Мансурова Хурсаной Турсунбоевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель

2 июня 2014 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

с участием истца Небесского О.А.,

представителя ответчиков – адвоката Барсагаева О.А., действующего на основании ордера от 28.05.2014 № 57, по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Небесского Р.В. к Усмонову О.Б., Мансуровой Х.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Небесский Р.В. обратился в суд с иском к Усмонову О.Б., Мансуровой Х.Т. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт". В обоснование иска указал, что он является собственником данного дома. Ответчики были зарегистрированы в доме с целью получения ими разрешения на работу в Российской Федерации. Регистрация была на 3 года. Усмонов О.Б. непродолжительное время прожил у истца, после чего уехал в Узбекистан, а когда вернулся сообщил, что нашел другую работу, поэтому жить он не будет. На предложение сняться с регистрационного учета, он пообещал, однако этого не сделал и уехал, забрав все свои вещи. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Мансурова Х.Т. после регистрации, в жилом помещении не проживала, уехала в неизвестном направлении, после чего истец ее не видел. В настоящее время регистрация ответчиков нарушает право Небесского Р.В. свободно распоряжаться жилой площадью. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и указать в решении, что оно явля...

...ется основанием для снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Небесский Р.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики Усмонов О.Б. и Мансурова Х.Т. по указанному истцом месту жительства зарегистрированы, но не проживают. Место их жительства не известно, о чем свидетельствуют почтовые отправления, вернувшиеся с места регистрации.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Принимая во внимание, что истцу известно последнее место жительства ответчиков, где они фактически не проживают, других сведений о их местонахождении не имеется, суд принял решение о рассмотрении данного дела по последнему известному месту жительства ответчиков Усмонова О.Б. и Мансуровой Х.Т., при этом назначив представителем ответчиков адвоката Барсагаева О.А.

Представитель ответчиков – адвокат Барсагаев О.А., действующий на основании ордера, по назначению суда, исковые требования не признал, указав, что в настоящее время требования истца являются необоснованным, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Томской области в Парабельском районе, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрении дела, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон), а также подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2005 № 155-О нормы, предусмотренные ст. 7 Закона и п. 31 Правил, не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.В судебном заседании установлено, что Небесский Р.В. является единственным собственником жилого помещения по адресу: "адрес скрыт", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Усмонов О.Б. и Мансурова Х.Т., что подтверждается адресными справками от 07.05.2014, копией паспортов ответчиков. По указанному адресу ответчики не проживали и не проживают, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, помощи по хозяйству не оказывали, семейный бюджет различный, родственниками истца не являются, вселялись не как члены семьи, а с целью оказания помощи ответчикам в получении разрешения на работу. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетелями гр. М., гр. И., обратного судом не установлено. Также установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, также суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Усмонов О.Б. и Мансурова Х.Т. никогда не являлись членами семьи Небесского Р.В., соответственно, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт" в тот момент, когда у истца возникли трудности в реализации своих прав как собственника имущества. Таким образом, суд признает ответчиков Усмонова О.Б. и Мансурову Х.Т. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт". Учитывая, что ответчики признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, следовательно, данное обстоятельство является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 Правил.На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:

Иск Небесского Р.В. к Усмонову О.Б., Мансуровой Х.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Усмонова О.Б., <данные изъяты> Мансурову Х.Т., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт".

Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в Парабельском районе в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу снять Усмонова О.Б., <данные изъяты>, Мансурову Х.Т., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: "адрес скрыт".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Ряпусов