Мальцагова Асет Хаважиевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 марта 2022 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шуаиповой З.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца – КИЗО Мэрии <адрес> – ФИО4, действующей по доверенности № от 10.01.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к МальцаговойАсетХаважиевне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО5 с указанным иском, указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО5 является собственником земельного участка, площадью 820,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Шейх-Мансуровский (Заводской) район, <адрес>.

Данное право собственности ответчик зарегистрировала на основании выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов № от 17.11.1989г. на имя ФИО5, которая содержит признаки поддельности.

Земельным кодексом ФИО1 от 1970 года земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) или временное пользование.

Право постоянного (бессрочного) пользования на землю является вещным правом лиц, не являющихся собственниками. Право постоянного (бессрочного) пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собствен...

...ности, предоставляется на основании уполномоченного государственного или муниципального органа.

Граждане или юридические лица, которым земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленным законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка.

Земельные участки, принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, не могут быть предметами различных сделок. Ими можно только постоянно (бессрочно) владеть, иными словами владеть до конца жизни.

Кроме того, согласно действовавшему в 1989 году земельному законодательству земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда в определенных кварталах, так как город был разбит на кварталы. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства индивидуального жилого дома и ввода его в эксплуатацию, именно объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Однако в обжалуемой выписке не указан номер квартала, в котором предоставлен земельный участок.

На основании ст. 18 Земельного кодекса ФИО1 от 01.07.1970г., действовавшего в 1987 году, право землепользователей удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских ФИО1 народных депутатов. Форма государственного акта утверждена ФИО1. Право аренды и временного пользования земельным участком удостоверяется договорами, формы которых утверждаются ФИО1, а в республиках, входящих в состав ФИО1, - в соответствии с законодательством этих республик. К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Кроме того, в соответствии со ст.32 ЗК ФИО1 1970 года, который действовал в 1989 году, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса.

Как указывает истец, ФИО5 путем использования поддельных документов – выписку из решения исполкома незаконно осуществила регистрацию права на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного истец просит признать недействительной выписку из решения <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» на имя ФИО5; признать отсутствующей право собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 820 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0335002:307, расположенный по адресу: <адрес>; аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности МальцаговойАсетХаважиевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, истец в своем исковом заявлении просит рассмотреть вопрос немедленного исполнения решения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 подержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. Также в своем заявлении ФИО5 указала, что признает исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, извещенный надлежащим образом, не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив признание иска ответчиком и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

В соответствии с общими правилами гражданского судопроизводства решение вступает в силу после истечения месяца. В то же время ст.212 ГПК РФ предоставляет право суду обратить решение суда к немедленному исполнению, когда, исходя из особых обстоятельств, замедление исполнения такого решения может привести к значительному ущербу или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая доводы истца о том, что замедление исполнения вынесенного судебного решения может привести к угрозе срыва сроков процедуры передачи земельного участка в муниципальную собственность, суд считает возможным обратить настоящее решение к немедленному исполнению.

Таким образом, суд считает исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к МальцаговойАсетХаважиевне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов № от 17.11.1989г. «О выделении земельного участкапод строительство индивидуального жилого дома» на имя МальцаговойАсетХаважиевны.

Признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 820 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0335002:307, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности МальцаговойАсетХаважиевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером20:17:0335002:307, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 333.37 НК РФ освободить Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение одного месяца через Заводской районный суд <адрес>.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Председательствующий З.М. Шуаипова