Мамедов Самед Азай кызы

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

28 октября 2019 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

при секретаре судебного заседания Манатовой Б.М.,

с участием истца <данные изъяты>

представителя ответчика <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу УФСГРКиК о признании права собственности за умершим жилого дома (самовольная постройка) и передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился с иском в суд Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу УФСГРКиК о признании права собственности за умершим жилого дома (самовольная постройка) и передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В обосновании доводов иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>., который приходится отцом истцу. До смерти <данные изъяты>. проживал в домостроении, расположенном на земельном участке № <адрес> 7. Данный земельный участок на основании постановления городской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен его отцу, как участнику ВОВ в аренду на 49 лет под строительство индивидуального жилого дома. Договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ №. <данные изъяты>. не успев зарегистрировать договор аренды земельного участка скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

После смерти отца, наследство принял истец, вступив в фактическое владение и пользование земельный у...

...частком, оплачивал арендную плату, жил в доме возведенном на указанном земельном участке.

На указанном земельном участке возведен жилой дом, площадью 134 кв.м. После смерти отца, истец вместе со своей семьей заселился в указанный жилой дом и проживает в нем по сей день, в связи с чем, просит о признании права собственности за умершим жилого дома (самовольная постройка) и передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В ходе судебного заседания, истец <данные изъяты>. и его представитель - адвокат <данные изъяты> каждый в отдельности доводы иска поддержали и просили требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что нет правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, извещенные надлежащим образом в зал суда не явились и о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследником имущества <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец – <данные изъяты> который приходится сыном умершего.

После смерти <данные изъяты>. осталось имущество в виде домостроения, расположенного на земельном участке №. Данный земельный участок на основании постановления городской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен <данные изъяты>., как участнику ВОВ в аренду на 49 лет под строительство индивидуального жилого дома. Договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела подтверждается, что после смерти отца, истец <данные изъяты>. принял наследство, вступив в фактическое владение и пользование земельным участком, оплачивал арендную плату, вместе со своей семьей заселился в указанный жилой дом и проживает в нем по сей день.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах установленных судом и подтвержденных материалами дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец <данные изъяты>. принял наследство, вступив в фактическое владение и пользование наследственным имуществом оставшимся после смерти его отца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу УФСГРКиК о признании права собственности за умершим жилого дома (самовольная постройка) и передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 96,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> при жизни и включить в наследственную массу.

Обязать Администрацию ГО «<адрес>» заключить с <данные изъяты> договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, предусмотренных договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между МО <адрес> и <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав вместо нового арендатора <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

Решение в окончательной формулировке изготовлено 31.10.2019г.