Мамедов Нофал Фидаил оглы

УИД: 50RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 февраля 2024 года <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО10 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 Фидаил оглы является собственником квартиры по адресу <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>.

Ответчик ФИО5 оглы является бывшим собственником квартиры.

Согласно п. 3.6 договора купли-продажи от 01.06.2022г. между ФИО7оглы (продавец) и ФИО3 оглы (покупатель) ответчик обязуется выписать из квартиры всех зарегистрированных лиц в теченгие 5 дней с момента подписания договора.

Однако данное обязательство не исполнено.

Регистрация перехода права собственности осуществлена 09.08.2022г.

Снятие с регистрационного учета требуется истцу для дальнейшего осуществления правомочий собственника.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо ОВМ УМВД России по Ленинскому городскому округу в суд не явилось, извещено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданс...

...кого процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 Фидаил оглы является собственником квартиры по адресу <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>.

Ответчик ФИО5 оглы является бывшим собственником квартиры.

Согласно п. 3.6 договора купли-продажи от 01.06.2022г. между ФИО7оглы (продавец) и ФИО3 оглы (покупатель) ответчик обязуется выписать из квартиры всех зарегистрированных лиц в теченгие 5 дней с момента подписания договора.

Однако данное обязательство не исполнено.

Регистрация перехода права собственности осуществлена 09.08.2022г.

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права и доказательства в их совокупности, и принимая во внимание то, что у ответчиков в настоящее время отсутствует какие-либо правовые основания для пользования квартирой, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на ОУФМС России по Ленинскому городскому округу снять ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниями.

Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане, признанные утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, однако носит заявительный характер.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 Фидаила огла к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 Этирама оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>.

В удовлетворении требований в части возложения обязанности на ОВМ по Ленинскому городскому округу снять с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. К. Железный

УИД: 50RS0002-01-2024-000312-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2024 г. г. Видное, Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре Мурадовой К.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/2024 по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 оглы обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны по вызову суда не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не представили доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Видновским городским судом по ходатайству сторон в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное за...

...седание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Зырянова А.А.