Мамадназаров Дждамшед Шамсидинович

УИН № 48RS0001-01-2022-003813-16 Дело №2-3874/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко Людмилы Николаевны к Мамадназарову Дждамшеду Шамсидиновичу, Назарову Гайбуло Зарифовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаренко Л.Н. обратилась с вышеуказанным иском к Мамадназарову Дждамшеду Шамсидиновичу, Назарову Гайбуло Зарифовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру, но никогда в нее не вселялись и не проживали в ней. Членами семьи истца ответчики не являются, личных вещей никогда не было, в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Поэтому истец и просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Овчаренко Л.Н. поддержала исковые требования.

Ответчики Мамадназаров Дждамшед Шамсидинович, Назаров Гайбуло Зарифович в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени р...

...ассмотрения спора.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Овчаренко Л.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 26.06.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 14.06.2022г.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 28.06.2022 в названной квартире зарегистрированы Овчаренко Людмила Николаевна, ФИО4, ФИО5, Мамадназаров Дждамшед Шамсидинович, Назаров Гайбуло Зарифович.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики никогда не вселялись в данную квартиру и не проживали в ней, личных вещей их не имеется, место нахождения их ей не известно.

Данные объяснения истца о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО7

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Овчаренко Людмилы Николаевны к Мамадназарову Дждамшеду Шамсидиновичу, Назарову Гайбуло Зарифовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, собственник не намерена в дальнейшем предоставлять им жильё для проживания ни на каких условиях.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчиков настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Овчаренко Людмилы Николаевны к Мамадназарову Дждамшеду Шамсидиновичу, Назарову Гайбуло Зарифовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Мамадназаров Дждамшед Шамсидиновича, Назаров Гайбуло Зарифовича признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мамадназарова Дждамшеда Шамсидиновича, Назарову Гайбуло Зарифовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 05.09.2022 года