Малиев Валерий Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2014 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Макаровой В.Н.,

при секретаре Румянцевой М.М.,

с участием представителя истца Малиева В.В. по доверенности Ишутиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/2014 по иску Малиева В. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Малиев В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в 1972 году его мать ФИО14. на основании ордера была вселена в жилое помещение – в дом № по ул. <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. 16 января 1985 года истец вселился в предоставленное его матери жилое помещение и до настоящего времени проживает в нем. После смерти ФИО14 наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он стал ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения, зарегистрирован и проживает в нем один. В мае 2014 года он обратился за приватизацией жилого помещения, однако приватизировать жилье не может, поскольку администрация муниципального образования не зарегистрировала за собой право муниципальной собственности на жилищный фонд, переданный о...

...т СПК «<данные изъяты>». Квартира № в доме № по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области является частью жилого дома, так как состоит из двух квартир с отдельными входами и квартира № принадлежит на праве собственности Чунаковой С.А.

Определением судьи от 15 августа 2014 года к участию по делу в качестве соответчика привлечена администрацию муниципального образования Кимовский район Тульской области.

Истец Малиев В.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Малиева В.В. по доверенности Ишутина Л.А. заявленные исковые требования Малиева В.В. поддержала в полном объеме и просила признать за ним право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении заместитель главы администрации муниципального образования Витютнева С.А. просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, по доверенности Колмыкова Т.В., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по данному иску оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Третье лицо – Чунакова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям в суд не представила.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании.

Выслушав объяснения представителя истца Малиева В.В. по доверенности Ишутиной Л.А, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По делу установлено, что Малиев В.В. зарегистрирован и проживает один в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства и выпиской из домовой книги (л.д.35-36).

Ранее жилое помещение, в котором проживает Малиев В.В. находился на балансе СПК «<данные изъяты>», который был признан банкротом (л.д.37-38).

В мае 2014 года Малиев В.В. обратился с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, но из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности лишен возможности довести приватизацию до конца. Однако, отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права муниципальной собственности не может повлиять на право Малиева В.В. на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что Малиев В.В. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из справки главы администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области ФИО8 следует, что вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.11).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 25 июня 2014 года дом №, расположенный по адресу: <адрес> не входит в реестр муниципальной собственности муниципального образования Кимовский район (л.д.12).

Из сообщения начальника архивного сектора комитета по делопроизводству, кадрам и делам архива ФИО9 №13-01022/791 от 28 апреля 2014 года следует, что документы подтверждающие ввод в эксплуатацию жилого дома № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> Кимовского района в 1949 году в архив на хранение не поступали (л.д.13).

Из уведомления №71/14-71005 выданного начальником отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ФИО10 6 марта 2014 года усматривается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из уведомлений № 11/003/2014-473 и №11/003/2014-477 от 31 марта 2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Из технического паспорта на здание – многоквартирный дом следует, что оно является одноэтажным и состоит из двух квартир. Жилое помещение под № состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и двух холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-34).

Из справки начальника Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО16 №01-15/318 от 25 июля 2014 года следует, что в документах фонда Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют сведения об использовании до 15 сентября 1998 года право бесплатной приватизации жилья в г. Кимовске и Кимовском районе Малиевым В.В. (л.д.39).

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное <адрес> является индивидуально-определенным, состоит из трех комнат, а также имеет помещения вспомогательного использования (кухню, коридор, холодные помещения), то есть отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для жилого дома.

На основании изложенного суд считает, что за Малиевым В.В. надлежит признать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Малиева В. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Малиевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем совхоза <данные изъяты> района <данные изъяты> области, право собственности по Закону РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий