Манафова Сура Бахтияровна

УИД: 66RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2021 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием истца Манафовой С.Б.,

прокурора Симоновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/2021 по иску Манафовой С.Б. к Карибалиеву Э.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Манафова С.Б. обратился в суд с иском к Карибалиеву Э.Б., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с 15.02.2013 зарегистрирован ее брат Карибалиев Э.Б. С 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Ответчик выехал в другое постоянное место жительство по причине трудоустройства. Связь с ответчиком утрачена, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Истец в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержала, просила удовлетворить. Указала, что с октября 2018 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ей не оказывается. Место нахождение ответчика ей не и...

...звестно, родственные связи утрачены.

Ответчики Карибалиев Э.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

На основании положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности Манафовой С.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 16.07.2021, а также согласно сведений МУ МВД «Нижнетагильское» от 20.07.2021, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ответчик Карибалиев Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.08.2011 года.

Судом установлено, что истец и ответчик Карибалиев Э.Б. являются братом и сестрой.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает, так как длительное время проживает за пределами Свердловской области, что также подтверждается возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиками, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушают права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 12, 209, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манафовой С.Б. удовлетворить.

Признать Карибалиева Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карибалиева Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2021.

Председательствующий