Марченко Тамара Кузьминична

Дело № 2-2700/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2012 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

с участием представителя истца Марченко Т.К. по доверенности Бученковой Л.Б.,

представителя ответчика гаражно-строительного товарищества «<данные изъяты>» ЗАО «<данные изъяты>» по доверенности Стадниченко А.И.,

при секретаре Хакимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Т.К. к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительному товариществу «<данные изъяты>» ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Марченко Т.К. обратилась в суд с иском к ответчику с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, блок А, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца-ФИО5, который являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес> блок А. Истец является наследником после смерти ФИО5

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена администрация ГО г.Стерлитамак в качестве третьего лица.

Истец Марченко Т.К. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Бученкова Л.Б. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительский кооператив Гаражно-строительное общество «<данные изъяты>» ЗАО «<данные и...

...зъяты>» по доверенности Стадниченко А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрация городского округа г.Стерлитамак о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась.

Третье лицо – нотариус ФИО7 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что постановлением № Администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ на правах аренды из земель резерва земель поселений товариществу «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «<данные изъяты>» были предоставлены земельные участки для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных по <адрес>./л.д.7/. Согласно акту обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «<данные изъяты>» по <адрес> гаражный массив «<данные изъяты>» по <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП./л.д.9/Договор аренды земли несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен сроком на 15 лет./л.д.10/ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец Марченко Т.К. является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии II-АО №/л.д.9/

По сообщению нотариуса нотариального округа г.Стерлитамак ГФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО5 открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, наследником является его жена- Марченко Т.К./л.д.23/

Как следует из уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимого имущества -гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы /л.д. 18/

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № рас положенный по <адрес> поставлен на кадастровый учет и присвоен №

По смыслу ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить иск Марченко Т.К. и признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку, при жизни ФИО5 являлся владельцем гаражного бокса, нес расходы по его содержанию, выплачивал все соответствующие взносы, а также то, что гараж выполнен в соответствии с требованиями СНиП, находится на земельном участке, выделенном на основании договора аренды, истец является наследником первой очереди- супругой умершего, что подтверждается справкой нотариуса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Марченко Т.К. к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительному товариществу «<данные изъяты>» ЗАО «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Марченко Т.К. право собственности на гаражный бокс №», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова

Дело №2-4109/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Т.К. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Т.К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» города Стерлитамак, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела садовый домик на участке площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается указанным договором купли-продажи садового домика. Однако в вышеуказанном договору купли-продажи допущена ошибка и не внесен сам земельный участок, что они не заметили ввиду своей юридической неграмотности. Просит признать право собственности на земельный участок.

Истец Марченко Т.К. в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности Бученкова Л.Б. иск поддержала, просила признать право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак по доверенности Мрясова Э.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых тр...

...ебований.

Представители третьих лиц - садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», отдела в г. Стерлитамак Управления Росреестра по РБ, территориального отделения по г. Стерлитамаку ФБУ «<данные изъяты>» по РБ, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от 1ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ «Южное» выделен в пожизненное наследуемое владение Минеевой М.А. <данные изъяты>;<данные изъяты>

Свидетельством СТ № от ДД.ММ.ГГГГ за Марченко Т.К. зарегистрировано право собственности на нежилое строение – садовый домик №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» г.Стерлитамака.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» Марченко Т.К. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», где ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Марченко Т.К.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Марченко Т.К..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.