Манукян Оганес Араеевич

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 февраля 2021 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аветисяна Ары Оганнесовича к Манукяну Оганнесу Араевичу, Аветесяну Армену Оганнесовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Аветисян Софии Арменовны о прекращении права пользования домом, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третьи лица: УМВД России по городскому округу Домодедово, Фомина Алена Игоревна

УСТАНОВИЛ:

Аветисян А.О. обратился с иском к Манукяну О.А., Аветисяну Армену О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аветисян С.А., о прекращении права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> (далее спорный дом), снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указал, что является собственником спорного дома, в котором зарегистрированы ответчики. В связи с тем, что дом приобретен по договору дарения, ответчики, как члены семьи предыдущего собственника, утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель неявившегося истца – Пузинавичюс С.А. требования поддержала.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не направили.

Фомина А.И., являющаяся матерью Аветесян С.А., в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала.

Представитель УМВД России по городскому округу Домодедово, уведомленный н...

...адлежащим образом, в суд не явился.

Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.В. в заключении по делу сделала вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Аветисяну А.О. принадлежит на праве собственности жилой дом и участок по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> (л.д.4-9).

Как следует из договора дарения земельного участка и жилого строения (садового дома) от ДД.ММ.ГГГГ Пузинавичюс С.А. подарила Аветисян А.О. земельный участок № и садовый дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.20-22).

На момент перехода права собственности к истцу, в спорном доме были зарегистрированы (в период с 2014 по 2018 годы) члены семьи прежнего собственника: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка - л.д.27).

Таким образом, право пользования домом в связи с его дарением у ответчиков прекратилось.

Судом не установлено, а ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным домом.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права, прекращается регистрация по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аветисяня Ары Оганнесовича удовлетворить.

Прекратить право пользования Манукяна Оганнеса Араевича, Аветесяна Армена Оганнесовича, Аветисян Софии Арменовны жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>-13», <адрес>.

Снять Манукяна Оганнеса Араевича, Аветесяна Армена Оганнесовича, Аветисян Софию Арменовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина