Малюкова Светлана Васильевна

Дело № 2-144/2025

22RS0024-01-2025-000217-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 26 июня 2025 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Купцовой Э.В., при секретаре Рощиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что приходится сыном ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось наследство в виде домовладения (жилого дома и земельного участка) в <адрес>, которое принадлежало им на праве общей совместной собственности. Будучи наследником первой очереди по закону он в течение шести месяцев принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства – остался проживать в доме родителей. Потенциальным приобретателем спорного имущества являются ответчики, однако они не претендуют на наследство и отказались от наследования в его пользу.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело...

... при данной явке в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО2 и ФИО9 (до брака ФИО10. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (справка о заключении брака на л.д. 13). От брака супруги ФИО9 имеют детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малюкову (до брака ФИО9) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о рождении на л.д. 9, 10, 11, копией паспорта на л.д. 34-35).

Земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ключевского сельсовета <адрес> принадлежит ФИО2 (л.д.12).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Как следует из постановления администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении выписки из похозяйственной книги, на основании архивных документов собственником дома по адресу: <адрес> являлся ФИО2 (л.д. 16).

Согласно выписке их похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы в собственности ФИО2 имеется дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Суд учитывает, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 № 151-Т/56). Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2 статьи 25.2) была предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеизложенного, суд считает доказанным факт принадлежности спорного дома и земельного участка ФИО2

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом вышеизложенного, право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежало ФИО2 и ФИО1 в равных долях, т.е. по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией актовой записи о смерти (л.д. 7, 32).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля спорного недвижимого имущества.

Наследниками первой очереди наследодателя ФИО2 являлись его супруга ФИО1, их дети – дочь ФИО6, сыновья ФИО3, ФИО5

Согласно ответу нотариуса Ключевского нотариального округа <адрес> от 30.05.2025г. № в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, как супруги наследодателя, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как супруге наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на имущество наследодателя: денежные средства и компенсации в Ключевском ОСБ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО6, как дочери наследодателя о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, как дочери наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доле на имущество наследодателя: денежные средства и компенсации в Ключевском ОСБ (л.д. 30).

В установленный законом срок супруга наследодателя ФИО1 приняла наследство супруга, осталась проживать в жилом доме, вести хозяйство на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Ключевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

При этом, дети наследодателя, являющиеся истцом и ответчиками по настоящему делу на наследство отца в виде спорного недвижимого имущества не претендовали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией актовой записи о смерти (л.д. 8, 33).

Согласно справке администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО1 в <адрес> на регистрационном учете состояли сын ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО3 (л.д. 15).

Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 являются ее дети - дочь ФИО6, сыновья ФИО5, ФИО3 Иных наследников первой очереди у умершей не имеется.

Из ответа нотариуса Ключевского нотариального округа следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется, не заводилось (л.д. 30).

Истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти своей матери фактически вступил в права наследования ее имуществом, несет бремя его содержания.

С целью оформления наследственных прав истец обратился в Ключевский районный суд <адрес>.

Дочь и сын умершего наследодателя ФИО1 – ответчики по настоящему делу на наследство матери не претендуют.

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает их установленными и доказанными.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли спорные объекты недвижимости. В свою очередь истец фактически принял наследство матери в установленные законом сроки. Данные обстоятельства никем не оспариваются. Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено. Также не установлено споров, правопритязаний по поводу спорного наследственного имущества.

Поскольку истец, являющийся наследником первой очереди, фактически принял наследство, при этом суду представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено, также не установлено споров, правопритязаний по поводу спорного наследственного имущества, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1232 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 26 июня 2025 года.

Председательствующий: Э.В. Купцова