Мамаева Малика Наримановна

Дело № 2-2745/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2015 года

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Ю.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Судебные заседания по данному делу назначались на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ. В судебные заседания истец, представитель истца, представитель ответчика, не явились, о дне рассмотрения извещены надлежаще, не просили суд об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись Д.<адрес>

2-413/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года г.Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мутаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Ю.С.,

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании представитель ответчика Управления по строительству архитектуре и градостроительству администрации <адрес> участие не принимал, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ММН на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит одноэтажное нежилое помещение, площадью ... кв.м., э расположенное по адресу: <адрес> <адрес> №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ММН на праве общей долевой собственности: № принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов –для эксплуатации складов, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о...

... государственной регистрации права серии №

Согласно данным технического паспорта Государственного предприятия <адрес> «Управление технического инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в нежилом помещении <адрес> <адрес> № без оформления проектно-сметной документации и без получения соответствующих разрешений произведена реконструкция, в ходе которой, к нежилому помещению был возведен пристрой №. <адрес> помещения ... кв.м.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией подразумевается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности и качество инженерно-технического обеспечения).

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что возведенный пристрой №, общей площадью ... кв.м расположен в границах земельного участка и используется по назначению, для эксплуатации складов.

Согласно техническому заключению ИП СТА, основные строительные конструкции помещения склада расположенного по адресу: <адрес>,№, помещение №, литер «...» на момент обследования находится в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № – нежилое помещение № (литер «Н») по адресу: <адрес>Н 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-96 «Гигиенические требования микроклимату производственных помещений», СанПиН 2.2 1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» 9СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-08 новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Возражений, претензий по существу заявленных требований ММО о признании права собственности на реконструированное нежилое помещение со стороны иных граждан не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что нежилое помещение соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических и иным норм, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что истцу на законных основаниях принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажное здание склада, данная, реконструкция пристроенного помещения № не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция нежилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.Г. Мухтарова