Мартимьянова Анна Викторовна

Дело № 2-336/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василковой Зои Владимировны к Мартимьяновой Анне Викторовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Василкова З.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Мартимьяновой А.В., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Мартемьянова Д.В., она является ее наследницей по завещанию, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, к нотариусу в установленные законом сроки она не обратилась, фактически вступила в наследственные права, распорядилась ее имуществом. Просит признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Истец Василкова З.В. в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Чувашова А.Д. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мартимьянова А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе фа...

...кт принятия наследства (п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору о передаче помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Мартемьяновой Д.В. был передан в собственность жилой дом общей площадью 15,1 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно постановлению администрации муниципального образования Кыштовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность Мартемьяновой Д.В. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:16:010221:0002 общей площадью 1418 кв.м для эксплуатации жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно справке администрации Кыштовского сельсовета <адрес> Мартемьянова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по день своей смерти по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно архивных справок отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Т-364, № от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах за 1991-2001гг. по <адрес> значатся сведения: за 1991-1996гг. ведомственный жилой дом площадью 24 кв.м, за 1997-2001гг. частное жилье площадью 30 кв.м, всего земли – 0,04га, в том числе 0,02га, Мартемьянова Д.А. 1931 г.р. - глава (л.д.18, 19, 20).

Как следует из материалов дела, Мартемьянова Д.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Мартемьянова Д.В. завещала жилой <адрес> в <адрес> и всё прочее имущество Василковой З.В. (л.д.12)

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили распоряжение и пользование наследственным имуществом Василковой З.В. после смерти Мартемьяновой Д.В.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что Василкова З.В. в течение шести месяцев после смерти Мартемьяновой Д.В. совершила действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание имуществом, а именно приняла вещи домашней обстановки по месту жительства наследодателя, использовала жилой дом и земельный участок по назначению.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 54:16:010221:2, расположенного по адресу: <адрес>, площадь участка 1418 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную (л.д. 24).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником Мартемьяновой Д.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Василкова З.В., которая фактически приняла наследство.

В соответствии с ч.1, 4 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Владение спорным недвижимым имуществом Василковой З.В. осуществляет непрерывно, начиная с мая 2001 года до настоящего времени, то есть более 18 лет, что подтверждается свидетелями, владение жилым помещением и земельным участком истцом является открытым, поскольку она не скрывала факта нахождения имущества в её владении, истец владела им, как своим собственным, то есть не на основании договоров аренды, безвозмездного пользования, других сделок, не влекущих переход права собственности.

Поскольку истец Василкова З.В. является наследником по завещанию Мартемьяновой Д.В., более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным спорным имуществом как своим собственным, имеются основания для признания за истицей права собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василковой Зои В. удовлетворить.

Признать за Василковой Зоей В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 15,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 54:16:010221:2 площадью 1418 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.П.Зеленкова