Марачев Владимир Александрович

Дело №2-1755/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Пискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марачевой Н.А., Марачева В.А., Марачева А.В. к Курамшиной К.Р., Курамшину Р.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Марачевы обратились в суд с иском к Курамшиной К.Р. и Курамшину Р.В. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи приобрела <данные изъяты> долю в праве на квартиру расположенную по адресу <адрес>, принадлежащей ответчице Курамшиной К.Р. 2/3 доли в праве принадлежат истцам Марачеву В.А. и Марачеву А.В., ответчики и истцы в родственных отношениях не состоят. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственности истцов, а также обременяет их дополнительными расходами на содержание имущества, в виде оплаты коммунальных платежей.

Истцы Марачева Н.А., Марачев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что по ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет.

Ответчики Курамшины в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному адресу по месту регистрации, однако установлено, что по указанному адресу она не проживает, что следует из пояснений истицы, данных в судебном заседании. В ...

...соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за истцами зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> по <данные изъяты> доли каждого, Марачев В.А. и Марачев А.В. приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации, а Марачева Н.А. путем заключения договора купли-продажи 1/3 доли с ответчицей Курамшиной К.Р., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений Городского жилищно-коммунального управления г. Железногорска следует, что по адресу указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 ГК РФ законодатель предусмотрел право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратил право пользования жилым помещением, поскольку, Курамшина К.Р. будучи собственником недвижимого имущества произвела его отчуждение путем заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, а Курамшин Р.В. был зарегистрирован последней.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Марачевой Н.А., Марачева В.А., Марачева А.В. удовлетворить.

Признать Курамшину К.Р., Курамшина Р.В. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорком городском суде ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова