Мамедова Раъно Исраиловна

Дело № 2-1765/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова С.С. к Мамедовой Р.И., Мамедову Р.И., Мамедову И.Л., Мамедовой М.Р., Мамедовой С.И., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району РО о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Исмаилов С.С. обратился в суд с иском к Мамедовой Р.И., Мамедову Р.И., Мамедову И.Л., Мамедовой М.Р., Мамедовой С.И., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району РО о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

28.01.2013 года истец зарегистрировал в указанном жилом доме знакомых Мамедову Р.И., Мамедова Р.И., Мамедову И.Л., Мамедову М.Р., Мамедову С.И..

Вышеуказанные люди продали свое домовладение на отделении в <адрес> и попросили его зарегистрировать их в своем домовладении пока они не определяться с жильем.

Регистрация ответчиков в жилом доме истца, нарушает его права как собственника жилья. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают, фактически в жилом доме не проживают.

Просит суд признать Мамедову Р.И., дата года рождения, Мамедова Р.И., дата года рождения, Мамедова И.Л., дата года рождения Мамедову М.Р., дата года рождения, Мамедову С.И., утратившей пра...

...во пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Исмаилов С.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, в адрес суда поступило заявлении е с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д. 31)

Ответчики Мамедова Р.И., Мамедов Р.И., Мамедов И.Л., Мамедовой М.Р., Мамедова С.И., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, по последнему месту жительства согласно ст. 119 ГПК РФ, однако в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.34-44)

Применительно ст. 165.1, ст.167 ГПК РФ неявка сторон не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от дата , (л.д. 11)

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики по делу Мамедова Р.И., Мамедов Р.И., Мамедов И.Л., Мамедовой М.Р., Мамедова С.И., (л.д. 10), что подтверждается домовой книгой. (л.д.8-9)

Из материалов дела видно, что ответчики в жилом доме истца не проживают, вещей в доме их нет, бремя содержания жилого дома не несут.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Предъявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что в доме зарегистрированы ответчики, которые в нем фактически не проживали никогда, истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчик никаких средств на оплату коммунальных услуг не несет.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их в доме нет, суд считает, что следует признать Мамедову Р.И., дата года рождения, Мамедова Р.И., дата года рождения, Мамедова И.Л., дата года рождения Мамедову М.Р., дата года рождения, Мамедову С.И., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Мамедову Р.И., дата года рождения, Мамедова Р.И., дата года рождения, Мамедова И.Л., дата года рождения Мамедову М.Р., дата года рождения, Мамедову С.И., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись