Мамедов Руфат Мавуд оглы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.12.2024 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Озориной Д.К.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Волосковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Р.М.о. к Мамедову Ф.Т.о., Гаджиеву А.С.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мамедов Р.М. обратился в суд с иском, в котором просил признать Мамедова Ф.Т., Гаджиева А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. Ответчики Мамедов Ф.Т. и Гаджиев А.С., с 12.09.2020 и 08.04.2022, соответственно, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, однако с момента регистрации в квартире не проживают, их местонахождение истцу не известно, личных вещей ответчиков в квартире нет. Истец вынужден нести за ответчиков расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника.

Истец Мамедов Р.М. и его представитель Реберг Д.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, представителем подано заявление о проведении судебного заседания в своё и своего доверителя отсутс...

...твие.

Ответчик Мамедов Ф.Т. и Гаджиев А.С. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными заказным письмом, с уведомлением, возвращенным от указанных лиц в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных участвующих в деле лиц свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Волосковой Е.С., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Мамедов Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Из справки о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 23.10.2024 следует, что Мамедов Ф.Т. и Гаджиев А.С., с 12.09.2020 и 08.04.2022, соответственно, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Указанное также подтверждается ответом ОМВД России по г. Новому Уренгою от 20.11.2024.

Из пояснения стороны истца следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, избрали для себя иное место жительства. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, какие-либо действия по поддержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии не осуществляются. Соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, какие-либо обязательства по обеспечению ответчиков жильем у истца отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в жилое помещение они не вселялись, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрированы в нем без законных на то оснований.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать Мамедова Ф.Т.о. (паспорт № <номер>), Гаджиева А.С.о. (ИНН <номер>) не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мамедова Ф.Т.о. (паспорт № <номер>), Гаджиева А.С.о. (ИНН <номер>) с регистрационного учёта по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.