Каплун Лариса Валерьевна

Дело № 2-1097/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 22 июля 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Слободчиковой О.В.

при секретаре Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Ольский городской округ» к Мусаевой В.В., Мусаеву Н.А., Каплун Л.В., Каплуну И.В., Мусаеву А.Н. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Ольский городской округ» обратилась в суд с указанным иском к Мусаевой В.В., указывая, что на территории муниципального образования «Ольский городской округ», с. Т. находится бесхозяйный объект недвижимости – квартира № расположенная в жилом доме № <адрес>, площадью 35,3 м2. 04.04.2014 указанный жилой дом по заявлению администрации МО «Село Тахтоямск» был поставлен на учет как бесхозяйный объект в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Указанный объект не находится в чьей-либо собственности, с момента постановки на учет прав на данный объект недвижимости заявлено не было, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольский городской округ» на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением от 31.05.2016 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мусаев Н.А...

...., Каплун Л.В., Каплун И.В., Мусаев А.Н..

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Мусаев Н.А., Каплун Л.В., Каплун И.В., Мусаев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма начальника почтового отделения с. Тахтоямск, возражения по предъявленному требованию не представили.

Ответчик Мусаева В.В. в судебное заседание не явилась, судом принимались надлежащие меры по вызову её в судебное заседание. Направленное Мусаевой В.В. по месту регистрации по адресу: <адрес>, заказное письмо с судебной повесткой не вручено в связи с отсутствием адресата, о чем имеется телефонограмма начальника почтового отделения с. Тахтоямск. Сведений об ином месте нахождения ответчика Мусаевой В.В. у суда не имеется.

В соответствии с положениями ст.ст.20. 1651 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.п.63, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, к числу которых относятся и судебные извещения, доставленные по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом приведенных положений закона, суд признает ответчика Мусаеву В.В. извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором полагает возможным удовлетворить заявленное требование, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом заявленных ходатайств, в соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, к которому прилагается документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (или его собственник неизвестен), и документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имуществ.

Согласно п.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ч.1 ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ, структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии с Законом Магаданской области от 08.04.2015 № 1883-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований «поселок Ола», «поселок Армань», «село Балаганное», «село Гадля», «село Клепка», «село Талон», «село Тауйск», «село Тахтоямск», «село Ямск» путем их объединения с наделением статусом городского округа, с 01.05.2015 года образован Ольский городской округ.

Согласно решению Собрания представителей муниципального образования «Ольский городской округ» от 05.10.2015 № 13-РН «О правопреемстве органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский район» правопреемником органов местного самоуправления муниципального образования «Село Тахтоямск» являются органы местного самоуправления муниципального образования «Ольский городской округ».

Исходя из перечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что полномочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в границах поселений, расположенных на территории Ольского района, в том числе села Тахтоямск, в настоящее время отнесены к ведению органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский городской округ».

Согласно ст.53 Устава МО «Ольский городской округ», администрация муниципального образования «Ольский городской округ» является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Ольского городского округа федеральными законами и законами Магаданской области.

Из выписки из ЕГРП № 01/013/2014-131 от 04.04.2014 следует, что по заявлению муниципального образования «Село Тахтоямск» объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный в <адрес>, принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 04.04.2014, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 49-49-01/013/2014-131У, кадастровый (или условный) номер объекта №.

Кадастровый паспорт здания, технический паспорт здания, технический паспорт домовладения, кадастровый паспорт земельного участка и письма, представленные Комитетом по управлению государственным имуществом Магаданской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ольского района, Территориальным управлением Росимущества в Магаданской области, ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» свидетельствуют о том, что одноэтажный жилой дом № литер А, общей площадью 81,7 м2, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, состоящий из двух квартир, в том числе квартиры №, общей площадью 35,3 м2, в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества, учета объектов капитального строительства не значится, сведения о правообладателе данного имущества отсутствуют.

Согласно выписки № 34 из похозяйственной книги № 1 на квартиру № в доме № по <адрес> ответчик Мусаева В.В. является квартиросъемщиком данного жилого помещения, и зарегистрирована по указанному адресу вместе с супругом Мусаевым Н.А. и детьми – Каплун Л.В., Каплун И.В., и Мусаевым А.Н.

Ответчики возражений по предъявленному требованию не представили.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и упомянутых требований законов, суд приходит к выводу о том, что указанное жилое помещение является бесхозяйным, принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента постановки на учет прошло более года, иные лица о правах на данное имущество не заявляли, в связи с чем имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на это бесхозяйное недвижимое имущество за муниципальным образованием «Ольский городской округ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Ольский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ольский городской округ» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 26.07.2016.

Судья . О.В. Слободчикова