом оснований для удовлетворения исковых требований к ОАО «Экспериментальный керамический завод» судом не установлено, поскольку обязательства по передаче объекта долевого строительства застройщиком исполнено, при этом обязанность по регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства лежала на ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <дата> г.р., умершего <дата>, квартиру № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0040202:3155.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю квартиры № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0040202:3155.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю квартиры № 137 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 8 площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0040202:3155.

В удовлетворении требований к ОАО «Экспериментальный керамический завод» – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов