Панкратова Наталья Андреевна

<данные изъяты> дело №2-5372/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.,

при секретаре - Мандрыкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете по данному адресу состоят и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере <данные изъяты> рубля.

В связи с не исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «<данные изъяты>» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля, пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> рубля, возврат госпошлины в размере <данные изъят...

...ы> рублей, судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду письменное заявление, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, действует на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

Также судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, нанимателем квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает необходимым взыскать указанную задолженность со всех указанных выше ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из расчета истца, сумма пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляет <данные изъяты> рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Между тем, заявление ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков в силу ст.100 ГПК РФ расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства несения истцом указанных расходов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию возврат государственной пошлины в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «<данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты> задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя, - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

<данные изъяты>

Судья: В.Г.Гришина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года город Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Самардак Л.В.

с участием представителя истца ООО «Жилкомцентр» - Пуздрановской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО и ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО и ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, собственниками <адрес> являются ФИО2, ФИО , ФИО1 (1/3 доли), где ответчики проживают и состоят на регистрационном учете. На основании договора от 20.07.2013 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> и ООО «Жилкомцентр», указанный дом передан в управление истцу. Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с апреля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 59 205,9 руб., в связи с чем, им начислены пени за несвоевременную оплату в размере 5 285,77 руб.

ООО «Жилкомцентр» просит взыскать с ФИО2, ФИО и ФИО1 в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 59 205,9 руб., пени в размере 5 285,77 руб., судебные расходы по оплате г...

...осударственной пошлины в размере 2 134,75 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» - Пуздрановская Л.В. (доверенность от 28.12.2015 года) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что на сегодняшний день ответчики также не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, и против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО иФИО1 в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, где состоят на регистрационном учете согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>14), с которого судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С согласия представителя истца, выраженного в судебном заседании, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Жилкомцентр» (л.д. 14-21).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.02.2016 года собственниками жилого помещения <адрес> в <адрес> являются ФИО (доля в праве 1/3), ФИО2 (доля в праве 1/3) и ФИО1 (доля в праве 1/3).

Из выписки из домовой книги от 21.12.2015 года следует, что в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО , с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (л.д. 5).

Представленные истцом финансово-лицевой счёт/выписка из лицевого счета от 21.12.2015 года и 13.04.2016 года свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на трех человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с апреля 2014 года по ноябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 59 205,9 руб., а также пеня в размере 5 285,77 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с апреля 2014 года по ноябрь 2015 года образовалась задолженность в сумме 59 205,9 руб. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 5 285,77 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков: ФИО2, ФИО1 и ФИО возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомцентр» удовлетворены, в общей сумме 64 491,67 руб., то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 711,58 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО и ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО и ФИО1 в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 205 рублей 90 копеек, пени в сумме 5 285 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО и ФИО1 в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 711 рублей 58 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Разумных