Манзадей Анастасия Леонидовна

Дело №2-1468/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

При секретаре Басовой С.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре

31 августа 2011года дело по иску ООО «Т» к Манзадей А.Л., Трясиной Н.К., Макарову В.К., Макарову Ю.К., Трясиной В.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Т» обратилось в суд с иском к ответчику Манзадей А.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей по **********. В обоснование своих требований истец указал, что являлся обслуживающей организацией по вышеуказанному дому с **.**.** по **.**.**. С **.**.** ООО «Т» предоставляет только коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения. В **.**.** года истец обращался к мировому судье Речного судебного участка по вопросу выдачи судебного приказа №... года о взыскании с Манзадей А.Л. задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей. По заявлению должника и в связи с наличием у него возражений судебный приказ №... года был отменен определением мирового судьи от **.**.**. Ответчик доказательств об отсутствии задолженности по ЖКУ не предоставил. Задолженность ответчика перед ООО «Т», как обслуживающей организацией, за период с **.**.** по **.**.**, и как поставщика тепловой энергии и горячего водоснабжение с **.**.** по **.**.** составила **** рублей. Начислены пени из расчета **** дней п...

...росрочки в сумме **** рубля. В связи с изложенным последовало обращение в суд за защитой нарушенного права.

Судом в качестве соответчиков привлечены Трясина Н.К. (мать ответчика), Макаров В.К., Макаров Ю.К., Трясина В.И. (сестра ответчика).

В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Уточнена сумма задолженности (за минусом расходов по найму) -**** рублей.

Ответчик Манзадей А.Л. исковые требования признала частично.

Ответчик Трясина Н.К. исковые требования признала частично.

Дело слушается в отсутствии ответчиков Макаровых В.К. и Ю.К.

Дело слушается в отсутствии Трясиной В.И. в порядке ст.167 ГПК РФ, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства по месту отбытия наказания (л.д.107). Из объяснения ответчика следует, что она с **.**.** находится в ****. Ни мать, ни сестра не сообщали ей о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг.

На стороне ответчиков Макаровых в связи с неизвестностью их места жительства привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Дворецкий А.С.,который в силу закона исковые требования не признал.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, сумма задолженности подлежит уточнению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу пункта 11 ч. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** №... (л.д.56) собственниками ********** являются:

-Трясина Н.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности;

-Макаров В.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве;

-Макаров Ю.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве;

-Трясина В.И.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве;

-Манзадей А.Л., **.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве.

Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации с **.**.** в ********** была зарегистрирована только ответчица Манзадей А.Л. (л.д.27,28).

Остальные собственники в указанной квартире не проживали, регистрацию по месту жительства или по месту пребывания не имели.

Ходатайств от ответчиков о применении исковой давности при расчете задолженности в ходе рассмотрения гражданского дела не поступило.

Согласно копии лицевого счета на одного зарегистрированного ООО «Т» предоставляло по ********** РК следующие услуги:

ХВС;

-канализация ХВС;

-отопление;

-вывоз мусора;

-содержание и ремонт;

-ГВС;

-канализация ГВС;

-электроэнергия;

Расходы по найму подлежат исключению из расчета, поскольку вышеуказанная квартира в муниципальной собственности не находится. Квартира ********** является собственностью граждан.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с изложенным расходы по содержанию и ремонту должны быть распределены между собственниками жилого помещения в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.: с **.**.** года по **.**.** года-****=**** рублей (**** рублей ; **** рублей; **** рублей ; **** рубля;**** рубля).

Все остальные коммунальные услуги были начислены на одного проживающего-ответчика ****Подлежат взысканию конкретно с неё.:

ХВС-**** рублей;

Канализация ХВС- **** рублей;

Вывоз мусора-**** рублей;

ГВС-**** рублей;

Канализация ГВС-**** рублей;

Электроэнергия-**** рублей.

Итого:**** рублей.

Расходы по отоплению не зависят от количества проживающих. Они определяются по нормативу от площади квартиры.

Расходы по отоплению квартиры составили **** рублей.

Раздел лицевого счета и заключение отдельных соглашений в соответствиями с размером доли в праве общей долевой собственности никем из собственников не инициировалось.

Остаток (старый долг) на **.**.** составил **** рублей. Расшифровки на данную сумму не имеется.

При таких обстоятельствах ответчики расходы по отоплению в размере **** рублей и расходы в размере **** рублей должны нести солидарно.

Общая сумма задолженности:**** (уплачено в счет погашения задолженности)=**** рублей (общая задолженность по всем позициям).

Законные основания для взыскания пени с ответчика Трясиной В.И. отсутствуют, поскольку реальной возможности оплачивать расходы по ЖКУ она не имела, находясь в ****, документы на оплату не получала. Близкие родственники её в известность о наличии задолженности не ставили.

С учетом обстоятельств дела, требований ст.333 ГК РФ, общего расчета истца(без предоставления отдельных расчетов по конкретным видам коммунальных услуг) суд полагает возможным определить размер пени по **** рублей с каждого из ответчиков: Макарова Ю.К., Макарова В.К., Трясиной Н.К.. , Манзадей А.Л.

Нормы о солидарной ответственности на судебные расходы не распространяются. Взыскание госпошлины производится в долях.

По делу мирового судьи №... года от **.**.** ООО «Т» была возвращена госпошлина в сумме **** рублей **** копейки и **** рублей **** копейки с связи с отменой судебного приказа на взыскание. Исполнение указанного определения мирового судьи не произведено. Поэтому платежные поручения на данные суммы государственной пошлины были приложены к материалам гражданского дела №.... Поскольку госпошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и у мировых судей, перечисляется в бюджет муниципального образования муниципального района «Печора», суд полагает возможным принять в счет уплаты госпошлины истцом **** и **** рубля.

Таким образом, при обращении в суд с настоящим иском ООО «Т» уплатила : **** = **** рублей.

Истцу при разрешении спора по существу в соответствии со статьей 98 ГПК РФ за счет ответчиков подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина. С учетом имущественного положения сторона суд полагает возможным от доплаты остальной части государственной пошлины в доход МО МР «Печора» ответчиков освободить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате коммунальных услуг по ********** в размере **** рублей (**** рублей **** копеек) по состоянию на **.**.**; задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере **** рубля (**** рубль **** копейки) по состоянию на **.**.** сентябрь; пени в размере ****(****) рублей.

Взыскать с Трясиной Н.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в размере **** рублей (**** рубля **** копеек) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей.

Взыскать с Макарова В.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** (**** рубля **** копейки) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей.

Взыскать с Макарова Ю.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** (**** рубля **** копейки) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей.

Взыскать с Трясиной В.И. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** рубля (**** рубль **** копейки) по состоянию на **.**.**.

Взыскать солидарно с Трясиной Н.К., Макарова В.К., Макарова Ю.К., Трясиной В.И., Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» расходы по отоплению в размере **** рублей (**** рублей **** копеек) по состоянию на **.**.** ; расходы по ЖКУ в размере **** рублей (**** рубль **** копеек).

В остальной части иска о взыскании пени отказать.

Взыскать с Трясиной Н.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** рубль (**** рубля **** копейка).

Взыскать с Макарова В.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** рублей (**** рублей **** копеек).

Взыскать с Макарова Ю.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рублей **** копеек).

Взыскать с Трясиной В.И. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рублей **** копеек).

Взыскать с Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рубль **** копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.БОРОДУЛИНА

Мотивированное решение изготовлено на ПК 7 сентября 2011года