Мангул Виталий Васильевич

Дело № 2-1052/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новосельского сельского поселения, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 о признании права собственности не недвижимое имущество, -

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 о признании права собственности не недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ были заключены и подписаны договора купли-продажи имущественных паев членов КСП КАТП колхоза «Большевик» в <адрес>, выделенных в натуре в недвижимом имуществе в виде кошары «Отары», расположенной в степи за границами <адрес>. Имущественные паи были выделены в натуре и переданы собственникам согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и накладной №, выданной ООО «Начало». Договор был оформлен в форме акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиками. В подтверждение совершенной сделки продавцы передали ФИО2 свидетельства о праве собственности на имущественный пай членов КСП КАТП колхоза «Большевик» с отметкой о выделении в натуре пая в недвижимом имуществе – кошары «Отары» и расписки от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств за продажу доли имущественного пая. ООО «Начало» свидетельство о собственности на кошару не оформляло. С ДД.ММ.ГГГГ истица является владельцем и пользователем кошары. Для дальнейшей эксплуатации кошары и оформления земельного участка необходима регистрация недвижимого и...

...мущества в Росреестре. Зарегистрировать право собственности на кошару истица не имеет возможности, поскольку отсутствует государственная регистрация на недвижимость в Украине. Просит признать право собственности на кошару «Отары» в <адрес>.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил в соответствии с вышеизложенным, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Новосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО9 и ФИО6 предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменные пояснения по иску.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ были заключены и подписаны договоры купли-продажи имущественных паев членов КСП КАТП колхоза «Большевик» <адрес>, выделенных в натуре в недвижимом имуществе в виде кошары «Отары», расположенной в <адрес> между ФИО2 и ФИО16, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ произведено распределение основных средств на имущественные паи, в частности кошара «Отары» была выделена ответчикам.

Имущественные паи были выделены в натуре и переданы собственникам согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) и накладной №, выданной ООО «Начало» (л.д. 17). Данный факт также подтверждается свидетельствами о праве собственности на имущественный пай члена КСП на имя ответчиков (л.д. 7-10).

Договор был оформлен в форме акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиками (л.д. 16). В подтверждение совершенной сделки продавцы передали ФИО2 свидетельства о праве собственности на имущественный пай членов КСП КАТП колхоза «Большевик» с отметкой о выделении в натуре пая в недвижимом имуществе – кошары «Отары» и расписки от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств за продажу доли имущественного пая (л.д. 11-12). ООО «Начало» свидетельство о собственности на кошару не оформляло.

Вопросы раздела паевого фонда, оформления прав собственности регулировались в Украине приказами Министерства аграрной политики, в частности № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка раздела и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий», который предусматривал, что «При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие правопреемник одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделе имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай.

Свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре, акт приема передачи имущества могут быть основанием для оформления прав собственности на указанное имущество в установленном порядке».

Однако этот приказ утратил силу ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства аграрной политики и продовольствия от ДД.ММ.ГГГГ N 253 "О признании утратившими силу некоторых приказов" (Приказ N 253), зарегистрированного в Министерстве юстиции ДД.ММ.ГГГГ за N 673/23205.

Государственная регистрационная служба Украины письмом от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке оформления прав собственности на имущество, выделено в натуре владельцам имущественных паев членов коллективных сельскохозяйственных предприятий» разъяснила, что «Учитывая, что Приказ утратил силу и в настоящее время отсутствует другой специальный нормативно-правовой акт, направленный на урегулирование порядка выделения членам реорганизованного сельскохозяйственного предприятия имущества, считаем, что свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре и акт приема-передачи имущества является основанием для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности».

В соответствии с постановлением КМ Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» для получения нового свидетельства в случае приобретения в собственность имущественного пая (его части) на основании соглашения мены, дарения и других гражданско-правовых сделок, а также наследования в сельский, поселковый или городской совет подаются удостоверенные в установленном порядке копия соответствующего гражданско-правового соглашения или копия свидетельства о праве на наследство, предыдущее свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия. После получения указанных документов сельский, поселковый или городской совет вносит соответствующие изменения в список лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия, и аннулирует предыдущее свидетельство, о чем делается запись в книге учета свидетельств о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия. Однако в соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство лишает истца возможности заменить имущественные сертификаты.

В связи с отсутствием органов регистрации государства Украины на территории Республики Крым и отсутствием нормативного регулирования оформления прав собственности паевого имущества колхозов в Российской Федерации невозможно зарегистрировать право собственности на принадлежащее мне имущество в органах регистрации.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" «На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения».

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Новосельского сельского поселения, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 о признании права собственности не недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на кошару «Отары», расположенную на землях Новосельского сельского совета, состоящую из литер «А-а» - кошара площадью 2110,9 кв.м., литеры «Б» - сторожка площадью 51,5 кв.м., литеры «В» - сторожка площадью 35,3 кв.м, литер «Уб» - уборная.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Ерохина