Манджиева Евдокия Григорьевна

Дело № 2-868/2013

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2013 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Бондаренко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджиевой Е. Г. к Министерству по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия о возмещении части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту,

у с т а н о в и л :

Манджиева Е.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По кредитному договору от ххх с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) она приобрела в собственность квартиру, состоящую из ххх комнат общей площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ххх. Коммерческим Банком «Русский ипотечный банк» ххх по кредитному договору № ей предоставлена сумма в размере ххх рублей. В соответствии с Порядком возмещения средств за счет средств республиканского бюджета затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных и иных организациях на территории Российской Федерации в целях приобретения (строительства) жилья, утвержденным Постановлением Правительства Республики Калмыкия 25 декабря 2006 года №502, она имеет право на получение субсидии по одному кредиту (займу), которая предоставляется за счет средств республиканского бюджета гражданам, при условии уплаты в полном объёме ими процентов, начисленных в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным с банком (иной организацией). В соответствии с вышеуказанным Порядком, истцом представлены в установленные сроки все документы для получения данной субсидии главному распорядителю средств, определенному для осуществления государственной поддержки граждан, приобретающих (строящ...

...их) жилье с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов). За период с ххх года по ххх года за главным распорядителем средств образовалась кредиторская задолженность в размере ххх руб., которая до настоящего времени не выплачена, о чем свидетельствует справка ОАО «АИЖК РК» от ххх №. Она неоднократно обращалась в ОАО «АИЖК РК» по поводу отсутствия выплаты субсидий и получала отрицательный ответ, в связи с этим вынуждена обратиться в суд. В соответствии с распоряжением Правительства РК от 14 июля 2011 года №191-р координация и регулирование деятельности ОАО «АИЖК РК» возложены на Министерство по строительство, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

Просила суд взыскать с ответчика Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству РК взыскать ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

В судебное заседание истец Манджиева Е.Г. не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представители ответчика Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия и третьего лица ОАО «АИЖК РК» в судебное заседание не явились несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Закона Республики Калмыкия от 6 ноября 2001 года №136-П-З «О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия» в республиканском бюджете ежегодно предусматриваются средства на поддержку развития ипотечного жилищного кредитования в форме возмещения за счет средств республиканского бюджета в порядке, установленном Правительством Республики Калмыкия, части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных (и иных) организациях на территории Республики Калмыкия в целях приобретения (строительства) жилья.

Согласно п.п.2,3,4 Порядка возмещения за счет средств республиканского бюджета части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных (и иных) организациях на территории Республики Калмыкия в целях приобретения (строительства) жилья, утвержденного Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 25 декабря 2006 года №502, граждане, приобретающие (строящие) жилье за счет ипотечных кредитов (займов), имеют право на получение субсидии по одному кредиту (займу). Отбор граждан на получение субсидии проводит Главный распорядитель средств республиканского бюджета. Субсидии предоставляются за счет средств республиканского бюджета гражданам, при условии уплаты в полном объеме ими процентов, начисленных в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным с банком (иной организацией). Субсидии предоставляются гражданам ежемесячно для возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) в течение первых двух лет с момента обращения к Главному распорядителю средств республиканского бюджета в размере 2/3 (двух третей) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату получения кредита (займа), но не более 4 330 (четырех тысяч трехсот тридцати) рублей.

Пунктом 3 Постановления Правительства Республики Калмыкия от 25 декабря 2006 года №502 главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных законом Республики Калмыкия о республиканском бюджете на соответствующий год для осуществления государственной поддержки граждан, приобретающих (строящих) жилье с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), определено Министерство территориального развития Республики Калмыкия (переименованное по Указу Президента Республики Калмыкия от 29 июля 2011 года №114 в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия).

В соответствии с республиканской целевой программой «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы» в 2007 году ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» прошло аккредитацию в Федеральном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию для включения республики в систему рефинансирования ипотечных кредитов. В Республике Калмыкия действует программа компенсации части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам.

Статьей 40 Закона Республики Калмыкия от 25 декабря 2009 года №161-IV-З «О республиканском бюджете на 2010 год» утвержден объем бюджетных ассигнований, направляемых на увеличение уставного капитала «Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» в 2010 году в размере 20 000,0 тыс. руб. в целях реализации республиканской целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы» и стимулирования развития малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с копией устава ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» учредителем этого общества является Республика Калмыкия в лице Министерства имущества Республики Калмыкия. (п.4 ст.1) Целью создания Общества является удовлетворение общественных потребностей в жилищной сфере посредством оказания услуг физическим и юридическим лицам, привлечению бюджетных и внебюджетных источников финансирования в жилищное строительство, развития ипотечного жилищного кредитования, поддержки участия граждан в финансировании строительства и/или приобретения жилья. Видами деятельности Общества является в том числе осуществление жилищного ипотечного кредитования различных категорий граждан под залог приобретаемого и/или имеющегося жилья (ипотеку), реализация инвестиционных проектов по капитальному строительству. (п.п.1,2 ст.7).

В судебном заседании установлено, что истец Манджиева Е.Г. является участником республиканской целевой программой «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы».

В соответствии с кредитным договором № от ххх Коммерческий банк «Русский ипотечный банк» предоставил Манджиевой Е.Г. кредит в размере ххх рублей сроком на ххх месяца, начиная с даты фактического предоставления кредита, заемщик обязалась возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета годовой процентной ставки в размере ххх % годовых. Проценты по кредиту начисляются кредитором ежедневно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно. Период с первого по последнее число каждого календарного месяца, при этом обе даты включительно, за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита, называется Процентным периодом. При расчете процентов за Процентный период промежуточных округлений не допускается. Базой для начисления процентов по кредиту является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из ххх комнат, общей площадью ххх кв.м, в том числе жилой площадью ххх кв.м, стоимостью ххх руб., собственником которого на момент подписания кредитного договора являлась ФИО1 Стороны согласны, что квартира приобретается и оформляется в собственность Манджиевой Е.Г. Договоры купли-продажи и ипотеки квартиры, договоры страхования, а также иные договоры, заключаемые в рамках предоставления кредита по настоящему договору, прилагаются к настоящему договору (по мере заключения).

Из договора купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от ххх, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх, следует, что Манджиева Е.Г. купила у ФИО1 квартиру, общей площадью ххх кв.м, по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной регистрационной службы по РК ххх зарегистрирована ипотека в силу закона на указанное недвижимое имущество.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх, подтверждается, что Манджиева Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Существующие ограничения: ипотека в силу закона.

Из материалов дела следует, что проценты, начисленные в соответствии с договором займа с ОАО «АИЖК РК», истцом уплачивались в полном объёме и в срок.

В связи с этим в период с ххх года по ххх года истец имела право на получение субсидии за счет средств республиканского бюджета в размере ххх руб.

В соответствии со справкой ОАО «АИЖК РК» от ххх за исх.№ Манджиева Е.Г. действительно ежемесячно подавала документы для возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам в течение первых двух лет с момента обращения. За период с ххх года по ххх года образовалась кредиторская задолженность в размере ххх руб., которая до настоящего времени не выплачена.

Таким образом задолженность по оплате субсидии составляет ххх руб.

Распоряжением Правительства Республики Калмыкия от 14 июля 2011 года №191-р координация и регулирование деятельности открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» возложены на Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

При таких обстоятельствах сумму субсидии надлежит взыскать за счет средств республиканского бюджета с Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением имущественных исковых требований на сумму ххх руб. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной по указанным требованиям, в размере ххх.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Манджиевой Е. Г. удовлетворить.

Взыскать с Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия в пользу Манджиевой Е. Г. ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Е.В. Богзыкова