Мандыбура Кирилл Павлович

УИД: 91RS0009-01-2021-000609-62

Дело №2-1062/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - Щупак О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандыбура Елены Юрьевны, Мандыбура Анатолия Петровича, Погожевой Ольги Анатольевны, Мандыбура Павла Анатольевича, Мандыбура Кирилла Павловича к Администрации города Евпатория Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Мандыбура Е.Ю., Мандыбура А.П., Погожева О.А., Мандыбура П.А., Мандыбура К.П. обратились в суд с иском к Администрации города Евпатория Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что они – истцы постоянно проживают и зарегистрированы в комнатых 307, 310 (ранее 305, 308) <адрес>, которые были предоставлена ему – истцу ФИО и членам его семьи на основании решения совместного заседания комитета профсоюзов и администрации треста «Евпаториястрой» от 17 июля 1990 года. Желая привести документы на пользование жильем в соответствии с требованиями действующего законодательства, они - истцы обратились в Администрацию г. Евпатории с заявлением о заключении договора социального найма, однако им в заключении указанного договора было отказано по причине отсутствия документов, содержащих основания для заключения договора социального найма. Указывают, что они владеют и пользуются вышеуказанной комнатой продолжительное время, оплачивают коммунальные услуги, вносят плату за пользование жилым...

... помещением. Просят суд признать за ними – истцами право пользования жилым помещением – комнатами 307, 310, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, согласно поступившим до начала судебного заседания заявлениям, истцы поддерживают заявленные исковые требования, представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных исковые требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон и их представителей.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно лицевому счету №, выданному МУП «Уют», истец Мандыбура А.П. с 9 октября 1990 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (по спискам УК ком. 307, 310), на его имя открыт указанный лицевой счет №. С 9 октября 1990 года по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована истец Мандыбура Е.Ю., с 15 февраля 2008 года там же зарегистрирована истец Погожева О.А., с 19 января 2010 года – истец Мандыбура П.А. и с 2014 года – Мандыбура К.П..

Аналогичные сведения содержатся и в сообщении Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории от 29 марта 2021 года.

О регистрации истцов по указанному адресу свидетельствуют также сведения, содержащиеся в их паспортах граждан Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что в связи с проведением инвентаризации Бюро технической инвентаризации г. Евпатории была проведена перенумерация комнат в общежитии по <адрес> и комнатам, занимаемым истцами, были изменены номера с №305 и 308 на №307 и 310, что подтверждается представленным из материалов инвентарного дела схематическим (поэтажным) планом.

Из представленных суду расчетных книжек и квитанций усматривается, что истцами на протяжении длительного периода времени вносится оплата коммунальных услуг, предоставляемых им по комнатам 307 и 310 в <адрес>, заключены договора на предоставление коммунальных услуг.

Таким образом, факт постоянного на протяжении длительного периода времени проживания истцов в комнатах 307 и 310 <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.

В 2020 году истец Мандыбура А.П. обратился в администрацию г. Евпатории по вопросу заключения с ним договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из сообщения Администрации г. Евпатории от 2 ноября 2020 года №07-16/181, направленного в адрес истца Мандыбура А.П., а также постановления Администрации города Евпатории Республики Крым №-п от 30 октября 2020 года усматривается, что истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку заявителем представлены документы, которые не содержат оснований для заключения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что у истцов действительно отсутствует документ на вселение в занимаемые ими комнаты 307 и 310 в <адрес>. Как следует из представленных суду копий решения совместного заседания комитета профсоюзов и администрации треста «Евпаториястрой» от 17 июля 1990, комната №308 была предоставлена истцу Мандыбура А.П. и членам его семьи, в состав которой входили супруга и сын. Согласно копии ордера № от 10 марта 2000 года комната №305 была предоставлена Мандыбура Е.Ю. и членам ее семьи (4 человека).

В настоящее время жилой <адрес> является муниципальной собственностью города Евпатории.

Согласно ст. 35 ч. 2 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года №130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым", граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Мандыбура А.П. и истец Мандыбура Е.Ю. с 9 октября 1990 года, истец Мандыбура П.А. с 19 января 2010 года, истец Погожева О.А. с 15 февраля 2008 года, Мандыбура К.П. с 7 марта 2014 года и по состоянию на 21 марта 2014 года являлись обладателями права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года №8, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что доказательства незаконности вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении суду не представлены и в материалах дела не содержатся, истцы регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивают предоставленные им коммунальные услуги, за весь период проживания истцов в спорном помещении собственником не ставился вопрос об их выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение, отсутствуют.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилыми помещениями. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статьей 63 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года, установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истцов и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мандыбура Елены Юрьевны, Мандыбура Анатолия Петровича, Погожевой Ольги Анатольевны, Мандыбура Павла Анатольевича, Мандыбура Кирилла Павловича к Администрации города Евпатория Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за Мандыбура Еленой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мандыбура Анатолием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Погожевой Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мандыбура Павлом Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мандыбура Кириллом Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатами 307 и 310, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Володарец