Мамедова Эльмира Сабир кызы

Дело № 2-45/12 «13» января 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации (России)

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Ривняк Е.В.

при секретаре Улюмжеевой Н.С.

с участием истца Б.В.Г. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению Б.В.Г. к М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. о признании неприобретшими право проживания в жилом помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б.В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. о признании неприобретшими право проживания в жилом помещении, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ ему по договору найма жилого помещения был предоставлен жилой дом № в <данные изъяты> (впоследствии данному дому присвоен адрес: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным домом. Вместе с тем по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы квартиранты: М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. . Однако ответчики по месту регистрации не проживают, договор поднайма с ними не заключался, их вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчиков в данном жилом доме препятствует реализации его права на приватизацию жилого помещения. Истец просит суд признать М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. неприобретшими право проживания в жилом помещении, рассоложенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б.В.Г. поддержал исковые требования, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочно...

...го производства.

Ответчики М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. , надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица – администрации <данные изъяты> сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в принятии решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Б.В.Г. является нанимателем жилого дома № <данные изъяты>, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> «Об изменении адресного хозяйства» (л.д. 11, 9, 6).

Из справок администрации <данные изъяты> сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как квартиранты зарегистрированы, но не проживают, М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. (л.д. 7, 8).

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики членами его семьи не являются, в данном жилом доме были зарегистрированы как квартиранты, однако в данное жилое помещение никогда не вселялись, бремя его содержания не несли и не несут, общего хозяйства с ним не вели и не ведут, их вещи в доме отсутствуют, никакие соглашения и договор поднайма с ними не заключались.

У суда не имеется оснований относиться с недоверием к объяснениям истца.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу закона, понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой закреплено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, и учитывая, что ответчики М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. лишь были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, как квартиранты, членами семьи нанимателя данного жилого помещения не являются, в качестве членов его семьи в жилой дом им не вселялись, с момента регистрации и до настоящего времени в доме не проживали и не проживают, вещи не завозили, совместно с нанимателем одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели, договора поднайма данного жилого помещения не заключали, бремя содержания данного имущества не несли и не несут, а наличие регистрации в данном доме само по себе не свидетельствует о праве гражданина на жилую площадь, суд считает, что ответчики не приобрели права проживания в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Б.В.Г. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Б.В.Г. к М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. о признании граждан неприобретшими право проживания в жилом помещением удовлетворить.

Признать М.Э.С. к. , Ш.З.З.о. , Ш.З.З.о. неприобретшими право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Каждый ответчик вправе подать в Светлоярский районный суд Волгоградской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение 1 месяца через Светлоярский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Ривняк

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2012 года.

Председательствующий Е.В. Ривняк