Маматкова Раиса Евгеньевна

Дело № 2-397/2024

УИД: 61RS0009-01-2023-004502-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

с участием представителя истца- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Истец в обоснование иска указала, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, общая площадь 38,2 кв.м., расположенная по адресу: 346787, <адрес>, что подтверждается выпиской и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ., по данному адресу, однако никогда в квартиру не вселялась, мебели и вещей там не имеет, не является членом семьи собственника.

Ответчик имеет другое постоянное место жительства, но её фактический адрес не известен, заняв большую сумму денег у истца, ответчик скрылась в неизвестном направлении и на связь не выходит.

В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просила признать ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 346787, <адрес>. и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, но уведомлялась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания

Ответчик в судебное заседание не явилась. В её интересах был привлечен адвокат ФИО7, кото...

...рый письменно просил слушать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, общая площадь 38,2 кв.м., расположенная по адресу: 346787, <адрес>, что подтверждается выпиской и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ., по данному адресу, однако никогда в квартиру не вселялась, мебели и вещей там не имеет, не является членом семьи собственника. Показания истца подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которому у суда нет оснований.

Ответчик имеет другое постоянное место жительства, но её фактический адрес не известен, заняв большую сумму денег у истца, ответчик скрылась в неизвестном направлении и на связь не выходит.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того истец не желает оплачивать платежи за не проживающих в квартире лиц, тем более что данные расходы ФИО1 не компенсирует.

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 346787, <адрес> не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика - ФИО2 (ИНН №) в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 346787, <адрес>, в удовлетворении оставшейся части требований истцу отказать.

Взыскать с ответчика - ФИО2 (ИНН №) в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированная часть решения изготовлена 29.01.2024г