Манухина Кристина Павловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2015 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Сагалаевой Е.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Манухиной О.С. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик получила свидетельство № 815 от 20.11.2013 г. о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия на общую сумму <данные изъяты> рублей, как участник подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». Ответчик на средства социальной выплаты приобрелаквартиру общей площадью 54,2 кв.м по адресу: <адрес> и зарегистрировала право собственности. 23 сентября 2013 года ответчиком было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность. Согласно данному обязательству ответчик обязана в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить и сдать жилое помещение в установленном законодательством Российской Федерации порядке, срок исполнения обязательства истек 29 октября 2014 года. П...

...росит признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Таксимо» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «Поселок Таксимо» Исакова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик реализовала свое право на получение жилищного сертификата и приобрела 18 августа 2014 года на средства социальной выплаты жилое помещение в <адрес>. Ответчик подписала обязательство о сдаче в двухмесячный срок после приобретения другого жилья на средства социальной выплаты своего жилья по адресу: <адрес> администрации поселения. По настоящее время ответчик не передала спорную квартиру в муниципальную собственность, нарушив данное ею обязательство. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим в силу ст. 310 ГК РФ. Просит удовлетворить иск. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Манухина О.С. не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Третьи лица Манухин П.И., Манухина К.П., Шатанов Р.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.09.2013 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик 20 ноября 2013 года получила свидетельство о предоставлении социальной выплаты в размере <данные изъяты> рублей, 18 августа 2014 года приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

Факт приобретения Манухиной О.С. жилого помещения по адресу: <адрес>, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.08.2014 г., копией договора купли-продажи квартиры от 18.08.2014 г., передаточным актом от 18.08.2014 г.

Согласно копии паспорта серии 81 11 № Манухина О.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 5 июля 1994 года.

Согласно копии свидетельства № 815 от 20.11.2013 г. Манухиной О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена социальная выплата на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда в размере <данные изъяты> рублей.

Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 23.09.2013 г. следует, что Манухина О.С. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимает на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить совместно с проживающими с ней членами семьи: муж – Манухин П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – Шатанов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Манухина К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сдать его в муниципальную собственность. Обязательство подписано Манухиной О.С. с одной стороны, и.о. руководителя администрации МО ГП «Поселок Таксимо» Покацкой В.Н. с другой стороны.

Из копии уведомления администрации МО «Муйский район» от 03.12.2013 г. № 6126 в адрес Манухиной О.С. следует, что администрацией МО «Муйский район» 29 ноября 2013 года произведено перечисление средств социальной выплаты на реализацию целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в зоне БАМ на территории Республики Бурятия» на блокированный целевой счет.

Из копии разрешения исх. №1030 от 28.08.2014 г. следует, что Манухиной О.С. выдано разрешение на перечисление средств социальной выплаты с целевого блокированного счета в размере <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи от 18.08.2014 г. на лицевой счет продавца ФИО5

Согласно п.1.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (приложение к Подпрограмме № 1 «Развитие строительного комплекса и обеспечение граждан доступным комфортным жильем в Республике Бурятия « Государственной программа «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013 г. субсидии могут быть использованы на:

а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе завершение ранее начатого строительства;

в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п.2.4 вышеуказанного Порядка для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, оформленные согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копии правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение; технического паспорта на занимаемое жилое помещение; финансового лицевого счета, подтверждающего отсутствие задолженности по коммунальным платежам; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.2.18 Порядка социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Участие ответчика в вышеуказанной подпрограмме, с соблюдением условий такого участия, путем подачи заявления для получения социальной выплаты, дачи обязательства об отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность, получение социальной выплаты является результатом её свободного волеизъявления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящее время ответчик обеспечена другим жильем в <адрес> за счет получения социальной выплаты, дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Обязательство о сдаче спорного жилого помещения в собственность истца подлежало исполнению ответчиком с 29.08.2014 г. по 29.10.2014 г.

Ответчик не выполняет данное им обязательство в течение более двух месяцев со дня приобретения 18.08.2014 г. жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Обязательство не оспорено ответчиком в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку ответчик воспользовалась правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения совместно с проживающими с ней членами семьи в муниципальную собственность, которое ответчиком не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Манухиной О.С. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Манухиной О.С. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ч. Санданова