Манина Анастасия Леонидовна

Дело № 2-335/2022

УИД 56RS0017-01-2022-000456-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при помощнике Нуртаевой Е.К.,

с участием представителя ответчика Маниной А.Л. - адвоката Поспелова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Сорокиной Н.Л., Маниной А.Л. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к Сорокиной (Маниной) Н.Л., Маниной А.Л.

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Урожайное». Земельная доля, принадлежащая М. Л.Д., входит в этот список. В газете «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ истец опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. ДД.ММ.ГГГГ собственник земельной доли М. Л.Д. умер, наследниками после его смерти являются его дочери Сорокина (Манина) Н.Л., Манина А.Л. Земельная доля М. Л.Д. не востребована, он при жизни, а также его наследники никаким образом ею не распорядились и не осуществили государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения з...

...емельной доли в список невостребованных не представили.

Просит признать за МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную на территории МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, принадлежавшую М.Л.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным удовлетворить ходатайство указанного лица и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Манина А.Л. в судебное заседание не явилась, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место её нахождения неизвестно, по последнему известному суду месту жительства, названное лицо судебную корреспонденцию не получает.

Согласно сведениям МП ОМВД России по Кваркенскому району от ДД.ММ.ГГГГ сведениями в отношении Маниной А.Л. не располагают, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Манина А.Л. зарегистрированной на территории Оренбургской области не значится, также не значится зарегистрированной по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Назначенный в соответствии с правилами ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для осуществления защиты прав и законных интересов названного ответчика адвокат Поспелов С.В., действующий на основании ордера № А208/288 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не признал заявленное истцом требование, просил отказать в удовлетворении заявленного требования. Свою позицию мотивировал неизвестностью мнения представляемого им лица, относительно заявленного по делу требования.

Ответчик Сорокина Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу указанному в исковом заявлении: <адрес>, а также месту регистрации (по месту жительства) по адресу: <адрес>, указанного в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Сорокиной Н.Л.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя ответчика Маниной А.Л. – адвоката Поспелова С.В., исследовав касающиеся существа спора материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании чего гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В списке владельцев земельных долей АО «Уражайное» Кваркенского района Оренбургской области числился М.Л.Д..

Однако на протяжении многих лет собственники земельных долей, а также их наследники не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Из списка видно, что земельная доля, принадлежавшая М. Л.Д., входит в этот список.

Также, согласно списку М. Л.Д. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Собственник спорной земельной доли М.Л.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу М. Л.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти наследодателя вступившим в установленном законом порядке по праву завещания является его дочь Сорокина Н.Л., которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на указанную земельную долю.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является дочь наследодателя собственника земельной доли Сорокина Н.Л.

В судебном заседании установлено, что М. Л.Д. при жизни, а также его правопреемник (наследник) после его смерти не представили возражений относительно включения принадлежащей М. Л.Д. земельной доли или его самого в список невостребованных земельных долей.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что М. Л.Д. при жизни, а также его правопреемник (наследник) Сорокина Н.Л. после его смерти возражали относительно включения спорной земельной доли в названный список.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана такая доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал её в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании собственников. Это является основанием для исключения таких лиц и долей из списка. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием собственников земельные доли, сведения о которых включены в такой список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием собственников в течение четырех месяцев со дня опубликования такого списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на доли, признанные в таком порядке невостребованными.garantf1://12027542.0/

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю М. Л.Д., его наследник не передали земельную долю в аренду и не распорядились ей иным образом, т.е. имеет место отсутствие в течение трех лет и более подряд распорядительных действий со стороны собственника и его наследника земельной долей, истцом положения закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения соблюдены.

Также в судебном заседании установлено, что наследник наследодателя Сорокина Н.Л., иные лица не представили возражений относительно включения принадлежащей М. Л.Д. земельной доли или его самого в список невостребованных земельных долей.

Доказательств иного не представлено, судом не установлено.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Урожайное», принадлежавшую М.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2022 года.

Судья О.С. Паршина