Манянина Елена Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Инджиевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маняниной ФИО11 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время она с членами своей семьи постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены в качестве членов семьи нанимателя – отца ФИО8 проживавшего в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ<адрес> смерти ФИО8 они продолжают проживать в спорной квартире, несут бремя по её содержанию. В 2013г. она решила приватизировать спорную квартиру в связи с чем обратилась в администрацию г. Астрахани с соответствующим заявлением. Однако в его удовлетворении было отказано, поскольку у неё нет документа, подтверждающего право пользования спорной квартирой. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит обязать администрацию г. Астрахани заключить с ней договор социального найма.

В ходе рассмотрения дела Манянина Е.Ю. уточнила заявленные требования и в настоящее время просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит обязать администрацию г. Астрахани заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения, включив в договор в качестве ч...

...ленов семьи нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Манянина Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования с учетом дополнений поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Астрахани и третьи лица, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. был ФИО8

Как усматривается из поквартирной карточки, кроме ФИО8 в спорное жилое помещение были вселены, проживали и зарегистрированы его жена ФИО9, дочь ФИО5, сын ФИО1, внуки ФИО10, ФИО3, ФИО4

Факт родства ФИО5 с нанимателем ФИО8 подтверждается свидетельством о рождении.

Исходя из представленных свидетельств о смерти, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Как усматривается из пояснений истца и представленных документов, до настоящего времени она с членами своей семьи продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя её содержания, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт.

При этом весь период её проживания с 1971 г. по настоящее время администрация г.Астрахани с требованиями о выселении её и членов её семьи не обращалась, против их регистрации и проживания в спорном жилом помещении не возражала.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Манянина Е.Ю. и члены её семьи вселились в квартиру на законных основаниях с соблюдением порядка, предусмотренного ч.1 ст. 70 ЖК РФ в качестве членов семьи нанимателя с фактического разрешения собственника жилого помещения и приобрели право пользования этим жилым помещением. После смерти нанимателя договор социального найма ни с кем из членов его семьи не заключен.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Маняниной Е.Ю. требований признании за ней права пользования спорным жилым помещением и понуждении администрации г. Астрахани заключить с ней договор социального найма этого жилого помещения, включив в договор членов семьи истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Маняниной ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г. Астрахани заключить с Маняниной ФИО13 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор членов её семьи: Манянина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манянина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манянину ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жилову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: