Мальчиков Сергей Васильевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Дело 2-561/12

Серафимовичский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО2,

при секретаре ФИО5

рассмотрев дата в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 в интересахФИО3 к Администрации Пронинского сельского поселения О признании права собственности на 1\2 долю жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что колхозом «Заветы Ильича» был построен жилой дом, 1\2 доля которого передана истцу и он им владеет и пользуется, но не может его зарегистрировать, так как отсутствуют документы. Просит признать право собственности на указанную 1\2 долю дома.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что не может зарегистрировать право собственности из-за отсутствия необходимых документов, а колхоз в настоящее время ликвидирован.

Представитель ответчика Администрации Пронинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в 1985 году колхозом «Заветы Ильича» было произведено строительство жилого дома. После его постройки в 1992 году истец вселился в указанный дом проживает в нем по настоящее время - оплачивает коммунальные пла...

...тежи, налоги, открыто пользуясь 1\2 долей жилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 34-АА № от дата ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2400 кв.м. (запись о регистрации № -121, на котором находится спорная 1\2 доля жилого дома.

Так как истцу был предоставлена в собственность доля жилого дома, но не были переданы правоустанавливающие документы на жилой дом из колхоза «Заветы Ильича», который впоследствии был ликвидирован ( выписка из ЕГРЮЛ от дата года), восстановить данные документы не представляется возможным.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами … из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; … в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

ФИО3 приобрел 1\2 долю жилого дом с надворными постройками и имеет право собственности на имущество в соответствии со ст. 218 ГК РФ, которая гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На вышеуказанный объект ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> Серафимовичское отделение выписало и зарегистрировало технический и кадастровый паспорт с описанием объекта. Объекту был присвоен кадастровый номер 34:27:140006:64:18:250:002:01176150.

На основании ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности и, согласно статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено, что ФИО3 приобрел 1\2 долю жилого дома с надворными постройками в соответствии с нормами законодательства и имеет на него право собственности, так как приобретенное им имущество относится к категории имущества, которое может принадлежать гражданам.

При таких обстоятельствах суд, считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и находит возможным их удовлетворить.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю одноэтажного жилого дома общей площадью 149,8 кв. м., в том числе жилой площадью 85,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, кадастровый номер 34:27:140006:64:18:250:002:01176150, расположенный по адресу: <адрес>, х.Варламов (согласно технического паспорта по состоянию на дата года).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Серафимовичский районный суд.

Судья подпись Разуваев А.В.