Мамаджанова Олия Джабаровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЯНАО

Тазовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой О.А.,

при секретаре Гусевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, третьи лица - Мамаджанов Акрам Улмасович, Мамаджанова Олия Джабаровна к Администрация села Газ-Сале об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с иском к Администрации села Газ-Сале (далее Администрация) об обязании предоставить жилое помещение взамен ветхого, аварийного и подлежащего сносу, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ссылаясь на то, что он проживал в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (далее Квартира), которая принадлежала на праве собственности его отцу Мамаджанову А.У. В указанной квартире проживали также его мать, жена, дети.

По договору мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, как собственнику, была предоставлена квартира по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 43, 00 кв. м.

Считает, что при предоставлении его отцу, как собственнику жилого помещении,я квартиры взамен ветхого, аварийного и подлежащего сносу, должны были предоставить и ему и членам его семьи отдельное жилое помещение.

Он обращался в Администрацию о предоставлении ему жилого помещения взамен аварийного, но ему было отказано.

Считает, что он имеет право на получение отдельного от отца жилого помещения, его семья относится к категории малоимущих, состоит в списках малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещени...

...ях, предоставляемых на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ под №.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, поддержала требования истца, по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что права на получения жилого помещения вне очереди у истца отсутствует, жена истца в настоящее время является гражданкой Республики Таджикистан, но оформляет документы на получение гражданства РФ, поэтому семья имеет право на получение отдельно от отца жилого помещения по договору социального найма по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Третьи лица Мамаджанов А.У., Мамаджанова О. Д. поддержали требования истца, просили их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. В представленном письменном отзыве ответчик не согласился с требованиями истца, иск не признал, пояснив, что собственником квартиры по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,

<адрес> являлся Мамаджанов А.У. В его учетном деле о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в состав в качестве членов семьи на основании его заявления с ДД.ММ.ГГГГ поставлено два человека: сам Мамаджанов А.У. и его жена – Мамаджанова О.Д. <адрес> предоставленной отцу истца квартиры по договору мены составляет 43,00 кв.м., что отвечает требованиям закона. Сам истец ФИО3 состоит в очереди малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма составом семьи 4 человека с ДД.ММ.ГГГГ, и будет обеспечен жилым помещением тогда, когда подойдет его очередь, право на предоставление жилого помещения вне очереди у истца отсутствует. Просит в иске отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ч. 1 ст. 57 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст. 57 ЖК РФ случаев, предусматривающих предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.

Доводы истца в заявлении, представителя истца в судебном заседании о том, что истец имеет право на получение вне очереди отдельного от отца жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, суд считает необоснованными.

Так из объяснений участников процесса, материалов дела следует, что <адрес> по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в котором проживал Мамаджанов А.У., отец истца, был признан ветхим и подлежащим сносу. На основание этого Администрация сформировала список граждан, проживавших в указанном доме и нуждающихся в получении жилого помещения, куда был включен и отец истца ФИО3 Мамаджанов А.У., и в последствии предоставила ему, как собственнику жилого помещения, признанного ветхим и подлежащим сносу, каковым являлся <адрес> в <адрес>, и, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 43, 00 кв. м. на условиях договора мены на состав семьи 2 человека, на законных основаниях.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства <адрес>» в лице Главы муниципального образования <адрес> ФИО5 и Мамаджановым А.У., отцом истца, о предоставлении Мамаджанову А.У. жилого помещения для проживания по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, следует, что указанный договор вступает в силу и считается заключенным с даты его подписания сторонами и действует до момента оформления права собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, является Мамаджанов А.У., отец истца, на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 28-3 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в <адрес> № ЗАО при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится

только на членов семьи, состоящих совместно с собственником по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях.

В тоже время из пояснений участников процесса, отзыва Администрации, материалов дела, следует, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся на получение жилого помещения под № с ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 4 человека.

Из отзыва ответчика следует, что истец будет обеспечен жилым помещением на условиях договора социального найма в порядке очередности по дате постановки на учет, право на предоставление жилого помещения вне очереди с учетом состава семьи у истца отсутствует.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что гр. ФИО6, жена истца, в настоящее время является гражданкой Республики Таджикистан.

Так согласно п. 6 Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» перечень участников жилищных отношений определен частями 2 и 3 статьи 4 ЖК РФ. К ним относятся граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской федерации, муниципальные образования, а также иностранные граждане лица без гражданства или иностранные юридические лица.

При этом судам следует иметь в виду, что частью 3 статьи 4 ЖК РФ на иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, являющихся участниками жилищных отношений, распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями, которые предусмотрены ЖК РФ или другими федеральными законами.

Так часть 5 статьи 49 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Таким образом, часть 5 статьи 49 ЖК РФ в императивном порядке запрещает предоставление жилых помещений из состава как государственного, так и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма иностранным гражданам и лицам без гражданства, если международным договором РФ не предусмотрено иное.

Из статьи 40 Конституции Российской Федерации не вытекают гарантии бесплатного предоставления жилья иностранным гражданам, в том числе в случаях, когда эти граждане являются членами семьи граждан Российской Федерации. Разрешение данного вопроса относится к компетенции законодателя, который в части 5 статьи 49 ЖК РФ предусмотрел, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное ( Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О).

Это позволяет суду сделать вывод, что требования истца об обязании предоставить ему жилое помещение вне очереди с учетом состава семьи, необоснованны, и не подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Согласно ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Объяснение стороны по делу является актом ее волеизъявления, и поэтому его содержание отражает, как правило, ту субъективную позицию стороны, которая ей предпочтительна для обоснования своих требований. Доводы, приведенные истцом в

исковом заявлении, представителем истца в судебном заседании, ничем не подтверждены, опровергаются изученными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО3 к Администрация села Газ-Сале об обязании предоставить жилое помещение, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО3, третьи лица - Мамаджанов Акрам Улмасович, Мамаджанова Олия Джабаровна к Администрация села Газ-Сале об обязании предоставить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Судья: О.А.Евдокимова