Малыйкина Галина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.10.2020 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи: Ивановой О.Б.,

при секретаре: ФИО35,

с участием истца: ФИО26,

истца: ФИО29,

истца: ФИО30,

представителя истцов: ФИО37,

ответчика: ФИО3,

представителя ответчика ФИО10: ФИО38,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4825/2020 по иску ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО2 к ФИО10, ФИО3 о признании решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а» проведенного посредством очно-заочного голосования и утвержденного протоколом № 2 от 07.05.2020 года недействительным с даты проведения, исключении записи из Единого государственного реестра юридических лиц о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы в отношении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица от 22.06.2020 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО36, ФИО2 предъявили иск к ФИО10, ФИО3 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а», оформленного протоколом № 2 от 07.05.2020 года и обязании ответчиков предоставить истцам копии следующих документов: реестр членов ТСЖ, список членов ТСЖ, принявших участие в собрании, копии бюллетеней, указав следующее.

30 марта 2020 года на подъездах дома № 11а по ул. Автостроителей были вывешены уведомления о проведении в период с 10 апреля 2020 года по 20 апреля 2020 года внеочередного общего собрания членов Т...

...СЖ «Автостроителей 11а», посредством очно-заочного голосования.

Повестка собрания включала в себя 7 вопросов:

1. Избрание председателя, секретаря собрания и наделение их полномочиями по подписанию протокола общего собрания.

2. Избрание счетной комиссии в следующем составе: ФИО4 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>).

3. Досрочное прекращение полномочий членов правления ТСЖ: ФИО26 (<адрес>), ФИО29 (<адрес>), ФИО30 (<адрес>), ФИО13 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО8 (<адрес>).

4. Избрание членов ТСЖ в следующем составе: ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>, 162), ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), ФИО13 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>).

5. Об обязании ФИО26 (<адрес>) в течении 1 дня, с момента подписания итогового протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ, передать ФИО3 (<адрес>) по акту приема-передачи учредительные и регистрационные документы ТСЖ, реестр членов ТСЖ, внутреннюю документацию, бухгалтерские, финансово-хозяйственные документы ТСЖ, материальные ценности и печать ТСЖ, ключи от служебных помещений ТСЖ.

6. Проведение ревизионной комиссией ТСЖ инвентаризации материальных ценностей ТСЖ в течение 10 дней, с момента подписания итогового протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

7. Определение общедоступных мест дома, в которых будут размещаться уведомления о предстоящих очередных и внеочередных общих собраниях членов ТСЖ, итоги голосования и решения, принятые на очередных и внеочередных общих собраниях членов ТСЖ, информационные доски в каждом из подъездов дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, места хранения протокола общего собрания и решений членов ТСЖ - помещение правления ТСЖ в данном доме. Согласно указанному уведомлению очное обсуждение вопросов назначено на 10 апреля 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11А.

07 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о непроведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11 А, с 10 апреля 2020 г. по 20 апреля 2020 г., и о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11 а» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 18 апреля 2020 г. по 27 апреля 2020 г. Очное обсуждение вопросов назначено на 18 апреля 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11А.

14 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о непроведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 18 апреля 2020 г. по 27 апреля 2020 г., и о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме, по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 25 апреля 2020 г. по 04 мая 2020 г. Очное обсуждение вопросов назначено на 02 мая 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11 А.

30 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о непроведении очного обсуждения вопросов повестки при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11 А» в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, назначенного на 02 мая 2020 г.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» № 2 от 07.05.2020 года, проведенного путем очно-заочного голосования, были досрочно прекращены полномочия прежнего состава правления ТСЖ и избран новый состав правления ТСЖ.

По их мнению, общее собрание проведено с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения общих собраний членов ТСЖ – собственников многоквартирного дома, поскольку протокол не содержит сведений о проведении собрания в очной форме, что является самостоятельным основанием признания данного решения собрания недействительным. Протокол не содержит сведений, обозначенных в п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, что не позволяет определить, каким образом образовался кворум и проверить правильность расчетов. Кроме того, в силу ст. 143 ЖК РФ и п. 4.1 Устава, членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. При этом, членство в товариществе собственников жилья возникает не автоматически, а только после совершения действий по передаче такого заявления в товарищество, т.е. обращения в товарищество. Следовательно, датой принятия в члены ТСЖ следует считать дату обращения или дату принятия соответствующего заявления правлением Товарищества.

Полагают, что протокол общего собрания был оформлен с нарушением требований, установленных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 года № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме». Кроме того, при проведении собрания было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, допущено нарушение правил составления протокола, нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просили признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а», утвержденного протоколом № 2 от 07.05.2020 года с даты его проведения, исключить запись из ЕГРЮЛ о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы в отношении лица, имеющего права действовать без доверенности от имени юридического лица от 22.06.2020 года (л.д. 17 том 2). Полагают, что заявления о вступлении в ТСЖ новых членов ТСЖ были поданы с нарушением действующего законодательства, поскольку приняты неуполномоченным на то лицом – ФИО3, полномочия которой, как члена правления ТСЖ были прекращены досрочно решением правления ТСЖ, оформленным протоколом заседания правления ТСЖ. Полагают, что голоса несовершеннолетних, в интересах которых голосовали их родители, подлежат исключению из голосов, принявших участие в голосовании, так как членом ТСЖ может быть дееспособный гражданин, достигший 18 лет или вступивший в брак ранее этого возраста, а также несовершеннолетние с 16 лет, с учетом правил, установленных ст.ст. 27, 28 ГК РФ. Также считают, что голосовать на собрании членов ТСЖ родители за своего ребенка не могут, поскольку личная инициатива несовершеннолетних ограничена законом до 18 лет.

Представитель истцов – ФИО37 в судебном заседании уточненные исковые требования своих доверителей поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Полагает, что основным мотивом проведения оспариваемого собрания является желание ответчиков уклониться от оплаты задолженности образовавшейся по капитальному ремонту. Пояснил, что с ответчиков в приказном порядке была взыскана задолженность, но в последующем отменена на основании возражения должников. В настоящее время, ответчики, после отмены судебного приказа не будут взыскивать сами с себя задолженность. Пояснил, что на доме размещено много рекламных конструкций без согласования с собственниками.

Истцы – ФИО26, ФИО29, ФИО30 в судебном заседании уточненные исковые требования также поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Истцы – ФИО27, ФИО28, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков – ФИО38, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении. В обоснование своих возражений указал, что ими было размещено в общедоступных местах дома (информационные доски в каждом из подъездов дома) уведомление от 30.04.2020 года о непроведении 02 мая 2020 года в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 11а, очного обсуждения вопросов повестки для собрания, поскольку такое очное обсуждение вопросов повестки дня собрания, дата, время и место которого были определены в уведомлении от 14.04.2020 года, представляло бы собой массовое мероприятие и создавало бы прямую угрозу жизни и здоровью граждан в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной Ковид-2019.

Более того, до проведения оспариваемого собрания инициатором общего собрания – ФИО3 от правления ТСЖ было получено обращение, подписанное бывшим председателем правления ТСЖ ФИО26, в котором было указано, что в связи, со сложившейся эпидемической ситуацией на территории Самарской области инициаторам собрания при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ необходимо соблюдать требования, установленные Постановлением Губернатора Самарской области от 30 марта 2020 года № 64, Письмом Роспотребнадзора от 27.03.2020 года, Приказом Управления Роспотребнадзора по Самарской области от 24.03.2020 года № 83.

Часть 3 ст. 47 ЖК РФ не определяет последовательность проведения очного обсуждения вопросов повестки дня и заочного голосования при проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования. К тому же, очное обсуждение вопросов повестки собрания при очно-заочном голосовании не является решающей или основной частью такой смешанной формы общего собрания. Считает, что общее собрание членов ТСЖ имело кворум, волеизъявления членов ТСЖ по вопросам повестки дня собрания были выражены, решения приняты.

Представитель ответчика пояснил, что истцы считают, что заявления о вступлении в ТСЖ новых членов ТСЖ были поданы с нарушением действующего законодательства, а именно – поданы неуполномоченному лицу – ФИО3, полномочия которой, как члена правления ТСЖ, были прекращены досрочно решением правления ТСЖ, оформленным протоколом заседания правления ТСЖ. В силу ст. 143 ЖК РФ и п. 4.1 Устава ТСЖ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Норма статьи 143 ЖК РФ императивна, поскольку кроме заявления о вступлении в члены товарищества собственников жилья она не предусматривает каких-либо дополнительных условий возникновения членства в товариществе. Данное заявление является единственным условием возникновения членства в товариществе собственников жилья у собственника помещения в многоквартирном доме, в котором создано такое товарищество, и в связи с этим установление каких-либо дополнительных требований в уставе товарищества или других внутренних документах товарищества, например, о необходимости для приобретения членства в товариществе внесения вступительного взноса, обязательного соблюдения формальных правил ведения делопроизводства, связанных с регистрацией и учетом данного заявления правлением товарищества, рассмотрения или утверждения заявления о вступлении в члены товарищества общим собранием членов товарищества или правлением товарищества недопустимо. При этом следует учитывать, что право собственника помещения в многоквартирном доме стать членом товарищества в заявительном порядке корреспондирует обязанность правления товарищества при получении от данного собственника заявления о вступлении в товарищество обеспечить внесение сведений о нем в список (реестр) членов товарищества. Соответственно, несоблюдение формальных правил ведения делопроизводства, связанных с регистрацией и учетом данного заявления, не включение в список (реестр) членов товарищества такого собственника либо необоснованное (при отсутствии заявления о выходе из членов товарищества) исключение его из данного списка (реестра) не может влиять на его волеизъявление о вступлении в ТСЖ, на возникновение у него членства в ТСЖ, не изменяет его правового положения как члена товарищества.

До момента начала голосования на внеочередном общем собрании членов ТСЖ, то есть до 25.04.2020 г., от собственников помещений в доме, изъявивших желание участвовать в очно-заочном голосовании, поступили заявления о вступлении в ТСЖ. Заявления о вступлении в ТСЖ поступили от собственников помещений в доме: ФИО39 и ФИО40, обладающих в совокупности 106,00 голосами; ФИО41, обладающего 154,70 голосами; ФИО42, обладающей 67,00 голосами; ФИО18, ФИО43, ФИО19, обладающих в совокупности 84,60 голосами; ФИО44, обладающей 62,60 голосами; ФИО45, обладающего 33,00 голосами; ФИО46, обладающей 31,15 голосами; ФИО47, обладающей 77,10 голосами; ФИО48, обладающей 43,30 голосами; ФИО49 и ФИО50, обладающих в совокупности 260,10 голосами; ФИО51, обладающего 61,70 голосами; ФИО52, обладающей 36,50 голосами; ФИО53 и ФИО54, обладающих в совокупности 56,90 голосами; ФИО55, обладающей 32,80 голосами; ФИО56, обладающего 56,40 голосами; ФИО57, обладающего 56,30 голосами; ФИО58, обладающего 56,90 голосами; ФИО59, обладающего 344,70 голосами; ФИО14, обладающего 57,20 голосами. ФИО58 и ФИО59 ранее являлись членами ТСЖ и заявлений о своем выходе из ТСЖ не подавали, помещения, находящиеся у них в собственности не отчуждали, но по непонятным причинам в реестр членов ТСЖ, который вел председатель правления ТСЖ ФИО26 включены не были. ФИО58 и ФИО59 были повторно поданы заявления о вступлении в ТСЖ. Сведения и данные о номерах квартир, помещений, общей площади помещений, долях в праве собственности на помещения, количестве голосов указанных собственников содержатся в реестре собственников помещений, реестре членов ТСЖ, решениях (бюллетенях), итогах голосования, приложенных к протоколу № 2 от 07.05.2020 г. На основании указанных заявлений собственников помещений о вступлении в члены ТСЖ, в соответствии со ст.ст. 143, 143.1 ЖК РФ на момент проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ был сформирован новый реестр членов ТСЖ, включающий действующих членов ТСЖ и новых членов ТСЖ, которые подали заявления о вступлении в ТСЖ до момента начала проведения очно-заочного голосования. Указанные выше заявления были приняты членом инициативной группы ФИО3 (ответчик по делу), являющейся на момент созыва внеочередного общего собрания членом правления ТСЖ. По практике проведения всех форм собраний членов ТСЖ в многоквартирном доме ФИО3 была наделена полномочиями по созыву, подготовке и проведению данных собраний, в том числе полномочиями по приему от собственников помещений заявлений о вступлении в ТСЖ, что истцами не оспаривается. Ссылки истцов на решение правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, которым полномочия ФИО3, как члена правления ТСЖ, были прекращены досрочно, а также на п.п. 1.12, 6.1, 7.1 Положения о правлении ТСЖ, утвержденное общим собранием членов ТСЖ от 23.09.2015 г., являются необоснованными и не имеют правового значения. На момент созыва, подготовки и проведения оспариваемого собрания ФИО3 не была вручена под роспись копия протокола заседания правления ТСЖ № 02/2020 от 31.03.2020 г. О принятом на указанном заседании правления ТСЖ решении о досрочном прекращении ее полномочий, как члена правления ТСЖ, ей стало известно 20.07.2020 г. после получении ею уточненного иска, направленного истцами по почте. На судебном заседании, состоявшимся 23.07.2020 г., ей была вручена копия данного протокола заседания правления. О данном решении правления ТСЖ не было известно и членам ТСЖ, принявшим участие в голосовании на оспариваемом собрании. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме, вступая в члены ТСЖ, добросовестно полагали, что ФИО3 является не только инициатором собрания, но и действующим членом правления ТСЖ. Принимая указанные заявления от собственников помещений в доме, ФИО3 добросовестно исполняла функции члена правления ТСЖ.

В настоящий момент легитимность поступивших от собственников помещений в доме заявлений о вступлении в ТСЖ подтверждается обстоятельством принятия и учета данных заявлений действующим составом правления ТСЖ и ведения этим составом правления нового реестра членов ТСЖ на основании данных заявлений.

Принятое на заседании правления ТСЖ решение по вопросу № 1 о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО3 и ФИО13, оформленное протоколом № 02/2020 от 31.03.2020 г., является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции правления ТСЖ. Данный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ в силу п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Считает, что истцы необоснованно ссылаются на п.п. 1.12, 6.1, 7.1 Положения о правлении ТСЖ, утвержденное общим собранием членов ТСЖ от 23.09.2015 г., поскольку указанные пункты не предусматривают принятие правлением ТСЖ решений о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ. Не представлен истцами в суд и протокол б/н от 23.09.2015 г., которым оформлено решение общего собрания об утверждении данного Положения о правлении ТСЖ, что вызывает определенные сомнения в наличии такого решения собрания. С доводами о том, что голоса несовершеннолетних, в интересах которых голосовали их родители, подлежат исключению из голосов, принявших участие в голосовании, считают не состоятельными, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ст. 143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений в многоквартирном доме, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители в соответствии со ст. 64 СК РФ. При этом Жилищный кодекс РФ для возникновения членства в ТСЖ требует соблюдение 2 условий: необходимо быть собственником помещения в доме, где создано ТСЖ, а также подать заявление о вступлении в члены ТСЖ. Других требований действующее жилищное законодательство не содержит, в том числе и требований к возрасту члена ТСЖ, поскольку собственником помещения в многоквартирном доме может быть и несовершеннолетний гражданин. Законодатель закрепил право законных представителей действовать за своих детей в ст. 28 ГК РФ. В силу п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Интересы несовершеннолетних, связанные с целями управления многоквартирным домом, реализуются их законными представителями, которыми от имени и в интересах несовершеннолетних подаются заявления о вступлении несовершеннолетних в ТСЖ и осуществляется голосование на общих собраниях членов ТСЖ.

Участие в голосовании на оспариваемом собрании членов ТСЖ приняли законные представители (родители) от имени и в интересах несовершеннолетних: ФИО15 в интересах несовершеннолетнего ФИО22 - собственника <адрес>, обладающего 22,73% голосов; ФИО16 в интересах несовершеннолетних ФИО23 - собственника <адрес>, обладающего 2,43% голосов, ФИО24 - собственника <адрес>, обладающего 2,43% голосов; ФИО17 в интересах несовершеннолетнего ФИО25 - собственника <адрес>, обладающего 2,43% голосов; ФИО18 в интересах несовершеннолетнего ФИО19 - собственника <адрес>, обладающего 28,20% голосов; ФИО20 в интересах несовершеннолетнего ФИО65 ФИО21 - собственника <адрес>, обладающего 154,70% голосов.

Несовершеннолетние ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 являлись членами ТСЖ и были указаны в реестре членов ТСЖ, который вел бывший председатель правления ТСЖ ФИО26 Данное обстоятельство подтверждается приобщенной к материалам дела (л.д. 45) копией выписки из реестра членов ТСЖ «Автостроителей 11а» на 18.04.2020 г., составленной членом ТСЖ ФИО60 по результатам ознакомления с реестром членов ТСЖ «Автостроителей 11а» в присутствии председателя правления ТСЖ «Автостроителей 11а» ФИО26 в подвальном помещении ТСЖ «Автостроителей 11а».

От имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО19 заявление о вступлении его в ТСЖ подавала ФИО18 (мама), от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО65 ФИО21 заявление о вступлении его в ТСЖ подавала ФИО20 (мама).

Представленный истцами реестр членов ТСЖ от 11.05.2020 г. является недействительным, поскольку составлен и подписан председателем правления ТСЖ ФИО26, полномочия которого как члена правления и соответственно как председателя правления ТСЖ были прекращены досрочно 05.05.2020 г. - с момента подведения итогов внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

Постановлением заседания правления ТСЖ от 07.05.2020 г. (протокол № 1 от 07.05.2020 г.) по вопросу № 2 повестки дня заседания председателем правления ТСЖ избрана ФИО3

08.05.2020 г. действующим составом правления ТСЖ сформирован и подписан председателем правления ТСЖ ФИО3 новый реестр членов ТСЖ.

По мнению представителя ответчиков, другие доводы истцов в уточненном иске являются надуманными, не подтверждаются никакими доказательствами, но содержат уничижительные, оскорбительные выражения, ложные сведения в отношении ответчиков, порочащие их честь и достоинство и подрывающие их репутацию.

Истцы не указывают, не уточняют и ничем не подтверждают, что их голосование могло повлиять на принятие решения общего собрания членов ТСЖ, какое именно решение общего собрания членов ТСЖ они оспаривают (на внеочередном общем собрании членов ТСЖ были приняты решения по 7 вопросам повестки дня общего собрания), и какое решение повлекло за собой причинение убытков каждому истцу, влечет существенные неблагоприятные последствия для каждого из них.

Решение собрания может быть признано судом недействительным лишь при нарушении прав конкретных участников гражданско-правового сообщества на участие в голосовании и принятии решения. При этом следует доказать наличие факта нарушения этих субъективных прав.

Считает, что истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что оспариваемым решением собрания членов ТСЖ нарушены их права и законные интересы, причинены убытки каждому из них, что данное решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для каждого из них.

Суд, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО61, ФИО32, ФИО33 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Согласно части 1 статьи 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Таким образом, в силу прямого указания закона проведение общего собрания в форме заочного голосования возможно только в тех случаях, когда проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений оказалось невозможным в связи с отсутствием кворума.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату проведения оспариваемого собрания) предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на дату проведения оспариваемого собрания) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

На основании ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В свою очередь, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащая домовладельцу, пропорциональна размеру общей площади помещения (помещений), принадлежащего домовладельцу (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы является собственниками жилых помещений в доме № 11а по ул. Автостроителей г. Тольятти.

30 марта 2020 года в подъездах дома № 11 по ул. Автостроителей г. Тольятти были вывешены уведомления о проведении в период с 10 апреля 2020 года по 20 апреля 2020 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а» посредством очно-заочного голосования (том 1 л.д. 135-137).

Повестка собрания включала в себя следующие вопросы:

1. Избрание председателя, секретаря собрания и наделение их полномочиями по подписанию протокола общего собрания.

2. Избрание счетной комиссии в следующем составе: ФИО4 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>).

3. Досрочное прекращение полномочий членов правления ТСЖ: ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО13, ФИО3, ФИО7 и ФИО8

4. Избрание членов правления ТСЖ в следующем составе: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО62, ФИО3 и ФИО14

5. Обязание ФИО26 в течение 1 дня с момента подписания итогового протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ передать ФИО3 по акту приема-передачи учредительные и регистрационные документы ТСЖ, реестр членов ТСЖ, внутреннюю документацию, бухгалтерские, финансово-хозяйственные документы ТСЖ, материальные ценности и печать ТСЖ, ключи от служебных помещений ТСЖ.

6. Проведение ревизионной комиссией ТСЖ инвентаризации материальных ценностей ТСЖ в течении10 дней с момента подписания итогового протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

7. Определение общедоступных мест дома, в которых будут размещаться уведомления о предстоящих очередных и внеочередных общих собраниях членов ТСЖ, итоги голосования и решения, принятые на очередных и внеочередных общих собраниях членов ТСЖ - информационные доски в каждом из подъездов дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11а, места хранения протокола общего собрания и решений членов ТСЖ – помещение правления ТСЖ в данном доме.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 07 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о непроведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 10 апреля 2020 г. по 20 апреля 2020 г., и о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 18 апреля 2020 г. по 27 апреля 2020 г. Очное обсуждение вопросов назначено на 18 апреля 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11А (том 1 л.д. 138-141).

14 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о не проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 18 апреля 2020 г. по 27 апреля 2020 г., и о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» посредством очно-заочного голосования в многоквартирном доме, по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 25 апреля 2020 г. по 04 мая 2020 г. Очное обсуждение вопросов назначено на 02 мая 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 11А (том 1 л.д. 148).

30 апреля 2020 года на информационных щитах в подъездах дома было вывешено уведомление о непроведении очного обсуждения вопросов повестки при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, с 25 апреля 2020 г. по 04 мая 2020 г.

Согласно текста указанного уведомления, в связи с принятием Губернатором Самарской области постановления от 29.04.2020 № 104 «О внесении изменений в постановление Губернатора Самарской области от 03.04.2020 № 70 «Об ограничительных и иных мероприятиях по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Самарской области и внесении изменений в постановление Губернатора Самарской области от 16.03.2020 № 39 «О введении режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV», сообщалось о том, что 2 мая 2020 г. в 15.00 ч. очное обсуждение опросов повестки дня при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а» (далее - ТСЖ) в форме очно-заочного голосования с 25 апреля 2020 г. по 4 мая 2020 г. в доме по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11А, проводиться не будет. Согласно уведомлению от 14.04.2020 г. были определены дата и место очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 2 мая 2020 г. в 15.00 ч. на площадке между 4 и 5 подъездами дома по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом 11 А (л.д. 120-121, 143).

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

- допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

- допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Из смысла пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и законных интересов участника собрания.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Истцы ссылаются на нарушение процедуры проведения оспариваемого собрания.

Согласно пояснений представителя ответчиков, решение о не проведении очной части было принято в связи, с тем, что массовое мероприятие создавало бы прямую угрозу жизни и здоровью граждан в связи, с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (Ковид-2019). Сотрудники ГЖИ Самарской области в ответ на устное обращение разъяснили, что проведение очного собрания в сложившейся эпидемиологической ситуации недопустимо. О недопустимости скопления граждан в одном месте также предупреждал и ФИО26

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» № 2 от 07.05.2020 года, проведенного путем очно-заочного голосования, досрочно прекращены полномочия прежнего состава правления ТСЖ и избран новый состав правления ТСЖ (том 1 л.д. 13-18).

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что в действительности было проведено заочное собрание, оформленное как очно-заочное.

Проведение общего собрания путем голосования в заочной форме предусмотрено п. 8.10 Устава ТСЖ «Автостроителей 11А» (общее собрание членов товарищества может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном ст. 47-48 ЖК РФ).

Суд полагает, что часть 3 статьи 47 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим отношениям, так как регулирует проведение общего собрания посредством очно-заочного голосования. В настоящем же случае речь идет о правомочности собрания в заочной форме, порядок проведения которого регулируется частью 1 статьи 47 ЖК РФ (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 ноября 2019 г. № 88-196/19).

Суд считает, что инициатором оспариваемого собрания было необходимо уведомить собственников МКД об изменении формы проведения собрания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Поскольку оспариваемым решением досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ: ФИО26, ФИО29, ФИО30, то они лишены возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества как члены правления.

В своих требованиях истцы также указывают на то, что после отмены судебного приказа о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ задолженности по капитальному ремонту, ТСЖ, в том числе истцы совместно с другими собственниками МКД понесут убытки, т.к. ответчики, не будут взыскивать сами с себя имеющуюся перед ТСЖ задолженность.

При установлении данных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования. При этом суд полагает, что вопрос относительно наличия на оспариваемом внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11А» кворума, в данном случае правового значения не имеет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 181.3, 181.4 ГК РФ, ст.ст. 44-48 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО2 удовлетворить.

Признать решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Автостроителей 11а» проведенного посредством очно-заочного голосования и утвержденного протоколом № 2 от 07.05.2020 года недействительным с даты проведения.

Исключить запись из Единого государственного реестра юридических лиц о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы в отношении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица от 22.06.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме будет составлено 16.10.2020 года.

Судья О.Б. Иванова