Марков Виталий Расимович

копия

Дело №2-339/2024

УИД: 24RS0049-01-2024-000262-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой А.В.,

при секретаре Ошейко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Жилкомсервис" к Маркову Виталию Расимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК "Жилкомсервис" обратился в суд с иском к Маркову В.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение (квартира) № комната № в многоквартирном <адрес> края принадлежит на праве собственности Маркову В.Р.. Управление, в том числе содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляет истец. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 17.05.2015 размер платы за жилое помещение определен в размере 33,52 руб/1 кв.м. В связи с выбытием услуги по обращению с ТКО из состава жилищной, размер тарифа на содержание помещений в МКД, установленный собственниками был уменьшен на 2,54 руб. Следовательно, тариф на содержание помещений в МКД с 01.01.2019 составляет 30,98 руб., площадь жилого помещения ответчика составляет 16,2 кв.м. Соответственно, ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (квартиры) составляет 501,87 руб. Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, рассчитывается по тарифам, установленным приказом Министерства тарифной политики Красноярского края. Задолженность за жилое помещение и ком...

...мунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 составила 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 составили 30452,55 руб. Мировым судьей судебного участка № 157 в г. Сосновоборске были вынесены судебные приказы № № от 08.08.2022 и № № от 17.10.2023.

Просит взыскать с Маркова В.Р. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 в размере 62997,35 руб., из которых 32544,80 руб. за жилищно-коммунальные услуги и 30452,55 руб. пени, расходы по оплате госпошлины в размере 2090 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК "Жилкомсервис" не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Марков В.Р., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В связи с чем, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума N 22), наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Марков В.Р. является собственником жилого помещения – квартира, по адресу: <адрес>

Управляющей компанией указанного дома на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 18.06.2015, договора управления многоквартирным домом от 20.10.2017, является ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно состояния финансово-лицевого счета за период с 01.03.2019 по 31.01.2022, задолженность собственников перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 – 30452,55 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что с ответчика Маркова В.Р. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 в размере 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 в размере 30452,55 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК "Жилкомсервис" к Маркову Виталию Расимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Маркова Виталия Расимовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, ИНН №) в пользу ООО УК "Жилкомсервис" (ОГРН: 1067760313180, дата присвоения ОГРН: 29.11.2006, ИНН: 7703617600, КПП: 245801001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 в размере 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 в размере 30452,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090 руб., а всего 65087,35 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 05 апреля 2024 года.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья А.В. Иванова

копия

Дело №2-646/2024

УИД: 24RS0049-01-2024-000262-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бушминой А.В.,

при секретаре Ошейко А.Е.,

с участием ответчика Маркова В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Жилкомсервис" к Маркову Виталию Расимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК "Жилкомсервис" обратился в суд с иском к Маркову В.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение (квартира) № комната № в многоквартирном <адрес> <адрес> края принадлежит на праве собственности Маркову В.Р.. Управление, в том числе содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляет истец. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 17.05.2015 размер платы за жилое помещение определен в размере 33,52 руб/1 кв.м. В связи с выбытием услуги по обращению с ТКО из состава жилищной, размер тарифа на содержание помещений в МКД, установленный собственниками был уменьшен на 2,54 руб. Следовательно, тариф на содержание помещений в МКД с 01.01.2019 составляет 30,98 руб., площадь жилого помещения ответчика составляет 16,2 кв.м. Соответственно, ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (квартиры) составляет 501,87 руб. Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, рассчитывается по тарифам, установленным приказом Министерства тарифной политики Красноярского края. Задолженность за жи...

...лое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 составила 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 составили 30452,55 руб. Мировым судьей судебного участка № 157 в г. Сосновоборске были вынесены судебные приказы № от 08.08.2022 и № от 17.10.2023.

Просит взыскать с Маркова В.Р. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ком. 1, за период с 01.03.2019 по 31.01.2024 в размере 62997,35 руб., из которых 32544,80 руб. за жилищно-коммунальные услуги и 30452,55 руб. пени, расходы по оплате госпошлины в размере 2090 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК "Жилкомсервис" не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Марков В.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, представил суду возражения на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Марков В.Р. до 18.10.2023 года являлся собственником жилого помещения – квартира, по адресу: <адрес>

Управляющей компанией указанного дома на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 18.06.2015, договора управления многоквартирным домом от 20.10.2017, является ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно сведений состояния финансово-лицевого счета за период с 01.03.2019 по 31.01.2022, задолженность собственников перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 32544,80 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 – 30452,55 руб.

Судебным приказом № от 08.08.2022 года, выданным мировым судьей судебного участка №123, вр.и.о. мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края с Маркова В.Р. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен ранее вынесенный судебный приказ № от 08.08.2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края от 24.01.2023 года произведен поворот исполнения судебного приказа № от 08.08.2022 года, с ООО УК «Жилкомсервис» в пользу Маркова В.Р. взыскана сумма 9903,84 руб.

Судебным приказом № от 17.10.2023 года, выданным мировым судьей судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края с Маркова В.Р. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен ранее вынесенный судебный приказ № от 17.10.2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края от 20.02.2023 года отказано в повороте исполнения судебного приказа № от 17.10.2023 года, и взыскания с ООО УК «Жилкомсервис» в пользу Маркова В.Р. суммы 19655,47 руб.

Ответчик Марков В.Р. заявил ходатайство о применении при рассмотрении данного дела последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Оплата за жилое помещение и коммунальных услуг представляет собой периодические платежи (ежемесячные).

Суд, принимая во внимание положения ст. 196 ГК РФ, ч.2 ст. 200 ГК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по октябрь 2020 года включительно.

Как следует из материалов дела 01.08.2022 года ООО УК «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Маркова В.Р. задолженности по оплате за нежилое помещение по адресу: <адрес>.

Судебным приказом № от 08.08.2022 года с Маркова В.Р. в пользу ООО УК «Жилкомсервис» взыскана задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 в размере 49635 руб. 42 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.12.2020 по 23.07.2022 в размере 8167 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 967 руб. 05 коп.

Определением суда от 14.11.2022 года судебный приказ № отменен в связи с поступившими от Маркова В.Р. возражениями.

Судебным приказом № от 17.10.2023 года с Маркова В.Р. в пользу ООО УК «Жилкомсервис» взыскана задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в размере 17422 руб. 63 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.08.2022 по 03.10.2023 в размере 1847 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 385 руб. 40 коп.

Определением суда от 27.12.2023 года судебный приказ № отменен в связи с поступившими от Маркова В.Р. возражениями.

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в исковом порядке 12.02.2024 года, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, разрешая вопрос о применении сроков исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным платежам, учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа ООО УК «Жилкомсервис» обратилось 01.08.2022 года, суд приходит к выводу, что расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, следует исчислять за трехлетний период, предшествующей указанной дате, применительно к каждому просроченному платежу, а следовательно с октября 2020 года, а требования ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании задолженности за период с марта 2019 года по сентябрь 2020 года, заявлены за пределами срока исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету, за период с апреля 2019 года по январь 2024 года начислено 128784 руб. 61 коп.

ООО УК «Жилкомсервис» произведены следующие начисления:

в апреле 2019 года в размере 2487,15 руб., в мае 2019 года в размере 2487,15 руб., в июне 2019 года в размере 2487,15 руб., в июле 2019 года в размере 2539,37 руб., в августе 2019 года в размере 2539,37 руб., в сентябре 2019 года в размере 2539,37 руб., в октябре 2019 года в размере 2539,37 руб., в ноябре 2019 года - 2539,37 руб., в декабре 2019 года – 2539,37 руб., в январе 2020 года – 2475,47 руб., в феврале 2020 года – 1645,01 руб., с учетом произведенного перерасчета, в марте 2020 года – 2295 руб., в апреле 2020 года – 2295 руб., в мае 2020 года – 2295 руб., в июне 2020 года – 2295 руб., в июле 2020 года – 2393,06 руб., с учетом произведенного перерасчета, в августе 2020 года – 2392,93 руб., в сентябре 2020 года – 1991,92 руб., в октябре 2020 года – 2388,85 руб., в ноябре 2020 года – 2501,04 руб., в декабре 2020 года – 2728,77 руб., в январе 2021 года – 2886,43 руб., в феврале 2021 года – 2106,76 руб., с учетом произведенного перерасчета, в марте 2021 года – 2499,53 руб., в апреле 2021 года – 2472,25 руб., в мае 2021 года – 2312,41 руб., в июне 2021 года – 1987,76 руб., в июле 2021 года – 2063,12 руб., в августе – 1869,42 руб., в сентябре 2021 года с учетом произведенного перерасчета – 2096,70 руб., в октябре 2021 – 2314,94 руб., в ноябре 2021 года – 2084,34руб., в декабре 2021 года – 2561,86 руб., в январе 2022 года – 2637,26 руб., в феврале 2022 года – 2717,18 руб., в марте 2022 года – 2351,85 руб., в апреле 2022 года – 2153,76 руб., в мае 2022 года – 1840,80 руб., в июне 2022 года – 5930,32 руб., в июле 2022 года – 983,10 руб., в августе 2022 года – 1140,29 руб., в сентябре 2022 года – 1030,45 руб., в октябре 2022 года – 1140,29 руб., в ноябре 2022 года – 1145,51 руб., в декабре 2022 года – 1198,86 руб., в январе 2023 года – 1197,45 руб., в феврале 2023 года – 1204,53 руб., в марте 2023 года – 1197,45 руб.+8936,79 руб., в апреле 2023 года – 1197,45 руб., в мае 2023 года – 1197,45 руб., в июне 2023 года – 1197,45 руб., в июле 2023 года – 1197,45 руб., в августе 2023 года – 1197,45 руб., в сентябре 2023 года – 1197,45 руб., в октябре 2023 года – 1197,45 руб., в ноябре 2023 года – 1197,44 руб., в декабре 2023 года – 1197,44 руб., в январе 2024 года – 1197,44 руб.

Ответчиком произведена оплата в сумме 96239,81 руб., а именно: в октябре 2019 года на сумму 5000 руб., в апреле 2022 года – 20000 руб., в мае 2022 года – 15000 руб., в июне 2022 года 8000 руб., в июле 2022 года – 7000 руб., в августе 2022 года – 7000 руб., в ноябре 15936,79, в декабре 2023 – 14416,69 руб., в январе 2024 – 3886,33 руб.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение за период с марта 2019 года по январь 2024 года, составит 32544,80 руб., из расчета (сумма начислений 128784,61 руб. – платежи 96239,81 руб.).

Поскольку по основному долгу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг срок исковой давности пропущен по платежам, начисленным до октября 2020 года включительно, то с учетом положений п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по этим требованиям считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, то есть по взысканию пени, начисленной за период образования задолженности, начисленной до октября 2020 года включительно, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований по взысканию пени за этот период также следует отказать.

Тогда исходя из представленного истцом расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт, по пени, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленная по ежемесячным платежам с октября 2020 года по январь 2024 года включительно, что составит 9717,75 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что заявленная ко взысканию пеня в размере 30452,55 руб. рассчитана за период с 13.05.2019 по 31.01.2024 года.

Руководствуясь положениями части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, Постановлением № 424, разъяснениями, изложенными в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 года (вопрос № 7), суд исходит из того, что с 01.01.2021 года неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке, в том числе на задолженность, образовавшуюся в период действия моратория с 01.11.2020 года до 01.01.2021 года, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Учитывая, что исковые требования за период с марта 2019 года по октябрь 2020 года, заявлены за пределами срока исковой давности, на указанный период задолженности пени начислению не подлежат.

При этом размер пени за период с 11.11.2020 года по 31.01.2024 года суд полагает возможным снизить до 5000 руб. с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2090 руб., которая подлежит взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК "Жилкомсервис" к Маркову Виталию Расимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с Маркова Виталия Расимовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Красноярскому краю в гор. Сосновоборске, код подразделения №, ИНН №) в пользу ООО УК "Жилкомсервис" (ОГРН: 1067760313180, дата присвоения ОГРН: 29.11.2006, ИНН: 7703617600, КПП: 245801001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9717 рублей 75 копеек, пени за просрочку платежей в размере 5000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090 рублей 00 копеек, а всего 16807 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 03 июля 2024 года.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья А.В. Бушмина

И.о. мирового судьи Пархоменко Н.А. Дело №11-9/2024

копия

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2024 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре Могильной Т.В.,

с участием ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РостТех» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «РостТех» (ИНН №) денежные суммы: 1 978 рублей 50 копеек – заложенность по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение 12 комната 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 118 рублей 99 копеек - пени за просроченные платежи за период с мая 2022 года по август 2023 года; 400 рублей – госпошлину в порядке возврата, а всего 2 497 рублей 49 копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО «РостТех» денежной суммы – 2003 рубля 03 копейки – заложенность по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение 12 комната 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 118 рублей 99 копеек - пени за просроченные платежи за период с мая 2022 года по август 2023 года; 400 рублей – госпошлину в порядке возврата, к принудительному обр...

...ащению не исполнять, считать исполненным.»,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РостТех» обращение в суд мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>12/1, при этом не оплачивает оказываемую истцом услугу по обращению с ТКО, в связи с чем образовалась задолженность. Просят взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по адресу: <адрес>12/1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1978 руб. 50 коп., пени за период с мая 2022 по август 2023 в размере 118 руб. 99 коп., уплаченной государственной пошлины в сумме 400 рублей. Поскольку в порядке принудительного исполнения отмененного судебного приказа, с ответчика была взыскана денежная сумма - 2003 рублей 03 коп., к принудительному обращению в этой части не исполнять.

И.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> края постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик ФИО1

Согласно доводам апелляционной жалобы, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>12/1, и услугами ООО «РостТех» не пользовался, договорные отношения между сторонами отсутствуют, письменный договор не заключался, конклюдентные действия им по указанному адресу не совершались, а совершались по адресу: <адрес>, где задолженности по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не имеет.

Истцом представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, согласно которым ответчик ФИО1 не отрицает, что в спорный период являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>12/1, начисление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отсутствие лиц, состоящих на регистрационном учете, производилось на собственника, ответчик с заявлением о заключении договора в письменной форме в адрес ООО «РостТех» не обращался, о перерасчете коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не заявлял, рассрочку платежа не просил. Просят решение и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу ФИО1 без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, проверив решение суда, в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции оснований для отмены или изменения судебного решения не усматривает.

Судом установлено, что на основании Приказа Министерства экологии и рационального природопользования <адрес> N 1/1405-од от ДД.ММ.ГГГГ - ООО «РостТех» присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Железногорской технологической зоны <адрес>, в том числе <адрес>, на 10 лет.

Согласно Приказу Министерства экологии и рационального природопользования <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ норматив накопления твердых коммунальных отходов для <адрес> составляет 0,07 куб. метра на человека в месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Приказом №-од от ДД.ММ.ГГГГ норматив накопления твердых коммунальных отходов для населения оставлен в том же размере до ДД.ММ.ГГГГ.

Тариф на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами утверждается Приказом Министерства тарифной политики <адрес>, и составлял, в соответствии с приказом №-в от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1 719 руб. 97 коп./куб.м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1 7800 руб. 77 коп./куб.м., в соответствии с приказом №-в от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1 949 руб. 76 коп./куб.м.

Также установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение 12, комната 1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО1

Как следует из справки о регистрации по адресу: <адрес>, жилое помещение 12, комната 1, представленной ООО УК «Жилкомсервис» в спорный период на регистрационном учете никто не состоял.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений было принято решение о заключении договора на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (прямого договора) с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «РостТех» (вопрос №).

Факт оказания в спорный период ООО «РостТех» услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, не оспаривается. Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате данной услуги ответчиком не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 978 рублей 50 копеек.

Разрешая спор и принимая решение, мировой судья, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что между истцом и ответчиком ФИО1 в спорный период сложились фактические договорные отношения по поводу оказания услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, ответчик не выполнял свои обязательства по ежемесячному внесению платы за указанную услугу в данный период, ФИО1 с заявлениями об оказании услуг ненадлежащего качества не обращался, каких-либо доказательств того обстоятельства, что ответчику не оказывалась данная услуга либо оказывалась ненадлежащего качества, суду не представлено.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Правовая позиция и.о. мирового судьи, изложенная в решении суда, является правильной, поскольку она основана на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, учитывает характер этих правоотношений, а также конкретные обстоятельства дела. Выводы суда первой инстанции, вопреки мнению ответчика, основаны на всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, с приведением мотивов, по которым и.о. мирового судьи отдает предпочтение одним доказательствам и отвергает другие, в соответствии с требованиями статьи 198 ГПК РФ, и не противоречат требованиям действующего законодательства.

В своей апелляционной жалобе ФИО1 выражает несогласие с выводом и.о. мирового судьи о возложении на него обязанности по оплате предоставленных истцом услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, указывая на то, что между ним и истцом отсутствуют договорные отношения, между тем, данный довод получил оценку суда первой инстанции, и не нашел своего подтверждения в рамках состязательного процесса.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» под твердыми коммунальными отходами понимаются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

Согласно пункту 148 (30) Правил № размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам предоставления коммунальных услуг, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 148 (34) Правил № размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил №).

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в связи с отсутствием договорных отношений с истцом несостоятельны.

Определяя правовые основы обращения с отходами производства и потребления, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» предусматривает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности (пункт 1 статьи 24.7).

Согласно пункту 2 статьи 24.7 приведенного Федерального закона по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Положениями пунктов 8(17) и 8(18) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.

Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) – 8(16) настоящих Правил.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

До дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая, что региональным оператором на территории <адрес> по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «РостТех», суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии между сторонами договорных правоотношений и заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на условиях типового договора.

Достоверных доказательств того, что ответчик не принимал услуги истца по вывозу мусора, либо что истцом услуги не оказывались, материалы дела не содержат.

Отсутствие письменного договора, вопреки доводам апеллятора, не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между сторонами, поскольку сложившиеся между сторонами отношения в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Правил №, рассматриваются как договорные.

Кроме того, подпункт «д» пункта 148 (24) Правил предусматривает у потребителя корреспондирующее право требовать в случаях и порядке, которые установлены Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Согласно п. 148(36) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 148 (44) Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил. Соответствующая формула перерасчета содержится в пункте 2 Приложения N 4 к Правилам.

Из названных положений закона следует, что само по себе неиспользование ответчиком принадлежащей ему комнаты не является основанием для освобождения его, как собственника данного жилого помещения, от оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственником жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможен в случае временного отсутствия (то есть более 5 полных календарных дней подряд) проживающего (постоянно или временно) в жилом помещении потребителя, подтвержденного в установленном порядке, в соответствии с разделом VIII Правил.

Иного порядка перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами Правила не содержат.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам помещений, в которых постоянно никто не проживает, Правилами не предусмотрен. При таком положении суды первой инстанций пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик, как собственник комнаты, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Доводы апелляционной жалобы, о том, что наличие регистрации ответчика по иному адресу, в частности: <адрес>, а следовательно наличие договорных отношений с ООО «РостТех» по указанному адресу, исключает совершение им конклюдентных действий по адресу: <адрес>, жилое помещение 12, комната 1, учитывая, что ФИО1 является собственником данной комнаты, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемый судебный акт постановлен в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит.

Суд апелляционной инстанции считает, что, исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, предмета и оснований, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, и.о. мирового судьи применены правильно, и спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами при правильном применении норм материального и процессуального права.

Таким образом, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушений требований статьи 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судом допущено не было. Выводы и.о. мирового судьи мотивированы и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции не усматривается.

При таких обстоятельствах, и.о. мирового судьи обоснованно удовлетворил исковые требования.

С учетом изложенного апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ООО «РостТех» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течении трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через мирового судью судебного участка № в <адрес> края.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированный текст апелляционного определения составлен 23 апреля 2024 года.

копия

Дело № 11-8/2024

№ 2-9/123/2024 (2-3566/123/2023)

УИД № 24MS0123-01-2023-004702-12

И.о. мирового судьи судебного участка № 123

в г. Сосновоборске Пархоменко Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ошейко А.Е.,

с участием ответчика Маркова В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальный сервис» города Сосновоборска к Маркову Виталию Расимовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Маркова В.Р.

на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 123 в г. Сосновоборске Красноярского края от 19.01.2024 года, которым постановлено:

«Исковые требования, удовлетворить.

Взыскать с Маркова Виталия Расимовича (паспорт №) в пользу МУП «Жилищно-коммунальный сервис» города Сосновоборска (ИНН 2458008862) денежные суммы: 17746,36 рублей - задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> за период с 01.09.2022 г. по 18.12.2023 г., 708,08 руб. - пени за просроченные платежи за период с 11.10.2022 г. по 10.01.2024 г., 402,29 руб. – госпошлину в порядке возврата, а всего 18856 рублей 73 коп.»

установил:

МУП «Жилищно-коммунальный сервис» города Сосновоборска (далее по тексту МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения требований) к Маркову В.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на 30.10.2023 года у ответчиков имеется задолженность за потребление коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 18.10.2023 года в размере 17746,36 руб. Между истцом МУП «Жилкомсервис» и ответчиками отсутствует письменный договор о предоставлении коммунальных услуг, однако ответчики осуществляют фактическое потребление коммунальных ресурсов, что подтверждается постановлением о назначении МУП «Жилкомсервис» ресурсоснабжающей организацией на территории г. Сосновоборска Красноярского края, постановлением «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Сосновоборска на 2013-2028 годы» № 1489 от 03.09.2013 года, и протоколом внеочередного общего собрания собственников ...

...помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования №1 от 11.01.2022 года. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнением в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (т.е. конклюдентные действия). Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиками о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последних от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. 11.07.2023 года мировым судьей судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании образовавшейся задолженности. 31.08.2023 года в связи с подачей ответчиками возражений, определением мирового судьи судебного участка № 157 г. Сосновоборска Красноярского края вышеуказанный судебный приказ был отменен. За периоды просрочки с 11.10.22 года по 10.01.2024 года ответчикам начислены пени в сумме 708,08 руб.

Приведя правовое обоснование, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 18.10.2023 года в размере 17746,36 руб., пени за период с 11.10.2022 года по 10.01.2024 года в размере 708,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 402,29 руб.

И.о. мирового судьи судебного участка № 123 в г. Сосновоборске Красноярского края постановлено вышеназванное решение (л.д.80, 83-85).

Не согласившись с принятым решением мирового судьи, ответчик Марков В.Р. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение мирового судьи от 19.01.2024 года отменить, принять новое решение, которым требования МУП «Жилкомсервис» оставить без удовлетворения. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что с в принадлежащем ему жилом помещении комнате, которая находится в коммунальной квартире отсутствует водоснабжение, кроме отопления, в вязи с тем, что в данной комнате никто никогда не проживал, то соответственно услугами по водоснабжению и водоотведению он никогда не пользовался, кроме того, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения (л.д.89-90).

Заявитель жалобы (ответчик) Марков В.Р. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав Маркова В.Р., изучив апелляционную жалобу, материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.1 и п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с водоснабжением и водоотведением, регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ). Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 (далее - Правила №644).

03.07.2018 г. Правительством Красноярского края принято Постановление № 380-п о признании утратившими силу Постановлений Правительства Красноярского края от 08.12.2008 г. №216-п «Об утверждении Положения о Региональной энергетической комиссии Красноярского края», от 19.04.2017 г. № 222-п «О внесении изменения в Постановление Правительства Красноярского края от 08.12.2008 г. № 216-п «Об утверждении Положения о Региональной энергетической комиссии Красноярского края», от 26.12.2017 г. № 790-п «О внесении изменения в Постановление Правительства Красноярского края от 08.12.2008 г. № 216-п «Об утверждении Положения о Региональной энергетической комиссии Красноярского края» и утверждено Положение о министерстве тарифной политики Красноярского края к компетенции которого отнесено установление тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, отопление, электроэнергия).

Постановлением Правительства Красноярского края от 08.12.2008 г. № 216-п утверждено Положение о Региональной энергетической комиссии Красноярского края к компетенции которой отнесены вопросы установления тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, отопление, электроэнергия).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов гражданского дела и правильно установлено мировым судьей, в период с 18.10.2023 г. до 18.10.2023 г. Марков В.Р. являлась собственником жилого помещения комната № <адрес> края, что подтверждено выпиской записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, от 11.01.2022 собственники помещений в МКД заключают договоры с ресурсоснабжающей организаций на горячую и холодную воду, теплоснабжение и водоотведение, а также договор с ООО «РостТех» на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно постановлению администрации г. Сосновоборска №2105 от 19.12.2013 - МУП «Жилищно-коммунальный сервис» г. Сосновоборска назначено гарантирующей организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с постановлением администрации г. Сосновоборска №1489 от 03.09.2013 - МУП «Жилищно-коммунальный сервис» г. Сосновоборска определена как единая теплоснабжающая организация г. Сосновоборска.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и квитанциям задолженность Маркова В.Р. по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 18.10.2023 составляет 17746,36 рублей.

11.07.2023 г. мировым судьей судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании с Маркова В.Р. в пользу МУП «Жилкомсервис» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> за период с 01.09.2022 г. по 30.04.2023 г., пени за просрочку платежей, расходы по оплате государственной пошлины. Определением того же судьи от 31.08.2023 г., вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Маркова В.Р.

Установив, что МУП «Жилкомсервис» в заявленный истцом период оказывало ответчику жилищные и коммунальные услуги, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с Маркова В.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 г. по 18.10.2023 г. в размере 17746,36 руб. При этом мировой судья согласился с расчетом истца, признав его арифметически верным.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 708,08 руб.

Не найдя оснований, для применения положений ст. 333 ГК РФ, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании пени в заявленном размере, с учетом размера задолженности ответчика.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами.

Довод ответчика Маркова В.Р. об отсутствии заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов, заключенного между ним и МУП «Жилкомсервис», не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку факт не заключения ответчиком с ресурсоснабжающей организацией письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Более того, наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 31, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 6, 7 Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные истцом собственникам помещений.

МУП «Жилкомсервис» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению через внутридомовые сети, в том числе и собственнику жилого помещения Маркову В.Р.

Доказательств перерыва или некачественного предоставления коммунальных услуг суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик получают коммунальные услуги в виде отопления, водоснабжения и водоотведения от других ресурсоснабжающих организаций на основании заключенного возмездного договора, а также что ответчик не имеет возможности пользоваться указанными услугами в спорном жилом помещении, суду также не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик в спорной комнате не проживает, суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку названные обстоятельства не влекут отмену судебного решения, основаны на ошибочном толковании закона и не освобождают ответчиков, являющихся сособственниками жилого помещения, от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчики обращались с соответствующими заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении, не представлено. Сам по себе факт не проживания в жилом помещении в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения, то в силу закона они обязаны своевременно и полностью вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

Ссылка в жалобе на то, что в комнате никто не живет, а ответчик проживает по другому адресу, не имеет правого значения, поскольку, как указывалось выше, перерасчет за коммунальные услуги носит заявительный характер. Кроме того, получая платежные документы, ответчик не мог не знать, что ему начисляются платежи за коммунальные услуги, при этом никаких мер им не принято.

Более того, неиспользование собственниками и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд первой инстанций правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и надлежащим образом применил нормы материального права, существенных процессуальных нарушений при рассмотрении дела ими допущено не было.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит оставлению без изменения.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 123 в г. Сосновоборске Красноярского края от 19.01.2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Маркова Виталия Расимовича - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Сосновоборский городской суд Красноярского края.

Дата принятия мотивированного апелляционного определения 02.05.2024 года.

Судья: -подпись-

Копия верна.

Судья: А.В. Иванова