Малюдов Мусадым Мусаевич

отметка об исполнении решения дело № 2-1912/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлюдова М.М. к Фахратовой Х.К., Мавлюдову Х.М. в лице законного представителя Фахратовой Х.К. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мавлюдов М.М. первоначально обратился в суд с иском к Фахратовой Х.К., Мавлюдову Х.М. в лице законного представителя Фахратовой Х.К. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2010, в 2015 в спорном доме была прописана Фахратова Х.К. в качестве гражданской жены сына истца. У них родился ребенок, который некоторое время проживал в домовладении.

С марта 2017 сын истца не сожительствует с Фахратовой Х.К., она выехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>. С этого времени ответчик и ее сын не проживают в спорном доме, личных вещей не имеют.

Факт не проживания ответчика и ее ребенка подтверждается соответствующим актом.

Истец просил прекратить за Фахратовой Х.К. и Мавлюдовым Х.М.право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец подал заявление об уточнении исковых требований, окончательно он просит прекратить право пользования за Фахратовой Х.К. жилым помещением по адре...

...су: <адрес>, поскольку ее сын никогда не был зарегестрирован в домовладении истца, права пользования не приобрел.

Ответчица Фахратова Х.К. в судебное заседание не явилась, предупреждена о дне слушания дела в установленном законом порядке (л.д.13)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Фахратовой Х.К.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.04.2010.

В 2015 году в домовладение вселилась в качестве гражданской супруги сына ответчица Фахратова Х.К., что подтверждается адресной справкой, домовой книгой, справкой о регистрации, однако, уже в 2017 году они расстались, она с ребенком выехала к своим родителям в Пролетарский район Ростовской области, что подтверждается актом о непроживании от 20.04.2018 года.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчица Фахратова Х.К. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения (бывшая гражданская жена сына), поскольку с марта 2017 ответчица в спорном жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, выехала на другое место жительства.

Суд считает, что ответчица Фахратова Х.К. добровольно выехала из спорного жилого помещения, следовательно, прекращение за ней право пользования жилой площадью не ущемит ее охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчица в спорной квартире не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за Фахратовой Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Мавлюдову М.М..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца.