Мальшинов Евгений Владимирович

Дело № 2-1150/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» марта 2014 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Липинском С.П.

с участием представителя истцов Кислякова А.В.,

действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, служебного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальшинова Е.В., Мальшиновой С.Е. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отделения в г.Владимире, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Мальшинов Е.В., Мальшинова С.Е. в лице своего представителя Кислякова А.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отделения в г.Владимире, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ) о признании права собственности на квартиру № в доме № <адрес> в порядке приватизации в равных долях за каждым.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Мальшиновым Е.В., являющимся военнослужащим, и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующее ...

...от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ, предоставило ему и членам его семьи (Мальшиновой С.Е., Мальшинову А.Е.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из .... квартиры, общей площадью .... кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу.

С момента предоставления квартиры и до настоящего времени они (истцы) проживают в ней и выполняют все условия социального найма.

Ссылаясь на ст.ст.2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» истцы обратились в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание истцы Мальшинов Е.В., Мальшинова С.Е. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, со слов представителя лично участвовать в рассмотрении спора не желают.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Кисляков А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Мальшинов А.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем представил соответствующее заявление.

С учетом мнения представителя истцов адвоката Кислякова А.В., судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, представителей ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, третьего лица Мальшинова А.Е. в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истцов адвоката Кислякова А.В., исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ (наймодатель), и гражданином Мальшиновым Е.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м..

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем (Мальшиновым Е.В.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мальшинова С.Е. – жена, Мальшинов А.Е. - сын.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Мальшинов Е.В., Мальшинова С.Е., что подтверждается справкой ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Приказом МО РФ № 1375 от 18 августа 2011 года право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

С целью приватизации спорной квартиры Мальшинов Е.В. обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, поскольку управление не является собственником жилого помещения, а также не является учреждением, за которым данное помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом, истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права.

- квартира № дома № <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма;

- согласно справке МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № истцы (Мальшинов Е.В., Мальшинова С.Е.) ранее в приватизации не участвовали.

В соответствии с согласием, заверенным Олейниковой О.И., временно исполняющей обязанности нотариуса .... нотариального округа Владимирской области Данилиной В.С., от ДД.ММ.ГГГГ Мальшинов А.Е. не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя других граждан, зарегистрированных в указанной квартире, а также отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Мальшиновым Е.В., Мальшиновой С.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях - по .... доли за каждым, учитывая положения ст.245 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов на квартиру № в доме № <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Мальшинова Е.В., Мальшиновой С.Е. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отделения в г.Владимире, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мальшиновым Е.В. право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Мальшиновой С.Е. право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М.Стулова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.М. Стулова